បុគ្គលិកសណ្ឋាគារ Parkview Hue រៀបចំបន្ទប់

កង្វះស្ថេរភាព

បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ចំនួនអ្នកទស្សនាទៅកាន់ទីក្រុង Hue បានជាសះស្បើយយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប៉ុន្តែសមត្ថភាពនៃសណ្ឋាគារមិនស្ថិតស្ថេរ និងមិនមានការទម្លាយអ្វីឡើយ។ ទោះបីជាសណ្ឋាគារមានភាពខ្លាំងខុសៗគ្នានៅលើទីផ្សារក៏ដោយ ជាទូទៅ ការធានានូវសមត្ថភាពប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យម 60 - 70% នៅតែមិនងាយស្រួលនោះទេ។

លោក Nguyen Huu Binh នាយកនៃ Century Riverside Hotel Hue បានឲ្យដឹងថា នៅទីក្រុង Hue ទីផ្សារ ទេសចរណ៍ ចែកចេញជាពីររដូវផ្សេងគ្នា៖ ចាប់ពីខែតុលាដល់ពាក់កណ្តាលខែមេសានៃឆ្នាំបន្ទាប់ គឺជារដូវសម្រាប់ភ្ញៀវអន្តរជាតិ ដែលភាគច្រើនជាភ្ញៀវអឺរ៉ុប។ រយៈពេលពីខែមេសាដល់ខែកញ្ញា គឺជារដូវសម្រាប់ភ្ញៀវក្នុងស្រុក និងអាស៊ី។ តាមរយៈការគ្រប់គ្រងជាច្រើនឆ្នាំ លោក ប៊ិញ បាននិយាយថា ស្ថានភាព "កង្វះបន្ទប់" ជាធម្មតាកើតឡើងក្នុងរយៈពេលខ្លីក្នុងថ្ងៃបុណ្យ ឬចុងសប្តាហ៍ ចំណែកនៅថ្ងៃធម្មតា ជាពិសេសក្នុងរដូវទាប អត្រាអ្នកស្នាក់នៅពេលខ្លះមានត្រឹមតែ ២៥ - ៤០% ប៉ុណ្ណោះ។

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ការកាន់កាប់បន្ទប់សណ្ឋាគារនៅទីក្រុង Hue មានការប្រែប្រួល ប៉ុន្តែអត្រាទាំងមូលមិនខ្ពស់ដូចការរំពឹងទុកនោះទេ។ យោងតាមស្ថិតិឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ នៅទីក្រុង Hue អត្រាកាន់កាប់បន្ទប់សណ្ឋាគារជាមធ្យមក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2016 - 2019 គឺខ្ពស់គួរសមប្រហែល 60%។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ សមត្ថភាពជាទូទៅបង្ហាញសញ្ញានៃការកើនឡើងនៅពេលដែលវាឈានដល់ 55% នៅក្នុង 2014 បន្ទាប់មក 5 ឆ្នាំក្រោយ (2019) វាបានកើនឡើងដល់ 62% ។ ក្រៅពីហេតុផលទាក់ទងនឹងផលិតផល គ្រឿងបរិក្ខារ និងសេវាកម្មនៅគ្រឹះស្ថានស្នាក់នៅមិនត្រូវបានវិនិយោគត្រឹមត្រូវទេ ហើយមានកម្រិតក្នុងបរិមាណ។ សេវាកម្សាន្ត និងថែរក្សាសម្រស់ សេវាកម្មស្ប៉ា និងសូម្បីតែសេវាកម្មសំខាន់ៗដូចជាអាហារ និងភេសជ្ជៈមានមិនច្រើនទេ ដូច្នេះអត្រានេះមិនកើនឡើងខ្លាំងនោះទេ។

