Không để dự án chờ mặt bằng

Để khơi nhanh nguồn vốn đầu tư công, yêu cầu về giải phóng mặt bằng các dự án cần được chỉ đạo quyết liệt, khẩn trương.

Chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng khiến nhiều dự án chưa thể tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công năm 2026. Trong ảnh: Do vướng mắc mặt bằng, dự án tuyến đường từ đường tỉnh 354 xã Tiên Lãng đến quốc lộ 10 xã Vĩnh Thuận đoạn qua địa bàn xã Tiên Lãng chưa bảo đảm yêu cầu tiến độ.

Nhiều địa phương còn chậm

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, năm 2026, thành phố có 431 dự án phải giải phóng mặt bằng với 14.942,3 ha đất, liên quan đến 165.604 hộ dân và 424 tổ chức. Trong đó có 221 dự án vốn ngân sách, 197 dự án vốn ngoài ngân sách và 13 dự án đấu giá đất.

Trong quý 1/2026, có 53 dự án cam kết hoàn thành giải phóng mặt bằng tại 32 địa phương với diện tích 577,2 ha, liên quan đến 5.079 hộ dân và 50 tổ chức. Đến giữa tháng 3, việc giải phóng mặt bằng đã hoàn thành khoảng 80% diện tích cần giải phóng.

Cụ thể, có 33 dự án phải giải phóng mặt bằng đối với 421,7 ha liên quan đến 3.688 hộ dân và 34 tổ chức cơ bản hoàn thành việc giải phóng mặt bằng trong quý 1 tại 21 địa phương gồm: An Quang, An Thành, Chí Minh, Đại Sơn, Gia Lộc, Hà Đông, Hà Tây, Kẻ Sặt, Mao Điền, Nam An Phụ, Quyết Thắng, Yết Kiêu, Bắc An Phụ, Đông Hải, Hải An, Lê Thanh Nghị, Ngô Quyền, Phạm Sư Mạnh, Thủy Nguyên, Trần Liễu, Hòa Bình.

Tuy nhiên, có 18 dự án phải giải phóng mặt bằng đối với 282,3 ha đất liên quan đến 3.630 hộ dân và 18 tổ chức chưa hoàn thành giải phóng trong quý 1/2026 tại 11 địa phương. 18 dự án này thuộc các xã, phường: Bình Giang, Cẩm Giàng, Mao Điền, Phú Thái, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Vĩnh Lại, Yết Kiêu, Hải An, Kiến An, Thiên Hương.

Đại diện xã Chấn Hưng phối hợp chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - Khu B tổ chức chi trả chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ dân.

Trước tình hình chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng, mới đây, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên chủ trì cuộc họp với các địa phương để xác định nguyên nhân, tháo gỡ vướng mắc. Theo đại diện các địa phương, việc chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng theo cam kết do một số hộ dân chưa đồng thuận với công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. Trong đó, lý do chủ yếu liên quan đến giá bồi thường, hỗ trợ còn thấp; đòi thỏa thuận theo hình thức mua bán quyền sử dụng đất, cây cối hoa màu và tài sản trên đất… Nhiều hộ dân mặc dù không đủ điều kiện nhưng đòi hỏi được tái định cư mới đồng ý giao đất.

Ngoài ra, một số hộ dân tự ý mua bán, chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động; việc thiếu giấy tờ pháp lý cần thiết gây khó khăn trong việc xác định chủ sở hữu đất.

Chủ tịch UBND phường Kiến An Nguyễn Phong Doanh cho biết, trên địa bàn phường đang triển khai dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối quốc lộ 5 với quốc lộ 10, cần thu hồi 17,2 ha đất liên quan đến 820 tổ chức, cá nhân. Các hộ có đất ở bị thu hồi phục vụ dự án đều mong muốn được tái định cư tại 2 khu tái định cư: điều hòa Tây Sơn và tuyến 2 đường Lê Duẩn. Tuy nhiên, hiện cả 2 dự án tái định cư trên đều chưa được triển khai xây dựng trong khi người dân đề nghị được nhận đất tái định cư mới bàn giao mặt bằng.

