ជាមួយនឹងគម្រោងទាំងនេះ រដ្ឋាភិបាលនឹងអនុវត្តដោយផ្ទាល់នូវសំណង ការផ្លាស់ទីលំនៅ ការគាំទ្រ និងការតាំងលំនៅថ្មី។ ទន្ទឹមនឹងនោះ នឹងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់ប្រឡាយសាខា ប្រឡាយតូច និងប្រឡាយដែលមិនអាចបើក ឬជួសជុលបាន ឬគ្មានតម្លៃពាណិជ្ជកម្ម និងមិនទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។
ក្រុមគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានរួមជាមួយពាណិជ្ជកម្ម និងការកែលម្អទីក្រុងរួមមានប្រឡាយ និងប្រឡាយចំនួន៣ ដែលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ទី៨ ដែលមានទំហំផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានសរុបចំនួន១៨០០ខ្នង ចំណាយសំណងប្រមាណ២.៧០០ពាន់លានដុង ។ ការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅថ្មីរបស់គ្រួសារនៅតាមប្រឡាយ និងប្រឡាយទាំង៣នេះ នឹងត្រូវអនុវត្តដោយមានដើមទុនពីសហគ្រាស។ គម្រោងទាំង៣នេះត្រូវបានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុងអនុម័តលើការទិញយកដី។
ក្រុមគម្រោងដែលបានអនុវត្តក្នុងទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន រួមមានគម្រោងចំនួន 6 រួមទាំងគម្រោងធំៗដូចជា Nam Kenh Doi, Rach Van Thanh, Rach Cau Dua, Rach Ban Don ដែលមានទីតាំងនៅស្រុក 4, 7, 8 និង Binh Thanh ដែលមានមាត្រដ្ឋានផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានចំនួន 6,223; តម្លៃសំណងប៉ាន់ស្មានគឺ 19.024 ពាន់លានដុង។ លោក Le Tran Kien បានថ្លែងថា នេះត្រូវបានកំណត់ថាជាវិធីសាស្ត្រសំខាន់ដើម្បីអំពាវនាវរកមូលធនសង្គម។ ក្នុងនោះ វិធីសាស្ត្រសំខាន់គឺពង្រីកព្រំប្រទល់នៃការជួសជុល ពង្រីកវិសាលភាពនៃការស្តារដីនៅតំបន់ជុំវិញ ដើម្បីបង្កើតមូលនិធិដីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីទូទាត់ការចំណាយដែលបានកើតឡើង។
ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះ។ ក្រុមហ៊ុន Hanoi Ngan Nam បានស្នើគម្រោងជួសជុលប្រឡាយ Xuyen Tam នៅស្រុក Binh Thanh; សាជីវកម្ម Vingroup ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងលំនៅឋានរួម Saigon បានសិក្សាគម្រោងជួសជុលធនាគារភាគខាងត្បូងនៃប្រឡាយ Doi - Te canal។ សូម្បីតែក្រុមហ៊ុន Tuan Chau Group - Au Lac Quang Ninh Company Limited ធ្លាប់បានស្នើយ៉ាងក្លាហានក្នុងការវិនិយោគលើគម្រោងវិថី Saigon River ក្រោមទម្រង់ BT ជាមួយនឹងការចំណាយសរុបរហូតដល់ 63,500 ពាន់លានដុង ផ្ទៃដីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងគឺ 12,398 ហិកតា រួមទាំងផ្ទៃដីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង និងការបង់ប្រាក់ទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ Ho នៃតំបន់ធម្មជាតិចំនួន 5% ។ ជាពិសេស ផែនការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់គ្រួសារដែលរស់នៅ និងតាមបណ្តោយច្រាំងខាងត្បូងនៃប្រឡាយ Doi ដែលបានដាក់ដោយក្រុមហ៊ុន Saigon Infrastructure and Housing Investment Joint Stock Company ទៅកាន់ទីក្រុងបានកំណត់គោលដៅនៃការឈូសឆាយផ្ទះចំនួន 4,392 ខ្នងនៅច្រាំងខាងត្បូងនៃប្រឡាយដែលមានប្រជាជនរស់នៅទីនោះចំនួន 26,352 នាក់។