យោងតាមលោក Ho Dang Xuan Lan ប្រធានសមាគមសណ្ឋាគារទីក្រុង Hue និងជាអគ្គនាយកនៃសណ្ឋាគារ Parkview Hue ក្នុងឆ្នាំ 2025 នៅពេលដែលទីក្រុង Hue ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះឆ្នាំទេសចរណ៍ជាតិ សណ្ឋាគារមានការរំពឹងទុកខ្ពស់។ ថ្វីត្បិតតែ៧ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះទទួលបានលទ្ធផលវិជ្ជមានក៏ដោយ ប៉ុន្តែចាប់ពីខែសីហារហូតមកដល់ពេលនេះទីផ្សារជួបការលំបាកមួយផ្នែកដោយសារទឹកជំនន់ប៉ះពាល់ដល់សកម្មភាពទេសចរណ៍។ ម្យ៉ាងវិញទៀត Hue មិនបានទាក់ទាញភ្ញៀវលំដាប់ខ្ពស់មួយចំនួនធំសម្រាប់ការស្នាក់នៅរយៈពេលយូរនោះទេ។ រយៈពេលជាមធ្យមនៃការស្នាក់នៅនៅតែទាបនៅឡើយ។ ការរំពឹងទុកជាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំរបស់សណ្ឋាគារជាច្រើនគឺ 70% ប៉ុន្តែវាមិនងាយស្រួលទេក្នុងការសម្រេចបាន។ លោក ឡាន បាននិយាយថា “ច្រើនដង ភ្ញៀវកូរ៉េគ្រាន់តែមកលេង ហើយចេញភ្លាម ស្នាក់នៅតិចតួចណាស់។ ពេលខ្លះរយៈពេលស្នាក់នៅជាមធ្យមគឺប្រហែល ១-២ ថ្ងៃ”។

ការពិតបច្ចុប្បន្ននៅ Hue គឺថា សូម្បីតែសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយខ្ពស់ (ផ្កាយ 4-5) កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងអត្រាកាន់កាប់បន្ទប់។ លោក Phan Trong Minh អគ្គនាយកនៃសណ្ឋាគារ Azerai La Residence Hue បាននិយាយថា វាមានការព្រួយបារម្ភថា សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 នៅទីក្រុង Hue មានអត្រាស្នាក់នៅប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យម 50% ឬច្រើនជាងនេះ។ សូម្បីតែ Azerai La Residence Hue ឈានដល់ជាមធ្យម 40% ខណៈពេលដែលនៅរដូវក្តៅ សណ្ឋាគារនៅតែមានកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន។

ដោះស្រាយការលំបាកពីផលិតផល និងសេវាកម្ម

យោងតាមនាយកដ្ឋានទេសចរណ៍ គិតត្រឹមខែតុលា ឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងមានគ្រឹះស្ថានស្នាក់នៅចំនួន 899 ដែលមានបន្ទប់ចំនួន 14,326 និងគ្រែចំនួន 22,965 ក្នុងនោះសណ្ឋាគារចំនួន 205 ដែលមានចំនួន 8,701 បន្ទប់ និង 14,310 គ្រែ។

លោក Dinh Manh Thang អនុប្រធានសមាគមទេសចរណ៍វៀតណាម ប្រធានសមាគមទេសចរណ៍ទីក្រុង Hue បានមានប្រសាសន៍ថា កង្វះផលិតផលថ្មី និងទាក់ទាញគឺជាហេតុផលសំខាន់សម្រាប់រយៈពេលស្នាក់នៅទាប ដែលនាំឱ្យចំនួនបន្ទប់តិច។ ផលិតផលទេសចរណ៍ Hue នៅតែពឹងផ្អែកខ្លាំងលើទេសចរណ៍បេតិកភណ្ឌ ខណៈពេលដែលមានការខ្វះខាតការកម្សាន្ត ការកំសាន្ត និងបទពិសោធន៍ពេលយប់។ "ផ្នែកទីផ្សារអតិថិជនមិនមានភាពចម្រុះទេ មានអតិថិជនមិនច្រើនទេដែលទៅស្វែងរកបទពិសោធន៍ ភាពរីករាយ និងការសម្រាកលំហែ ដូច្នេះនៅពេលដែលស្នាក់នៅទីក្រុង Hue ក្នុងរយៈពេលខ្លី អត្រាកាន់កាប់បន្ទប់ក៏ទាបផងដែរ។ លំហូរនៃអ្នកទស្សនាទៅកាន់ទីក្រុង Hue ភាគច្រើនជាអតិថិជនប្រពៃណី ជាមួយនឹងកម្រិតចំណាយទាប ខណៈដែល Hue មិនទាន់បានទាក់ទាញអតិថិជនវ័យក្មេងនៅឡើយ ដែលជាក្រុមវិនិយោគិនដែលអាចធ្វើដំណើរពេញមួយឆ្នាំ អាជីវកម្មនឹងមានភាពប្រសើរឡើង។ សម្រាប់វិនិយោគិននៅទីនោះ។ លោក ថាង វិភាគ។

