南部の不動産市場は年末に活況を呈する

年末に多くのプロジェクトが「解き放たれた」

CBREベトナムによると、ホーチミン市では第3.000四半期にさらに5.000戸のアパートが初売りされる予定で、今年の総供給戸数は10.000戸となる。来年はその数が改善し、法的障害を取り除いた後に販売再開を計画している一連の大規模プロジェクトにより、その数は2024万件に達し、2025年に配備され、XNUMX年に販売が開始される予定である。

専門家らは、改正住宅法、不動産業法、土地法が1年8月2024日より正式に施行され、不動産市場の法的通路が完成し、市場に新たなサイクルが開かれると見ている。より安全で持続可能な方向へ。

不動産ショッピングカート ベンディン 南部で最も供給が豊富な市場として認識されています。第18四半期には新旧あわせてXNUMX件程度の販売計画がある見込みだ。同様に、 ドンナイ VA ロンアン、進行中のプロジェクト。

さらに、経済、インフラ、送金の流れなどに明るい色が徐々に現れ、長期にわたる変動を経た南部の不動産市場に「逆転」の機会が生まれている。

継続的な投資と改善された交通インフラは、南部の不動産市場全般、特にホーチミン市の最も明白な原動力となっています。

CBREベトナムの住宅ディレクターであるVo Huynh Tuan Kiet氏は、インフラは不動産市場に大きな影響を与える要素であると述べた。キエット氏は、地下鉄システムがホーチミン市の東部地域全体の全体的な外観を作り出したと述べました。地下鉄沿線のプロジェクトでは価格が 50 ～ 70% と非常に高く、中には 150% 近く値上がりしたプロジェクトもあります。 

「インフラストラクチャーネットワークへの投資の増加は、不動産市場が軌道に戻るのに役立ちます。今後の市場状況は、より持続可能な方向に発展するだろう」とCBREの専門家は断言した。

これは、2.000 年の第 2024 四半期に 150 件を超えるアパート取引が成功し、前四半期と比較してほぼ 90 倍になったことによって証明されています。低層製品では、2024 ユニットの取引が成功し、当四半期のオープン販売バスケットのほぼ XNUMX% の吸収率に達しました (CBRE ベトナムが報告した XNUMX 年第 XNUMX 四半期のデータ)。

同部門によると、ホーチミン市市場における住宅供給は依然として主にトゥドゥック市と第 7 区に集中している。そのうち市は。トゥドゥックは他の地域と比べて購入者の選択肢が多様であるため、需要が圧倒的に多くなります。これは、多くの投資家がプロジェクト開発に選択するエリアでもあり、典型的にはガムダランドです。 

エリシアン プロジェクトにより、ホーチミン市の市場に 1300 戸以上のアパートが追加される

Gamuda Berhad Group の子会社である Gamuda Land は、建設、不動産開発、大規模インフラストラクチャーの分野で世界的に有名な企業であり、独創的な画期的なソリューションで世界中に傑出しています。 世界.

ガムダ ランドは 3 年近くにわたり、マレーシア、台湾 (中国)、シンガポール、オーストラリア、英国、ベトナムなどの多くの国で近代的な都市エリアと豊かなコミュニティを創出してきました。

ガムダ ランド ベトナムは 2007 年からベトナムに拠点を置き、数多くの優れた作品やプロジェクトを構築し、その規模を拡大し続けています。

市内で。トゥドゥックでは、イートンパークプロジェクトのほかに、先週ガムダランドがエリシアンプロジェクトを正式に開始した。このプロジェクトでは、自然と融合した「複合住宅」を目指し、1.322戸のマンションを市場に供給する予定です。投資家は、ホーチミン市の東部地域に健康で豊かなコミュニティを作りたいと考えています。

Thuy Ngan