អាផាតមិនតម្លៃល្អនៅច្រកទ្វារខាងលិចទីក្រុងហូជីមិញ Destino Centro មានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម

ក្នុងបរិបទនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃទីក្រុងហូជីមិញ តម្រូវការលំនៅឋាន ជាពិសេសអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យ កំពុងក្លាយជារឿងបន្ទាន់កាន់តែខ្លាំងឡើង។ តំបន់ច្រកទ្វារខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញឈរចេញជាគោលដៅដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ការតភ្ជាប់ងាយស្រួលសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគ។

ងាយស្រួលក្នុងការតភ្ជាប់ពាណិជ្ជកម្ម

ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមានរូបរាងជាមួយនឹងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មពេញលេញ។ ផ្លូវធំៗ មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញធំៗ ក៏ដូចជាសាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យទំនើប កំពុងរួមចំណែកលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នករស់នៅ។ ដោយសារវា ការរស់នៅ និងការងារកាន់តែងាយស្រួលជាងមុនបន្តិចម្តងៗ។

ក្រៅពីផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗដែលមានស្រាប់ដូចជាផ្លូវជាតិលេខ១ ទីក្រុងហូជីមិញ - Trung Luong - My Thuan Expressway ... ទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងអនុវត្តគម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗមួយចំនួនទៀតដើម្បីជួយឱ្យភាគខាងលិចទីក្រុងហូជីមិញក្លាយជាស្ពានផ្លាស់ប្តូរ សេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់។ ជាធម្មតា ខ្សែរថភ្លើងមេត្រូ 3A Ben Thanh - Tan Kien ឆ្លងកាត់ស្រុក 1, 5, 6, 10, 11 ស្រុក Binh Tan និង Binh Chanh ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ 2026 និងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2034 ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជិត 68,000 ពាន់លានដុង។

ឬផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនទីក្រុងហូជីមិញ-Can Tho មានប្រវែងប្រហែល 135 គីឡូម៉ែត្រ កំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការរៀបចំរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវផងដែរ ដោយរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់មុនឆ្នាំ 2030 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 10 ពាន់លានដុល្លារ។ ជាពិសេស គម្រោងនេះត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងល្បឿនអតិបរមា 200 គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង ដែលជួយឱ្យពេលវេលាធ្វើដំណើរពីទីក្រុងហូជីមិញទៅទីក្រុង Can Tho ត្រឹមតែ 45 នាទីប៉ុណ្ណោះ ជំនួសឱ្យ 4 ទៅ 5 ម៉ោងដូចបច្ចុប្បន្ន។

ផ្លូវជាតិ​លេខ​៥០ កំពុង​ត្រូវ​បាន​សាងសង់​ជា​បន្ទាន់ ដើម្បី​បំពេញ​តាម​កាលវិភាគ​។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ នាពេលថ្មីៗនេះ មន្ទីរដឹកជញ្ជូនខេត្ត ឡុងអាន បាននិយាយថា ក្រៅពីការពង្រីក និងកែលម្អផ្លូវជាតិលេខ៥០ ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២៥ អាជ្ញាធរក៏កំពុងដំណើរការរៀបចំការបោសសម្អាតទីតាំង និងអនុវត្តគម្រោងកែលម្អ និងជួសជុលផ្លូវខេត្តលេខ ៨៣០C តភ្ជាប់ពីកណ្តាលស្រុក Ben Luc ខេត្ត Long An ទៅភាគខាងលិចទីក្រុងហូជីមិញផងដែរ។ គម្រោងនេះមានប្រវែង 9 គីឡូម៉ែត្រ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជិត 1,000 ពាន់លានដុង រំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅត្រីមាសទី 4 នៃឆ្នាំនេះ ហើយនឹងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ 2025 ។

