ការបិទដីនៅតំបន់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងហាណូយដែលទើបតែដាក់លក់ដេញថ្លៃ ឈ្មួញកណ្តាលបានរាយការណ៍ពីភាពខុសគ្នាចំនួន 600 លានដុង/ឡូតិ៍

TPO - ដីដេញថ្លៃ Doc Tranh (ឃុំ Trach My Loc ស្រុក Phuc Tho) ទើបតែបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ហើយមានទីតាំងនៅតាមបណ្តោយផ្លូវខេត្ត 82 ដូច្នេះវាត្រូវបានវាយតម្លៃខ្ពស់ដោយអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យបានរាយការណ៍ពីភាពខុសគ្នានៃតម្លៃដីពី 200 លានដុងទៅ 600 លានដុង។

ដីដេញថ្លៃ Dong Phuong (ឃុំ Trach My Loc ស្រុក Phuc Tho) មានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវខេត្តលេខ 82 ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលទើបនឹងបញ្ចប់ថ្មីៗ ដូច្នេះហើយវាត្រូវបានវាយតម្លៃខ្ពស់ដោយអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ នៅ​ព្រឹក​ថ្ងៃ​ទី​២៩ សីហា មជ្ឈមណ្ឌល​អភិវឌ្ឍន៍​មូលនិធិ​ដី​ស្រុក Phuc Tho បាន​ដាក់​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​លំនៅឋាន​ចំនួន​៣០​នៅ​ដី​នេះ។

ដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន 30 នៅតំបន់ Dong Phuong មានតម្លៃចាប់ផ្តើម 23.5 លានដុង/m2។ បន្ទាប់ពី 1 ជុំ ការដេញថ្លៃឈ្នះឆ្នោតមានចាប់ពី 30 លានដុងដល់ 60 លានដុង/m2។ ជាការកត់សម្គាល់ អតិថិជនជាច្រើនបានឈ្នះឆ្នោតជាច្រើន ហើយបានឈ្នះក្នុងតម្លៃដ៏ខ្ពស់។ ឧទាហរណ៍ ជាមួយនឹង DG03, DG04, DG05, DG07 ការដេញថ្លៃឈ្នះទាំងអស់គឺមកពីអតិថិជន 1 នាក់។ ឡូតិ៍ DG08, DG09, DG14 ក៏មានការដេញថ្លៃឈ្នះពីអតិថិជន 1 នាក់ផងដែរ។

នៅដីឡូតិ៍មានអចលនៈទ្រព្យជាច្រើនជាន់ ព្យួរផ្លាកសញ្ញា និងដាក់ឆ័ត្រស្វាគមន៍អតិថិជន។ ក្នុង​ចំណោម​នោះ ជាន់​ផ្តល់​ឱ្យ​លក់​ដី​នីមួយៗ​ដោយ​មាន​តម្លៃ​ខុស​គ្នា​ពី ២០០ លាន​ទៅ ៦០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ឡូត៍។

អ្នកស្រី Hoang Kim Ngoc រស់នៅស្រុក Phuc Tho បាននិយាយថា ក្នុងការដេញថ្លៃនេះ លោកស្រីបានចូលរួមដេញថ្លៃដីចំនួន ៣ ឡូតិ៍ និងឈ្នះ ២ ក្នុងនោះ ១ ដីមានតម្លៃឈ្នះ ៤០,៨ លានដុង/ម២ និង ១ ដីមានតម្លៃឈ្នះ ៤១,៨ លានដុង/ម២។ លើស​ពី​នេះ ប្តី​របស់​នាង​ក៏​បាន​ចូល​រួម​ដេញ​ថ្លៃ​ផង​ដែរ ហើយ​ឈ្នះ​បាន​១​ឡូត៍ ។ ភ្លាមៗ​បន្ទាប់​ពី​អ្នកស្រី ង៉ុក ឈ្នះ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ អតិថិជន​ម្នាក់​បាន​សុំ​លក់​បន្ត។ អ្នកស្រី ង៉ុក បាននិយាយថា គាត់ជាអ្នកវិនិយោគ ដូច្នេះគាត់នឹងលក់អ្វីៗទាំងអស់ ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកស្រី និងស្វាមីនឹងពិភាក្សាគ្នាអំពីតម្លៃខុសគ្នាមុននឹងសម្រេចចិត្ត។

នៅឯកន្លែងដេញថ្លៃ Dong Phuong អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានមកស្វែងយល់អំពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃដីឡូតិ៍បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ។ អតិថិជន​ម្នាក់​បាន​និយាយ​ថា ដោយសារ​ទីតាំង​ដី​ស្អាត​ខ្លាំង ទើប​តម្លៃ​ប្រហែល ៦០-៧០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែការដេញថ្លៃត្រឹមតែមួយជុំប៉ុណ្ណោះ ហើយតម្លៃចាប់ផ្តើមខ្ពស់ អ្នកវិនិយោគក៏មានភាពភ័យខ្លាចផងដែរ មិនហ៊ានបង់ថ្លៃខ្ពស់ពេក ហើយបន្ទាប់មក "បំបែក" ប្រាក់បញ្ញើ។ ដូច្នេះហើយ តម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះៗនៅដីឡូត៍នេះមិនមានការប្រែប្រួលច្រើនដូចនៅ Thanh Oai និង Hoai Duc នោះទេ។

គេដឹងថានាពេលខាងមុខ ស្រុក Phuc Tho នឹងបន្តដេញថ្លៃដីលំនៅឋានជាច្រើនទៀតនៅក្នុងឃុំនានាក្នុងតំបន់។

វិនិយោគិនស្វែងយល់អំពីដីឡូតិ៍ និងតម្លៃខុសគ្នាបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ។

ថាញ់ ហៀវ

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-huyen-vung-ven-ha-noi-vua-dau-gia-co-bao-chenh-600-trieu-donglo-post1668193.tpo