តើ​ការ​ស្នើសុំ​របស់​មន្ទីរពេទ្យ Phuc An Khang ផ្លាស់​ទៅ​អគារ​ផ្ទះល្វែង​ដោយ​របៀប​ណា?

ក្នុងឆ្នាំ 2013 អ្នកវិនិយោគបានបំប្លែងអគារផ្ទះល្វែងប្រណីត Thai Binh Plaza ទៅជាមន្ទីរពេទ្យមួយឈ្មោះថា Phuc An Khang។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការអស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដោយមានការខាតបង់នៅឆ្នាំ 2019 មន្ទីរពេទ្យបានស្នើសុំប្តូរទៅអាគារផ្ទះល្វែងវិញ។

ក្នុងឆ្នាំ 2013 អ្នកវិនិយោគបានបំប្លែងអគារផ្ទះល្វែងប្រណីត Thai Binh Plaza ទៅជាមន្ទីរពេទ្យមួយឈ្មោះថា Phuc An Khang។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការអស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដោយមានការខាតបង់នៅឆ្នាំ 2019 មន្ទីរពេទ្យបានស្នើសុំប្តូរទៅអាគារផ្ទះល្វែងវិញ។

នៅចុងឆ្នាំ 2021 អ្នកវិនិយោគថ្មីនៃគម្រោងនេះបានរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោង ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងទាំងមូលត្រូវបានបញ្ឈប់។

ពីការផ្លាស់ប្តូរមុខងារទៅការផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន ក្នុងឆ្នាំ 2008 ក្រុមហ៊ុន Binh Duong Construction Stone Company Limited បានបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណិតមួយដែលមានឈ្មោះថា Thai Binh Plaza ដែលគម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី 14,000 m2 នៅទីតាំងសំខាន់ដែលមាន 4 facade នៅលើផ្លូវ Dong Van Cong ដែលជាកណ្តាលទីក្រុងថ្មីនៃ Thanh My Loi ទីក្រុងចាស់ Thu Duc ពេលនេះ។ គម្រោងនេះមាន 5 ប្លុកផ្ទះល្វែង ដែលប្លុកនីមួយៗមានកម្ពស់ 20 ជាន់ រួមទាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 360 ដែលមានផ្ទៃដី 120 - 180 m2 ។

ស្ថិតនៅលើផ្លូវធំនៃ Dong Van Cong គម្រោងនេះត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថា Thai Binh Plaza Luxury Apartment។ រូបថត៖ Gia Huy

នៅឆ្នាំ 2010 គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ជាផ្លូវការ។ បន្ទាប់មក នៅខែតុលា ឆ្នាំ២០១០ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកចំនួន ៣៧០ សម្រាប់ផលិតផលក្នុងគម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ និងចំនួនសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកត្រូវបានចេញលក់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែការលក់មិនមានប្រសិទ្ធភាពទេ ដោយសារអតិថិជនមិនទិញផ្ទះ។

បើតាមលោក ឡេ វ៉ាន់ថាច់ អគ្គនាយកដែលបានចូលរួមលក់ផ្ទះក្នុងគម្រោងនេះ នៅពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ នាពេលនោះ តំបន់ Thanh My Loi គឺស្ងាត់ជ្រងំណាស់ បូករួមទាំងតម្លៃផ្ទះ និងដីក៏ថោក ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគផ្តល់តម្លៃលក់ខ្ពស់ ទើបអតិថិជនមិនទិញ។ នៅឆ្នាំ 2010 នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានកក ហើយអ្នកវិនិយោគត្រូវបានបង្ខំឱ្យបញ្ឈប់ការលក់គម្រោងនេះ។

មិនអាចលក់ផ្ទះនេះបានទេ ក្នុងឆ្នាំ 2013 វិនិយោគិន Binh Duong Construction Stone Company Limited បានស្នើសុំផ្ទេរប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងពីអគារផ្ទះល្វែងទៅមន្ទីរពេទ្យ។

បន្ទាប់ពីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរពីអគារផ្ទះល្វែងមួយទៅកាន់មន្ទីរពេទ្យ Phuc An Khang គម្រោងនេះបានបន្តរលំ។ រូបថត៖ Gia Huy

ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងដំណើរការបរិក្ខារ ពេទ្យ នេះ អ្នកវិនិយោគ និងភាគទុនិកបានបង្កើតក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមមន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិ Phuc An Khang ។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយភាគទុនិកចំនួន 8 រួមមានៈ Binh Duong Construction Stone Company Limited (16.67% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញ); និងបុគ្គល Diep Van Phat (25%), Diep Thi Kim Mai (8.33%), Diep Huu Tinh (8.33%), Diep Thi Kim Xuan (8.33%), Diep Vinh Sanh (8.33%), Mai Tien Dung (8.33%) និង Le Thi My (16.67%) ដែលមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 60.000 លានដុង។

ក្នុងឆ្នាំ 2015 មន្ទីរពេទ្យនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការជាមួយនឹងទំហំ 500 គ្រែ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីដំណើរការបានត្រឹមតែ 2 ឆ្នាំ មន្ទីរពេទ្យនេះបានបិទជាផ្លូវការនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2017 ដោយសារការខាតបង់។

គេដឹងថាគម្រោងនេះក៏ត្រូវបានអ្នកវិនិយោគប្រើជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់កម្ចីនៅធនាគារ Sacombank ផងដែរ។ បន្ទាប់ពីនោះ គម្រោងនេះត្រូវបានដាក់ចូលទៅក្នុងក្រុមបំណុលអាក្រក់ ហើយផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ដោយ Sacombank ។

