ライスシティ・ロンチュウ：顧客への資金調達機会の拡大。
ライスシティ・ロンチャウは、 ハノイ市場で注目を集める社会住宅プロジェクトとしての魅力だけでなく、購入者が融資資金を調達する上で重要な段階をサポートしている点でも際立っている。
プロジェクトからの情報によると、初期段階では、ライスシティ・ロンチャウは201人の顧客が社会政策銀行から融資を受けるのを支援し、多くの顧客がベトナム投資開発銀行（ BIDV ）から社会住宅を購入するための融資契約を締結した。
「したがって、社会住宅には単にプロジェクト数を増やすだけでは不十分です。より多くの資金、そして提携する銀行の拡大が必要です。さらに、購入者が不安の中で一人で苦労しなくて済むよう、より明確で分かりやすく、利用しやすい金融情報提供プログラムも必要です。」
社会住宅に投資する企業の代表者。
これは、信頼できる資金調達手段を強く必要としている公営住宅購入者にとって、注目すべき数字です。なぜなら、公営住宅の場合、顧客サポートは単にアパートの情報提供や購入手続きの案内にとどまるべきではないからです。真のサポートとは、購入条件、承認プロセス、支払いスケジュール、適切なローンオプションなど、住宅所有の全過程を購入者が理解できるよう支援することです。
ライスシティ・ロンチャウは、多くの顧客が申請手続きを完了した後に抱える最大の懸念事項、つまり、住宅を受け取り、支払いのプレッシャーに圧倒されることなく生活を始めるために、十分な資金をどのように確保するかという問題に取り組んでいます。
マイホームを持つという夢をより身近なものにするために。
ティエンフォン紙の記者との取材に対し、多くのプロジェクト開発業者の代表者は、商業住宅の購入者にとって借入は選択肢の一つである一方、社会住宅の購入者にとっては借入が決定的な要因となることが多いと述べた。そのため、顧客と政策銀行や商業銀行を結びつけるプロジェクト側の積極的な役割は、単なる販売支援活動にとどまらず、住宅エコシステムにおける重要な要素でもある。
住宅購入の申請が承認された後も、顧客は多くのサポートを必要とします。ローン書類の作成に関するガイダンス、信用条件の説明、収入に合った返済プランに関するアドバイス、支払いの節目に関する明確な情報、そして必要な費用に関する詳細などが必要です。
こうした情報が透明性をもって提供されることで、顧客の不安は軽減されます。何度も面倒な審査を経て、自分で答えを探し出す必要がなくなるからです。その代わりに、積極的に資金計画を立て、収入のバランスを取り、住宅を受け取る日に備えて、新しい生活を始めることができるのです。
将来的には、社会住宅は、より利用しやすい融資制度、より安定した資金源、より広範な情報共有、そして投資家、銀行、管理機関間のより緊密な連携によって支えられる必要がある。
住宅政策が真に効果を発揮するのは、人々が住宅購入の登録権を持つだけでなく、安心して住宅を所有できるだけの経済力も持っている場合に限られる。
依然として相当な圧力にさらされているハノイの住宅市場において、購入者は透明性、資金へのアクセス、支援、そして鍵を受け取るまでの全プロセスを通して導いてくれる責任あるプロジェクトを必要としている。
ライスシティ・ロングチャウでは、マイホームを持つという夢は、宝くじに当たったり、申請が承認されたりするだけで終わるものではありません。具体的な資金調達ソリューションによって、その夢はさらに広がり、購入者は努力の末、自信を持って夢のマイホームに入居することができます。
以前は、30兆ベトナムドンの融資パッケージのような優遇融資制度が市場で広く知られていました。人々は簡単に情報にアクセスでき、銀行に気軽に相談でき、資金計画を簡単に立てることができ、住宅購入の決断をする際に自信を持っていました。
現在、公営住宅の需要が急増しているため、融資の問題に早急に対処する必要がある。多くの購入者は、優遇融資制度に関する情報が広く周知されていないと報告している。資金源によっては上限額が定められていたり、特定の時期には利用しにくかったり、正確なアドバイスを得るためにどこに問い合わせればよいのか分からなかったりする。これは矛盾を生み出している。人々は公営住宅を購入する資格があり、幸運にもアパートを選ぶことができたとしても、資金がどのように管理されるのかが明確でないため、依然として不安を感じているのだ。
出典: https://tienphong.vn/lam-gi-de-mo-dong-von-cho-nha-xa-hoi-post1852742.tpo
