ទិដ្ឋភាពជិតនៃគម្រោងទំនើប 152 ហិកតារបស់ Kien A នៅទីក្រុង Thu Duc

នៅពេលដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយថាជាគម្រោងដែលអាចរស់នៅបាន បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រគល់ជូនអតិថិជនបានត្រឹមតែ 10 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ តំបន់ទីក្រុង Cat Lai នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Kien A បានរុះរើ ខូចខាតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្មៅដែលដុះពេញ។

នៅពេលដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយថាជាគម្រោងដែលអាចរស់នៅបាន បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រគល់ជូនអតិថិជនបានត្រឹមតែ 10 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ តំបន់ទីក្រុង Cat Lai នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Kien A បានរុះរើ ខូចខាតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្មៅដែលដុះពេញ។

តំបន់ទីក្រុង Cat Lai ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 152 ហិកតា មានខ្នាតផ្ទះល្វែង និងផ្ទះទាបជិត 11,000 ដែលមានប្រជាជនរហូតដល់ 50,000 នាក់។

ផ្ទះ និងវីឡាដំបូងគេត្រូវបានប្រគល់ជូនអតិថិជនតាំងពីឆ្នាំ 2015។ Kien A ផ្សព្វផ្សាយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ហើយឥឡូវនេះបានប្រគល់តំបន់ Ventura, CitiHome និង CitiBella...

ច្រកចូលគម្រោង Kien A Urban Area តែងតែមានការកកស្ទះជាមួយនឹងរថយន្តដឹកទំនិញចូលកំពង់ផែ។ រូបថត៖ Gia Huy

ក្នុងឆ្នាំ 2018 Kien A បានណែនាំគម្រោង City Alto ទៅកាន់ទីផ្សារ។ យោងតាមការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដី 1.7 ហិចតា មានផ្ទះល្វែងចំនួន 2 ជាន់ 16 ជាន់ ដែលមានចំនួន 675 ល្វែង...

នៅឆ្នាំ 2020 Kien A បានប្រគល់ផ្ទះនៅគម្រោង City Soho ។ យោងតាមការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម គម្រោងនេះមានទំហំ 1,5 ហិកតា ជាមួយនឹង 750 អាផាតមិនដែលមានគុណភាព។

យោងតាមការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់ Kien A គម្រោងទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្មសហសម័យ កន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតងដ៏ល្អ និងមិនអាចបំបែកចេញពីគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់នៃតំបន់ទីក្រុង។

ផ្លូវទៅកាន់គម្រោងនេះក៏មានស្មៅដុះពេញខ្លួនមនុស្សចោលសំរាមពាសវាលពាសកាល បង្កឲ្យមានទិដ្ឋភាព «រញ៉េរញ៉ៃ» ចេញពីខ្លោងទ្វារគម្រោង។ រូបថត៖ Gia Huy

លើសពីនេះ ក្រៅពីផលិតផលអចលនទ្រព្យ គម្រោងនេះក៏មានសាកលវិទ្យាល័យមួយឈ្មោះថា សាកលវិទ្យាល័យគ្រប់គ្រង និងបច្ចេកវិទ្យាទីក្រុងហូជីមិញ (UMT) ផងដែរ។ បច្ចុប្បន្នគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយការចុះឈ្មោះបានចាប់ផ្តើមហើយ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមការលើកឡើងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងគម្រោងនេះ បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងស្ថិតក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ក្នុងគម្រោងមានសភាពទ្រុឌទ្រោម ស្មៅដុះយ៉ាងព្រៃផ្សៃ ផ្ទះសំណាក់ត្រូវបោះបង់ចោល ហើយសូម្បីតែផ្លូវក្នុងតំបន់គម្រោងក៏ក្លាយជាកន្លែងចាក់សំរាមឆ្លងកាត់ ព្រោះគ្មានមនុស្សរស់នៅ ហើយស្មៅក៏ដុះ។

