ノヴァランド、3年間で最高の利益を報告

財務収入の大幅な増加により、 ノバランドは2020年第4四半期以来の最高となる1兆6,000億ドンを超える税引後利益を達成した。

2023年第4四半期の財務報告によると、No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland - NVL)の純収益は約2,028億ベトナムドンで、37%減少しました。一方、金融活動は好調な結果となり、収益は倍増して約1兆8,250億ドンとなった。投資協力契約による利益だけでも1兆VND以上を記録し、残りは主に証券取引と融資による利益であった。

この期間中、Novaland は財務コストを最大 2.7 倍削減しました。これは再編に帰着します。特に、同社は2023年12月中旬に、3億ドルの国際債券パッケージの条件の構造に関連するいくつかの合意に達しました。取締役会は、全般的な困難を背景にノバランドへの圧力は減少し、この事業がすぐに安定し回復するための好ましい状況が生まれるだろうと述べた。

ノバランドの税引き後利益は合計で1兆6,420億ドンを超え、同期間に比べて約13倍増加した。これは2020年第4四半期以来の最高利益です。

NVLの通年累計収益は約4兆7,590億ドン、税引後利益は約6,850億ドンで、2022年と比較してそれぞれ57%と69%の減少となった。明るい材料としては、ノバワールド・ファンティエット、ノバワールド・ホーチャム、アクアシティ、パームシティ、レイクビューシティ、サイゴンロイヤルなどのプロジェクトでの製品引き渡しにより、売上高が約4兆900億ドンに達し、営業活動が業績の大部分を占めていることが挙げられる。

通期計画と比較すると、不動産譲渡活動の減少により、売上高目標の半分しか達成できなかった。しかしながら、税引後利益は、債務再編、コスト最適化、および再構築期間中の財務活動などにより、設定目標の3.2倍となりました。

ビクトリア ビレッジ プロジェクト (HCMC) では、タワー 3 が完成したばかりで、他のタワーも建設中です。写真： NVL

2023年末までにNVLの総資産は約241兆4000億ベトナムドンに達し、同時期に比べて6.3％減少した。そのうち、在庫は約138兆6000億ドンとなり、その93%以上が土地基金と建設中のプロジェクトの価値となった。完成不動産及び不動産商品の在庫のうち、お客様への引渡しを待つ完成不動産はごくわずかです。

過去 1 年間、Novaland と Novagroup エコシステムは債務再編に注力してきました。彼らは、債務の延長、金利の変更、債務と他の資産の交換について積極的に交渉し、また、金融義務を果たすために資本の調達を目指します。

ブイ・タン・ニョン氏の会社も再編を行い、完成が近いプロジェクトを優先して顧客に商品を引き渡し、流動性の高いプロジェクトを選択して法的手続きを迅速化し、不動産市場の回復に追いつくよう努めた。 2023年11月中旬の首相との会談で、最高財務責任者（CFO）のドゥオン・ヴァン・バック氏は、グループは最も困難な時期を乗り越え、リストラは80％完了していると述べた。

ノバランドは今年、債務再編を完了させ続け、建設活動を継続するためにプロジェクトにおける法的障害を取り除くために地方自治体や政府機関と調整することに重点を置いています。同時に、過去に法的問題を解決したプロジェクトについても、建設ペースを維持し、顧客に住宅を引き渡している。

現在、この投資家はホーチミン市、ドンナイ省、 バリア・ブンタウ省、ビントゥアン省に4つの主要な大規模プロジェクト群を保有しています。ノヴァランド社は、昨年の最後の6か月間に、同市の都市部には300万人を超える観光客が訪れたと語った。

シッダールタ

ソースリンク: https://vnexpress.net/novaland-bao-lai-cao-nhat-ba-nam-4706967.html