官僚的な考え方から脱却し、投資の流れを回復させる方向へ転換する。
ホーチミン市のフンブオン大学で副学長を務めるトラン・ヴィエット・アイン博士によると、 首相の指示は「解決策を見つけること」ではなく、プロジェクトを実際に実行に移すことに重点を置いているため、非常に重要である。これは経営思考における大きな変化を意味する。これまで、多くの停滞したプロジェクトは関係機関によって見直し、結論が出され、あるいは解決策が策定されていたが、実際には、さらなる手続き上の障害、責任の恐れ、あるいは地方自治体の権限を超える問題のために再開することができなかった。その結果、プロジェクトは紙上のものにとどまり、土地資源は浪費され続け、企業は投資を実行できなかった。
経済界は、ホーチミン市政府の強い意志と中央政府の綿密な指導により、停滞していたプロジェクトが間もなく稼働開始すると期待している。
写真：ディン・ソン
首相の指示は、二つの観点から捉えることができる。第一に、これは解決プロセスが最終的にプロジェクトの再開につながることを確実にするための監視メカニズムである。つまり、成功は会議の数、文書の数、あるいは提案された解決策を含むプロジェクトの数によって判断されるのではなく、プロジェクトが実際に開始され、建設され、運用され、 経済に価値を生み出すかどうかによって判断される。これは非常に実践的なアプローチである。第二に、これは中央政府からホーチミン市への強力な支援メッセージでもある。未解決プロジェクトの処理過程では、土地法、投資、計画、資金調達、オークション、あるいは地方自治体の管轄を超える過去の検査結果など、多くの問題が絡む。中央政府が監視と監督に直接関与することで、より上位レベルでの協議や決定が必要な問題はより迅速に処理され、文書が複数の行政階層を経由する必要がなくなる。特に、この指令は、国民議会決議29/2026および政府政令147/2026の精神と完全に一致しており、これらの文書は「違反行為を合法化してはならないが、資産、土地、社会資源を凍結したままにしておくことも許してはならない」と述べている。
「ホーチミン市の統計によると、現在、数百ものプロジェクトが様々な程度の困難や障害に直面しており、関連する総資源規模は数兆ベトナムドンに達しています。これらのプロジェクトの一部が再開するだけでも、経済成長、不動産市場、雇用、歳入、投資家の信頼に大きな影響を与えるでしょう。したがって、この指令の最も肯定的な側面は、手続きの合理化という考え方から、投資の流れの回復に焦点を当てた考え方への転換です。中央政府が最終的な結果を監視し、権限外の障害にも対処すれば、プロジェクトが真に復活する可能性は以前よりもはるかに高くなります。これは、ビジネス界や投資家が最も期待していることでもあります。なぜなら、彼らが必要としているのは解決策ではなく、投資やプロジェクトの実施、社会への価値創造を再開できるほど明確な法的環境だからです」と、トラン・ヴィエット・アイン博士は述べています。
ホーチミン市は、2026年までにすべての未解決問題を解決することを約束する。
ベトナム不動産協会のトラン・クオック・ズン副会長は、中央政府の指示は経済界と国民を喜ばせていると述べた。特に注目すべき点は、言葉だけでなく行動が伴わなければならず、政策は具体的な成果によって検証されなければならないということだ。中央政府による解決プロセスの監督は、地方自治体が計画を策定したり文書を発行したりしたかどうかを知るだけでなく、より重要なのは、プロジェクトが実際に再開され、投資家が事業実施に戻り、経済に資金が投入されるまで監視することである。
これはまた、政治システム全体が未解決の課題解決に強い決意を持っていることを示している。国会と政府による政策やガイドラインの策定、政令や指導通達の作成、地方への権限委譲、そして個々の事例への対応に至るまで、すべては行政手続きを完了させるだけでなく、実務上の障害を最終的に解決するという究極の目標を目指さなければならない。
これは「成果重視型」のアプローチと言えるでしょう。プロジェクトが真に解決されたと言えるのは、建設現場の操業が再開され、人々の権利が保護され、企業が投資を継続し、銀行が資本を回収し、国家が土地資源を効果的に活用し、予算のための税収を確保できた時だけです。
「この精神が一貫して実践されれば、長年停滞していたプロジェクトが復活するチャンスが生まれ、不動産市場をはじめとする多くの経済分野に波及効果がもたらされるでしょう。さらに重要なのは、現在活用されていないあらゆる資源が解放され、書類上の資産が完成プロジェクト、雇用、予算収入、そしてホーチミン市と国全体の成長の原動力へと転換されることです」と、トラン・クオック・ズン氏は熱意を込めて語った。
資源環境経済研究所所長のファム・ヴィエット・トゥアン博士は、ホーチミン市政府が近年、停滞していたプロジェクトや土地に関する長年の問題を解決しようと努力していることは疑いようがないと述べた。実際、これらのプロジェクトの多くは障害が取り除かれ、建設が開始されている。市政府はまた、管轄下のプロジェクトと土地に関するすべての問題を2026年までに解決し、約206兆ベトナムドン相当の1,700ヘクタールの土地を市場に出すことを約束した。
しかし、ファム・ヴィエット・トゥアン氏によれば、この目標を達成するには、具体的な困難を評価・分類し、明確な解決プロセスを確立する必要がある。さらに、プロジェクト投資家は、困難がどこにあるのか、誰が解決権限を持っているのか、そしてどのように解決するのかを明確に報告する必要がある。これにより、公共サービスポータルを通じて困難に対処するための提案が可能になる。「これらのことが実行されれば、プロジェクト、企業、そして経済における困難の解決プロセスは、表面的なものや成果やトレンドに左右されるものではなく、実質的なものになるだろう」とトゥアン氏は強調した。
プロジェクトは、実際に実施されるまでは完了したとは言えない。
レ・ミン・フン首相は、ホーチミン市には依然として多くの長期未解決プロジェクトが存在し、これらは成長促進と開発のボトルネック解消に不可欠な資源であると述べた。同首相は、投資家が実際にプロジェクトを実施することなく計画が承認されただけでは、これらのプロジェクトは解決されたとは言えないと主張した。中央政府の管轄下にある障害、特に銀行や資金調達に関する障害については、政府が適切な解決策を提供する。地方自治体の管轄下にある問題、特に投資家の提案については、中央政府が既に問題のあるプロジェクトへの対応メカニズムを策定しているため、ホーチミン市が積極的に対処する必要があると述べた。
出典：https://thanhnien.vn/dua-du-an-ton-dong-trien-khai-tro-lai-185260614202256534.htm