ដីគម្រោងគ្មានអ្នកសង់ផ្ទះទេ ស្មៅដុះព្រៃ។ រូបថត៖ Gia Huy

សូម្បីតែអ្នករស់នៅទីនេះចិញ្ចឹមមាន់ និងឆ្កែដែលដើរដោយសេរីតាមដងផ្លូវ។

កាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ អ្នកយកព័ត៌មានមកពី កាសែត Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn មានវត្តមាននៅក្នុងគម្រោងនេះ។ ជាក់ស្តែង គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ Dong Van Cong តភ្ជាប់ទៅច្រកទ្វារ Cat Lai ផ្លូវនេះតែងតែមានការកកស្ទះដោយសារតែរថយន្តដឹកទំនិញធុនធ្ងន់ និងរថយន្តសាធារណៈដឹកទំនិញទៅកាន់កំពង់ផែ។

ឡានដឹកទំនិញប្រមូលផ្តុំគ្នាក្នុងគម្រោង ប្រជាជនរៀបចំតង់បណ្ដោះអាសន្នសម្រាប់រស់នៅ និងប្រជាជនចិញ្ចឹមសត្វដោយសេរីនៅតំបន់ទីក្រុងដែលអាចរស់នៅបាននៃគៀនអា។ រូបភាព៖ កៀន ហ៊ុយ

នៅត្រង់ខ្លោងទ្វារនៃគម្រោង ស្មៅដុះពេញ និងទ្រុឌទ្រោម ហើយមានមនុស្សបោះចោលសំរាមដោយឯកឯង។

ចូលទៅក្នុងគម្រោងនេះ ទិដ្ឋភាពដំបូងគេឃើញថាតំបន់ដែល Kien A លក់ដំបូងគឺជាដីដែលដុះស្មៅ។ រាល់ពេលនេះផ្ទះមួយត្រូវបានគេសាងសង់ ហើយផ្លូវចូលផ្ទះក៏មានស្មៅខៀវស្រងាត់ដែរ។

រឿងតែមួយគត់ដែលដុះលើគម្រោងនេះគឺស្មៅ។ រូបថត៖ Gia Huy

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ រថយន្តដឹកទំនិញដែលចាំចូលកំពង់ផែក៏ប្រើតំបន់នេះជាកន្លែងចតរថយន្តដែរ។ មាន់ដែលមនុស្សចិញ្ចឹមនៅទីនេះដើរលេងរកចំណី។

នៅម្តុំផ្ទះកើតហេតុជាកន្លែងស្ងាត់ជ្រងំ និងខ្វះអ្នករស់នៅ។ ដើមឈើដែលមិនទាន់កាប់បានធ្លាក់លើផ្លូវគម្រោង។

ដោយសារខ្វះមនុស្ស ផ្លូវរបស់គម្រោងបានក្លាយជាកន្លែងប្រមូល និងផ្ទេរសំរាមរបស់តំបន់។ រូបថត៖ Gia Huy

ក្នុងតំបន់វីឡាក៏ស្ថិតក្នុងសភាពស្ងាត់ជ្រងំដោយសារខ្វះអ្នករស់នៅ និងស្មៅដុះច្រើន។ មានទាំងផ្លូវឡានដឹកសំរាម និងធុងសំរាមប្រមូលផ្តុំនៅទីនេះ។ មនុស្សក៏ធ្វើតង់ដោយមានក្រណាត់សម្រាប់ស្នាក់នៅ។

ផ្លូវខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ តែមិនបានជួសជុល បង្កើតជារណ្តៅធំៗនៅកណ្តាលផ្លូវ ធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋពិបាករើចេញ។

អ្នកស្រី Tran Thi My ដែលជាម្ចាស់រស់នៅក្នុងតំបន់ CityBella 2 បាននិយាយថា Kien A បានប្រគល់ផ្ទះនេះឱ្យគាត់នៅឆ្នាំ 2017 ហើយនៅឆ្នាំ 2018 គាត់បានផ្លាស់ទីលំនៅនៅទីនេះ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី លោក Kien A បានផ្សព្វផ្សាយថា នេះគឺជាគម្រោងដែលអាចរស់នៅបាន ជាមួយនឹងបរិក្ខារប្រើប្រាស់យ៉ាងពេញលេញ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នមិនមានគ្រឿងបរិក្ខារសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋទេ សូម្បីតែអាងហែលទឹកក៏ដោយ។ ផ្លូវពេញទៅដោយរណ្ដៅ ហើយទឹកមិនអាចបង្ហូរបានទេ។

ផ្លូវជាច្រើនខ្សែក្នុងគម្រោងរងការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានជួសជុលទេ។ រូបថត៖ Gia Huy