ហេតុផលមួយទៀតគឺនិន្នាការនៃការធ្វើដំណើររបស់មនុស្សបានផ្លាស់ប្តូរច្រើនបន្ទាប់ពី COVID-19។ ជាពិសេស និន្នាការគឺការធ្វើដំណើររយៈពេលខ្លី ការធ្វើដំណើរឯករាជ្យ ការធ្វើដំណើរជាក្រុមតូច និងការប្រើប្រាស់កន្លែងស្នាក់នៅដាច់ដោយឡែក ដូចជា ផ្ទះសំណាក់ វីឡា បឹងហ្គាឡូ (ផ្ទះមួយជាន់ ទីតាំងដាច់ដោយឡែក) ការបោះជំរុំ... តម្រូវការប្រើប្រាស់សណ្ឋាគារប្រមូលផ្តុំមានការថយចុះ ជាពិសេសជាមួយនឹងម៉ូដែលប្រពៃណី។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសមត្ថភាពកន្លែងស្នាក់នៅ មិនត្រឹមតែត្រូវការតួនាទី និងកម្មវិធីពីសណ្ឋាគារប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងត្រូវការកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពីភាគីជាច្រើន ដែលផលិតផលទេសចរណ៍ និងទីផ្សារមានសារៈសំខាន់ជាពិសេស។ យោងតាមលោក Ho Dang Xuan Lan កត្តាសម្រេចចិត្តដើម្បី "រក្សា" ភ្ញៀវទេសចរគឺស្ថិតនៅលើផលិតផល និងសេវាកម្មនៅគោលដៅ៖ បទពិសោធន៍ប្លែកៗ ការកម្សាន្ត សេវាពេលយប់... ប្រសិនបើមានខ្សែសង្វាក់នៃផលិតផលទាក់ទាញ សណ្ឋាគារអាចលើកកំពស់ និងលើកកំពស់គុណភាពសេវាកម្ម ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយភ្នាក់ងារទេសចរណ៍ និងគោលដៅនានា ដើម្បីបង្កើតប្រសិទ្ធភាពប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

តាមទស្សនៈនេះ លោក Dinh Manh Thang ជឿជាក់ថា ក្រៅពីការទៅទស្សនាតំបន់បេតិកភណ្ឌ ភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់ទីក្រុង Hue ក៏ត្រូវការការកម្សាន្ត ការដើរទិញឥវ៉ាន់ ការទទួលទានអាហារជាដើម។ នៅពេលដែលផលិតផលពេលយប់មានច្រើន សេវាកម្មបទពិសោធន៍មានភាពសម្បូរបែប ហើយផ្នែកទីផ្សារត្រូវបានពង្រីក ភ្ញៀវទេសចរនឹងសុខចិត្តស្នាក់នៅបានយូរ។ នេះក៏ជាកត្តាដែលជះឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់ដល់ការសម្រេចចិត្តវិនិយោគរបស់អាជីវកម្មនៅពេលវាយតម្លៃសក្តានុពលនៃទីផ្សារ Hue។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ MINH TAM

ប្រភព៖ https://huengaynay.vn/du-lich/cac-co-so-luu-tru-chat-vat-lap-day-cong-suat-160242.html