ក្រោយពេលផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ផ្ទៃដីដែលប្រមូលមកវិញមានផ្ទៃដីជាង 200.000m2 ហើយទុនវិនិយោគសរុបក្រោមផែនការនេះគឺជាង 9.230 ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើទីក្រុងកំណត់ថាច្រករបៀងការពារប្រឡាយមានទទឹង 30 ម ផ្ទៃដីដែលត្រូវបានស្តារឡើងវិញនឹងត្រូវកាត់បន្ថយមកនៅត្រឹមជាង 120.000 ម៉ែត្រការ៉េ ទុនវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងនេះនឹងត្រូវកាត់បន្ថយមកនៅត្រឹមជាង 7.360 ពាន់លានដុង។ ដើម្បីយកដើមទុនមកវិញ អ្នកវិនិយោគស្នើដំណោះស្រាយក្នុងការប្រើមូលនិធិដីដែលបានយកមកវិញ។ ក្នុងករណីដែលតម្លៃមូលនិធិដីទាបជាងតម្លៃវិនិយោគ ទីក្រុងនឹងកំណត់តំបន់ដីមួយចំនួនទៀត ដើម្បីទូទាត់ឱ្យអ្នកវិនិយោគ ឬទូទាត់សងពីដើមទុនថវិកា។
ការចូលរួមក្នុងកម្មវិធីផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ និងការរៀបចំឡើងវិញនូវជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនៅលើ និងតាមប្រឡាយ និងប្រឡាយក្នុងទីក្រុង អ្នកវិនិយោគក៏បានគិតទុកជាមុនអំពីការលំបាកក្នុងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីផងដែរ។ តំណាងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងលំនៅឋាន សៃហ្គន បាននិយាយថា ក្រៅពីកង្វះដំណោះស្រាយ និងយន្តការដែលពិបាកបំផុតក្នុងការអនុវត្តសំណង ការបោសសម្អាត និងការរុះរើផ្ទះនៅតាមដងព្រែក និងប្រឡាយ គឺការរៀបចំតាំងទីលំនៅថ្មី។ នេះមិនត្រឹមតែជាការដោះស្រាយលំនៅឋានជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងជីវភាព ការអប់រំ សេវាសង្គម និងវប្បធម៌ខាងវិញ្ញាណរបស់ប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលស្នើសុំទៅទីក្រុង សហគ្រាសនេះត្រូវការពេលជាង 3 ឆ្នាំ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានចំនួន 4,392 ខ្នងនៅលើ និងតាមបណ្តោយច្រាំងខាងត្បូងនៃប្រឡាយ Doi ។
ជាក់ស្តែង ដើម្បីអនុវត្តសោភ័ណភាពទីក្រុង លើកកំពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងបង្កើនសមត្ថភាពប្រឡាយ Xuyen Tam ក្នុងឆ្នាំ ២០០២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ហូជីមិញ បានអនុម័តគម្រោងជួសជុលប្រឡាយនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាបន្ទាប់ពីជាង 20 ឆ្នាំមក គម្រោងនេះនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ។ ហេតុផលដែលគម្រោងនេះត្រូវបាន "ផ្អាក" អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ គឺដោយសារតែប្រភពមូលនិធិដ៏ធំ និងការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយវិនិយោគ។ នៅឆ្នាំ 2016 អាជីវកម្មមួយក៏បានស្នើឱ្យអនុវត្តគម្រោងនេះក្នុងទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន ដោយប្រើប្រាស់ដីនៅតាមសងខាងព្រែកដើម្បីទូទាត់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់ពីសំណង និងការបោសសំអាត។
នៅខែតុលាឆ្នាំ 2017 ទីក្រុងបានសម្រេចចិត្តបញ្ឈប់គម្រោង BT ដើម្បីរង់ចាំបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ដូច្នេះគម្រោងបន្តត្រូវបាន "ផ្អាក" ។ បន្ទាប់មក គម្រោងជួសជុលប្រឡាយ Xuyen Tam ត្រូវបានស្នើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមពាន់ឆ្នាំ ហាណូយ ទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តជាមួយនឹងទុនវិនិយោគដំបូងប្រហែល 5,000 ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅទីបញ្ចប់ វិនិយោគិនរូបនេះនៅតែមិនអាចក្លាយជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង ហើយទីក្រុងបានសម្រេចចិត្តវិនិយោគគម្រោងនេះជាមួយនឹងដើមទុនថវិកា។ ស្ថានភាពខាងលើបង្ហាញថា ការទាក់ទាញទុនវិនិយោគពីវិស័យឯកជនសម្រាប់គម្រោងជួសជុលប្រឡាយ និងប្រឡាយគឺមិនងាយស្រួលនោះទេ។