នៅចុងឆ្នាំ 2021 អ្នកវិនិយោគថ្មីគឺក្រុមហ៊ុន Hacos បានចាប់ផ្ដើមគម្រោងឡើងវិញដោយរុះរើជញ្ជាំងភាគនៃបន្ទប់នៅក្នុងប៉មទាំងអស់នៃអគារ។ រូបថត៖ Gia Huy

នៅឆ្នាំ 2019 មានព័ត៌មានថា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ហ៊ឹម ឡាំ លែន ដែលបច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុន ទ្រុង សឺន លែន រួម អចលនទ្រព្យ បានទិញគម្រោងនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រោយមកក្រុមហ៊ុននេះបានប្រកាសថាខ្លួននឹងមិនទិញគម្រោងនេះទេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកទិញដែលទទួលបានជោគជ័យក្រោយមកគឺ Hacos Group ។ បន្ទាប់ពីទិញគម្រោងនេះដោយជោគជ័យ អ្នកវិនិយោគថ្មីបានស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរមុខងារពីមន្ទីរពេទ្យទៅជាលំនៅដ្ឋាន។

នៅថ្ងៃទី 12 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2019 នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មបានចេញលិខិតផ្លូវការលេខ 5287/SQHKT-QHKTT ស្តីពីការអនុម័តផែនការមេ - ផែនការស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោងអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់នៅផ្លូវ 800 Dong Van Cong ផ្លូវ Thanh My Loi Ward ខណ្ឌ 2 (ជាមួយនឹងអគារអតិបរមា អគារពាណិជ្ជកម្ម កម្ពស់អតិបរមា 3 មុខងារ៖ ចំនួនប្រជាជន: 1,040 នាក់) ។

បន្ទាប់ពីអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមឡើងវិញ

សញ្ញាបន្ទាប់ដែលបង្ហាញថាគម្រោងនេះកំពុងត្រលប់មកទីផ្សារវិញគឺថានៅចុងឆ្នាំ 2021 គម្រោងនេះមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មី។ នោះគឺ Hasco Group បានរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងនេះ។

យោងតាមការប្រកាសរបស់ Hasco យូនីតនេះនឹងក្លាយជាអ្នកវិនិយោគថ្មីនៃគម្រោង អ្នកម៉ៅការសំណង់គឺ Coteccons គម្រោងក៏បានប្តូរឈ្មោះទៅជាអគារផ្ទះល្វែង Swiss-Belresidences Upper East Saigon ផងដែរ។

បន្ទាប់​ពី​គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​ចាប់​ផ្តើម​ឡើង​វិញ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​ទុក​ចោល​ដោយ​គ្មាន​សញ្ញា​នៃ​ការ​បន្ត​ការ​សាង​សង់​ឡើង​វិញ។

Hacos Group ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលមានភាគទុនិកធំៗគឺលោក Vu Duc Dung (10%) លោកស្រី Nguyen Thi Anh (70%) និងលោក Nguyen Duc Thuan (20%)។ លោកស្រី Anh ជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ដោយមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន ៤២៥ ពាន់លានដុង។

កាល​ពី​ថ្ងៃ​ទី​៤ ខែ​ធ្នូ អ្នក​យក​ព័ត៌មាន​មាន​វត្តមាន​ក្នុង​គម្រោង​នេះ។ យោងតាមកំណត់ត្រាជាក់ស្តែង គម្រោងនេះនៅតែមិនមានចលនា និងហ៊ុំព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង។ ជាន់នៃអគារបច្ចុប្បន្នត្រូវបានរុះរើ ជញ្ជាំងបែងចែកគ្រាន់តែជាស៊ុមប៉ុណ្ណោះ។

គេ​ដឹង​ថា​គម្រោង​នេះ​មិន​ទាន់​មាន​ការ​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ជួសជុល​និង​សាងសង់​ឡើង​វិញ​នៅឡើយ​ទេ ។ ដូច្នេះ គេ​នៅ​មិន​ទាន់​ដឹង​នៅ​ឡើយ​ទេ​ថា តើ​កាលបរិច្ឆេទ​នៃ​ការ​សាងសង់​បន្ទាប់​នៃ​គម្រោង​នឹង​ត្រូវ​នៅ​ពេល​ណា​នោះ​ទេ។ រូបថត៖ Gia Huy

អ្នកស្រី Le Thi Ngoan ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្បែរគម្រោងនេះ បាននិយាយថា គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ ២០២១ បន្ទាប់មកកម្មករសំណង់បានរុះរើជញ្ជាំងផ្ទះ ប៉ុន្តែបានបញ្ឈប់ការសាងសង់នៅដើមឆ្នាំ ២០២២ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។

គេដឹងថា ការបញ្ឈប់ការសាងសង់នេះ មកពីនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគបញ្ឈប់ការសាងសង់ ព្រោះមិនទាន់ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតជួសជុលសំណង់។

បើ​តាម​អ្នក​វិភាគ គម្រោង​នេះ​ស្ថិត​ក្នុង​ទីតាំង​សំខាន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះធ្លាប់បានបំប្លែងទៅជាមន្ទីរពេទ្យ ហើយឥឡូវនេះបានបំប្លែងទៅជាអាផាតមិន ហើយលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ ដូច្នេះវានឹងពិបាកក្នុងការរស់ឡើងវិញ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/benh-vien-phuc-an-khang-xin-chuyen-qua-chung-cu-gio-ra-sao-d231680.html