したがって、首相は、以下の条件、順序、手順により、2023年に土地を賃借する組織、企業、世帯、個人に対する地代金を減額することを決定しました。
+土地賃料減額の対象者は、年間支払による土地賃借の形式で、他の管轄国家機関の土地使用権、住宅所有権および土地に付随するその他の資産に関する決定書、契約書または証明書に従って、国家から直接土地を借り受けている組織、ユニット、企業、世帯および個人（総称して土地賃借人という）です。
この規定は、借地人が地代金の減免を受ける資格がない場合、地代金の減免期間が満了した場合、及び土地に関する法律その他の関係法律の規定により地代金の減額を受けている場合にも適用する。
+地代減額額は、上記で指定された土地借地人について、2023年に支払われる地代（収益）の30％となります。 2023 年以前の未払い地代金および延滞金（ある場合）については減額は行われません。上記の地代減額は、法律の規定に従い、2023年に支払われるべき地代（収益）に基づいて算出されます。
土地賃借人が他の規定に従って地代金の減額を受けている場合、または地代金に関する法律の規定に従って補償金や用地明け渡しのための控除を受けている場合、地代金の 30% の減額は、法律の規定に従って減額または控除された後の支払うべき地代金 (ある場合) に基づいて計算されます (2023 年 1 月 31 日付首相決定第 01/2023/QD-TTg 号に従って減額された地代金の額を除きます)。
+土地賃料減額書類には以下が含まれます：本決定とともに発行された様式に従った、土地賃借人の 2023 年度土地賃料減額申請書。土地賃貸借決定書または土地賃貸借契約書の写し、または管轄の政府機関が発行した土地使用権、家屋所有権および土地に付随するその他の資産の証明書。土地賃借人は、自らの情報および地代減額の要請が誠実かつ正確であること、また、本決定の規定に従って自らが地代減額の適切な対象者であることを保証することについて、法律上の責任を負います。
+地代減額の手続き：
土地賃借人は、決定第25/2023/QD-TTg号の発効日（2023年11月20日）から2024年3月31日までの税法の規定に従い、土地賃料の徴収を管理する税務当局（経済特区外の場合）、経済特区管理委員会、工業団地管理委員会（経済特区内の場合）、およびその他の機関に、直接、電子的または郵送で、土地賃料の減額を申請する書類一式を提出するものとする。決定第25/2023/QD-TTg号に規定される土地賃料の減額は、2024年3月31日以降に提出された土地リース申請には適用されないものとする。
主務官庁は、第1項の規定に従って土地賃借人から提出された地代減額書類に基づき、規定に従って完全かつ有効な書類を受領した日から30日以内に、減額する地代額を確定し、地代徴収法および税務管理法の規定に従って地代減額決定書を発行するものとする。
土地賃借人が決定第25/2023/QD-TTg号の規定に従って所轄官庁により地代金の減額を決定されたが、その後、国家管理機関が検査および審査により、土地賃借人がこれらの規定に従った地代減額の対象ではないことを発見した場合、土地賃借人は、税務管理に関する法律の規定に従って、減額された地代金および減額された金額に基づいて算出された延滞金を国家予算に返還しなければなりません。
土地賃借人が2023年分の土地賃料を支払った後、主務官庁が減額を決定し決定した後に、超過分の土地賃料が生じた場合、納税管理法およびその他の関連法律の規定に従って、支払われた超過額は翌期または翌年の土地賃料から控除するものとする。地代金の支払期限がなくなった場合には、その超過分は、税務管理法その他の関係法令の規定に従って相殺し、又は返還するものとする。
この決定は2023年11月20日から発効します。財務省に、決定の実施を組織し、実施過程における困難に対処する責任を割り当てる。同時に、大臣、省レベル機関の長、省人民委員会の委員長に、法律の規定に従って、違反の検査、審査、適時かつ厳格な処理を組織するよう任命する。
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