បន្ថែមពីលើបញ្ហាប្រឈមនៃហិរញ្ញវត្ថុ និងធនធានក្នុងការអនុវត្តគម្រោងផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានជិត 40.000 ខ្នងនៅតាមដងទន្លេ ប្រឡាយ និងប្រឡាយក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់លោក Tran Hoang Quan ក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីការលំបាកជាច្រើនក្នុងការទូទាត់សំណង និងការបោសសម្អាតផងដែរ។ ក្នុងនោះ គ្រួសារភាគច្រើនដែលរស់នៅតាមដងទន្លេ ប្រឡាយ និងប្រឡាយ មិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងទេ ហើយអាចទទួលបានតែផ្ទះ និងដីប៉ុណ្ណោះ ដែលនាំឱ្យទទួលបានសំណង និងតម្លៃគាំទ្រទាប មិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញអាផាតមិន និងដីតាំងលំនៅថ្មី។ ដូច្នេះការគៀងគរប្រជាពលរដ្ឋឱ្យយល់ព្រមប្រគល់ដីដើម្បីបម្រើគម្រោងនេះពិតជាពិបាកណាស់ ។
ម៉្យាងវិញទៀត ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនដែលរស់នៅតាមដងទន្លេ ប្រឡាយ និងអូរបានជាប់នឹងកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ ដូច្នេះប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនមិនចង់ផ្លាស់ទីលំនៅ ឬផ្លាស់ប្តូរជីវិតរបស់ពួកគេ ទោះបីជាពួកគេកំពុងប្រឈមមុខនឹងការបំពុលធ្ងន់ធ្ងរ ទឹកជំនន់ ឬហានិភ័យនៃគ្រោះធម្មជាតិ និងការបាក់ដីក៏ដោយ។ លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើនដែលរស់នៅតាមដងទន្លេ ព្រែក និងអូរ មានប្រាក់ចំណូលទាប ប្រកបមុខរបរខ្លួនឯង ឬមានការងារធ្វើមិនស្ថិតស្ថេរ រើចេញពីតំបន់បច្ចុប្បន្ន ក៏ធ្វើឱ្យពួកគាត់ព្រួយបារម្ភពីជីវភាព ការអប់រំ ការថែទាំសុខភាពជាដើម។
ដើម្បីសម្រេចបាននូវគម្រោងខាងលើ មន្ទីរសំណង់បានស្នើដំណោះស្រាយអនុវត្តជាច្រើន ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវការដំណោះស្រាយជាក់លាក់ និងឈានមុខគេក្នុងការផ្តល់សំណង ការស្តារដី និងការកៀងគរធនធានសង្គម ដើម្បីវិនិយោគលើគម្រោងកែលម្អ និងសោភ័ណភាពបរិស្ថានតាមដងទន្លេ ព្រែក និងប្រឡាយ។
លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ៖
ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានធ្វើអព្ភូតហេតុដោយវិនិយោគលើការជួសជុលប្រឡាយ និងប្រឡាយជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីនាំមកនូវមុខមាត់ថ្មីដល់តំបន់លំនៅដ្ឋានអនាធិបតេយ្យជាច្រើននៅលើ និងតាមប្រឡាយ និងប្រឡាយ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ នៅតែមានផ្ទះអនាធិបតេយ្យរាប់ម៉ឺនខ្នងនៅលើ និងតាមប្រឡាយ និងប្រឡាយដែលបំពុលយ៉ាងខ្លាំង។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទីក្រុងក៏បានបង្ហាញពីការទទួលស្វាគមន៍របស់ខ្លួនផងដែរ នៅពេលសម្រេចចិត្តកែកំហុសនៃការប្រើប្រាស់ប្រអប់ប្រឡាយដើម្បីបំពេញប្រឡាយ Hang Bang ។ ឥឡូវនេះ ត្រូវបន្តស្តារឡើងវិញនូវទឹកហូរនៃផ្នែកខាងលើនៃប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ដែលបានប្រែក្លាយទៅជាប្រឡាយប្រអប់ ឬប្រឡាយដែលត្រូវបានទន្ទ្រាន ដូចជាប្រឡាយ A41 ប្រឡាយ Hy Vong និងប្រឡាយ Nhat Ban ដើម្បីរួមចំណែករំដោះទឹកសម្រាប់តំបន់ព្រលានយន្តហោះ Tan Son Nhat ។
ប្រភព៖ https://cand.com.vn/Xa-hoi/bai-cuoi-can-co-che-dot-pha-trong-boi-thuong-giai-toa-i774796/
Kommentar (0)