ទីប្រជុំជន និងវីឡាភាគច្រើនត្រូវបានបោះបង់ចោល និងគ្មានមនុស្សរស់នៅ។ Kien A អនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនសាងសង់ដោយសេរីនៅលើដី អ្នកណាក៏អាចសាងសង់បានច្រើនជាន់ និងតាមរចនាប័ទ្មណាមួយដែលពួកគេចង់បាន ដោយបង្កើតនូវទិដ្ឋភាពដ៏រញ៉េរញ៉ៃនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែល Kien A និយាយថាមានតម្លៃក្នុងការរស់នៅ។

អ្នកស្រី My បាននិយាយថា "មនុស្សថែមទាំងទុកឆ្កែជាច្រើនកញ្ចប់នៅទីនេះ។ ជារៀងរាល់ថ្ងៃ សត្វឆ្កែរាប់សិបក្បាលបានដើរលេងលំហែរជុំវិញផ្ទះវីឡា និងទីប្រជុំជន"។

ផ្ទះមួយខ្នងត្រូវចំណាយអស់ជាង ៧ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគ្មានអ្នកណារស់នៅទីនោះ ស្មៅដុះពេញផ្លូវ ផ្លូវត្រូវខូចខាត និងពោរពេញដោយទឹកនៅទ្រឹង។ រូបថត៖ Gia Huy

លើសពីនេះ គម្រោងទំហំ 152 ហិចតា មិនមានសួនច្បារ ទេសភាព ឬគ្រឿងបរិក្ខារដូចជា អាងហែលទឹក សាលារៀន។ល។

លោក ឡឺ វ៉ាន់ទួន ជាប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងក្នុងគម្រោងនេះ បាននិយាយថា គាត់ទើបតែទទួលបានផ្ទះនៅឆ្នាំ ២០២០ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ គម្រោងកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន ជញ្ជាំងចាប់ផ្តើមប្រេះ ភ្លៀងធ្លាក់ចូលជញ្ជាំងខាងក្នុងផ្ទះច្រើន ហើយថ្នាំលាបនៅខាងក្រៅផ្ទះក៏មានផ្សិតផងដែរ។

ទោះបីវាជាតំបន់ទីក្រុងក៏ដោយ ក៏មិនមានសួនច្បារ សាលារៀន ឬសួនកុមារសម្រាប់អ្នករស់នៅឡើយ។ រូបថត៖ Gia Huy

បើតាមលោក ទួន ថា តាមពិតមានមនុស្សតិចណាស់មករស់នៅនេះ ទោះបីជាពួកគេបានទិញផ្ទះនៅទីនេះក៏ដោយ មួយផ្នែកដោយសារផ្លូវតភ្ជាប់ទៅគម្រោងតែងតែមានការកកស្ទះដោយរថយន្តធំៗចូលកំពង់ផែ ហើយបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នកធ្វើដំណើរ។

អាផាតមិន ថ្វីត្បិតតែទើបប្រគល់ថ្មីក៏ដោយ ក៏ត្រូវបានបំផ្លាញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ រូបថត៖ Gia Huy

មួយផ្នែកទៀត គ្រួសារជាច្រើនដែលទិញផ្ទះនៅទីនេះ ធ្លាប់រស់នៅទីនេះ ប៉ុន្តែត្រូវចាកចេញ ដោយសារកន្លែងនេះមិនងាយស្រួល គ្មានសាលារៀនសម្រាប់កូនៗ ហើយជនអនាថា និងប្រជាជនក្នុងទីក្រុង បានចិញ្ចឹមមាន់ ជ្រូក និងឆ្កែ បង្ខំឱ្យពួកគេចាកចេញ។

លោក ទួន បានមានប្រសាសន៍ថា ៖ «តាមពិត គម្រោងនេះគ្មានការគ្រប់គ្រងសន្តិសុខ ធ្វើឲ្យបាត់បង់សន្តិសុខ និងសណ្ដាប់ធ្នាប់»។

គេដឹងថាបច្ចុប្បន្នផលិតផលដូចជាផ្ទះក្នុងគម្រោងកំពុងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃ 65 លានដុង/m2 វីឡាមានតម្លៃជាង 15 ពាន់លានដុង/យូនីត ហើយអាផាតមិនមានតម្លៃ 2.5 ពាន់លានដុង/យូនីត។