ホーチミン市、地下鉄と環状線沿いの11か所をTOD都市圏として特定

地下鉄 1 号線、地下鉄 2 号線、一帯一帯の TOD 地区整備計画には、TOD コンパクト市街地（計画の基礎となる公共交通を中心とした市街地 - PV）の整備に関する具体的な内容が盛り込まれている。ホーチミン市人民委員会の第3号は、決議第98号に従ってたった今発行しました。

ホーチミン市人民委員会によると、ホーチミン市は設定された原則と基準に基づき、現在から2025年末までにTOD市街地として展開する9か所を特定した。 2026 年から 2028 年にかけて、さらに 2 か所で活動を継続します。

具体的には、2024年から2025年までの期間、場所はタンビン（展示センターとフィットネスセンター）のタンフー地区（ブロックI/82a、タイタン）になります。 スポーツ タンビン区）、タンビンおよび10区（エリアC30*）、トゥドゥック市（フォクロン駅周辺エリア、ロンビン区の面積29ヘクタールおよびココナッツ農園）。

ホックモン地区には、3区タンハイ、8区スアン・トイ・トゥオン、スアン・トイ・ソンの6か所があり、面積は104,954ヘクタール。

実施手順としては、まず、4年第2024四半期と1年第2025四半期に各地域の境界、計画の法的地位、土地、都市開発機能を具体的に決定する。次に、1年の第2四半期、第3四半期、第2025四半期に計画調整が行われ、3年の第4四半期と第2025四半期に投資家の選定手続きが行われる予定です。その後、2025年にプロジェクトを承認する決定が出されました。

2026年から2028年にかけて、ホクモン地区（エリア1、タンヒエップコミューン）とビンチャン地区（タンキエン駅周辺エリア）に位置が決定される。

現段階では、当局は2年の第3四半期と第2025四半期に境界、計画、土地、都市開発機能の法的地位を決定する予定だ。次に、2 年の第 3 四半期、第 4 四半期、第 2025 四半期に計画の調整が行われる予定です。

2 年の第 3 四半期と第 2026 四半期にも投資家の選定手続きが引き続き行われます。 2026年にプロジェクトを承認する決定を発行する。

ホーチミン市人民委員会は、各土地区画の開発計画とプロジェクトの準備を策定するよう地方自治体を割り当てました。地方が土地区画を 2026 年から 2028 年の期間から 2024 年から 2025 年の期間に移動することを提案する場合、または 2026 年から 2028 年に追加の土地区画を開発することを提案する場合は、検討と方向性についてホーチミン市人民委員会に報告します。

関連部門は、境界、計画の法的地位、土地および都市開発機能を具体的に決定します。その後、ホーチミン市は計画の調整、投資家の選定を検討し、2025年に予定されているプロジェクト承認の決定を下す予定だ。