Tăng tốc giải phóng mặt bằng

Việc đầu tư sớm các khu tái định cư với chất lượng bảo đảm bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ giúp công tác giải phóng mặt bằng dự án thuận lợi. Trong ảnh: Khu tái định cư phường Dương Kinh sẵn sàng phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Năm 2026, thành phố có số lượng dự án và diện tích mặt bằng cần giải phóng rất lớn. Trong quý 1, các địa phương dồn lực cho công tác chuẩn bị và tổ chức bầu cử, số lượng cán bộ, công chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng phân tán và kiêm nhiệm nhiều việc nên ít nhiều ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, để đạt mục tiêu tăng trưởng GRDP 13% trở lên, thành phố xác định giải ngân vốn đầu tư công là động lực quan trọng nhất để kích thích tăng trưởng. Vì vậy, thành phố yêu cầu các địa phương, sở, ngành tăng tốc, trách nhiệm cao hơn trong thực hiện nhiệm vụ liên quan đến bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phục vụ các công trình, dự án.

Qua rà soát, trên địa bàn thành phố có nhiều dự án lớn phải giải phóng mặt bằng như: đầu tư xây dựng đường tỉnh 394B, đoạn nối từ đường tỉnh 395 đến đường trục Bắc Nam huyện Thanh Miện (cũ), liên quan tới các xã: Kẻ Sặt, Bình Giang, Đường An. Dự án đường tránh quốc lộ 37 đoạn qua xã Gia Lộc, liên quan tới xã Gia Lộc. Dự án xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện, liên quan các phường: An Dương, Hưng Đạo. Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối quốc lộ 5 với quốc lộ 10 đoạn tránh xã Vĩnh Bảo, liên quan các xã: Vĩnh Bảo, Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa, Vĩnh Thuận, Vĩnh Thịnh. Dự án tuyến đường nối quốc lộ 5 với quốc lộ 10 đoạn qua địa bàn Kiến An, liên quan các phường: Kiến An, Phù Liễn, Kiến Thụy. Dự án xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng (CT.08), đoạn qua thành phố Hải Phòng và 9 km trên địa bàn tỉnh Thái Bình (nay là tỉnh Hưng Yên), đoạn từ cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đến nút giao đường bộ ven biển, liên qua tới các xã: Kiến Minh, Kiến Hải, phường Dương Kinh và Nam Đồ Sơn…

Liên quan đến vướng mắc trong đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các dự án, đồng chí Lê Trung Kiên, Phó Chủ tịch UBND thành phố lưu ý: việc xây dựng khu tái định cư phải luôn bảo đảm “đi trước dự án” và điều kiện sống phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Việc triển khai dự án tái định cư các địa phương cần bám sát quy hoạch kinh tế - xã hội thành phố để nghiên cứu, đề xuất đầu tư xây dựng khu tái định có quy mô tương xứng, đáp ứng yêu cầu phát triển trong dài hạn. Các địa phương khẩn trương rà soát, nắm chắc thông tin dự án trên địa bàn để chuẩn bị cho công tác kiểm kê, xác định nguồn gốc đất, đẩy mạnh tuyên truyền vận động nhân dân tạo sự đồng thuận từ sớm.

Giải phóng mặt bằng luôn là khâu khó, thậm chí là “điểm nghẽn” của nhiều dự án hạ tầng giao thông, phát triển đô thị. Để hoàn thành tiến độ các dự án, góp phần thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương, cần chú trọng công tác giải phóng mặt bằng. “Phải coi việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, giải ngân vốn đầu tư công là mệnh lệnh, động lực quan trọng cho mục tiêu tăng trưởng của thành phố trong năm 2026”, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên yêu cầu.

MINH KHÔI

Nguồn: https://baohaiphong.vn/khong-de-du-an-cho-mat-bang-538728.html