ក្រៅពីស្ថានភាពចរាចរណ៍កាន់តែងាយស្រួល ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញក៏មានកន្លែងរស់នៅស្រស់ស្រាយ និងស៊ីវិល័យផងដែរ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានគ្រោងទុកដោយសមហេតុផល ដោយមានសួនច្បារ និងកន្លែងបៃតងជាច្រើន បង្កើតបរិយាកាសរស់នៅដ៏ល្អសម្រាប់គ្រួសារ និងកុមារ។ បច្ចុប្បន្នតំបន់នេះមានមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបធំៗដូចជា VivoCity, Crescent Mall និង AEON Mall Binh Tan ដែលផ្តល់នូវផលិតផល និងសេវាកម្មជាច្រើនប្រភេទ ចាប់ពីសំខាន់រហូតដល់ប្រណីតសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់។ លើសពីនេះ ក៏មានបរិក្ខារពេទ្យរដ្ឋធំៗ និងមានកិត្យានុភាពដូចជា មន្ទីរពេទ្យកុមារ មន្ទីរពេទ្យផាមង៉ុកថាច់... ដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហាសុខភាពមនុស្សយ៉ាងពេញលេញ និងល្អបំផុត។

ទាក់ទងនឹងការអប់រំ យើងអាចនិយាយអំពីសាកលវិទ្យាល័យ UEH, Hoa Sen International... ឬ Hunghau Campus VHU (សាខាធំជាងគេក្នុងចំណោម 5 សាខាក្នុងប្រព័ន្ធសាកលវិទ្យាល័យ Van Hien) នៅលើផ្លូវ Nguyen Van Linh ឃុំ Phong Phu ស្រុក Binh Chanh ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 30,000m2 ដើម្បីបំពេញតម្រូវការសិក្សាកាន់តែងាយស្រួល និងងាយស្រួល។

នៅ Hunghau Campus VHU កំពុងសាងសង់ប្លុកសិក្សាទីពីរដែលមានបន្ទប់ក្រោមដី 1 និង 13 ជាន់ ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025។

គេអាចមើលឃើញថា ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមើលឃើញពីការអភិវឌ្ឍន៍នគរូបនីយកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញកាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាច្រើន។ ការធ្វើជាម្ចាស់អាផាតមិននៅទីនេះ អ្នកស្រុកក៏អាចផ្លាស់ទីទៅតំបន់សំខាន់ៗដូចជា ខណ្ឌ ១ ស្រុក ៣ ឬតំបន់ជិតខាងបានយ៉ាងងាយស្រួល ដោយសារទីតាំងភូមិសាស្រ្តជាប់ព្រំប្រទល់ខេត្ត Long An និងខេត្ត Tay Ninh នៅភាគខាងលិច និងខេត្ត Binh Duong នៅភាគខាងជើង។ នេះមិនត្រឹមតែជួយសន្សំសំចៃពេលវេលាប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម និងការងារផងដែរ។

តម្លៃដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ការវិនិយោគផលចំណេញ

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងស្រុកកណ្តាល តម្លៃអាផាតមិននៅភាគខាងលិចច្រើនតែមានតម្លៃសមរម្យ ដែលផ្តល់ជម្រើសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អតិថិជនផ្សេងៗគ្នា។ នៅកណ្តាល អាផាតមិនបឋមជាមធ្យមបានឡើងដល់ប្រហែល 63 - 72 លានដុង/m² អាស្រ័យលើទីតាំង និងបរិក្ខារ។ ស្រុកដូចជាស្រុកទី 2 និងស្រុកទី 5 កត់ត្រាតម្លៃកាន់តែខ្ពស់គឺប្រហែល 65 - 130 លានដុង/ម៉ែតការ៉េ។ ផ្ទុយទៅវិញ តម្លៃអាផាតមិននៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញ តែងតែទាបជាង ចន្លោះពី 28 ទៅ 46 លានដុង/m²។

គម្រោង Destino Centro ស្ថិតនៅជាប់នឹងផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ផ្លូវជាតិលេខ 1A

តម្លៃអាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាសមហេតុផលជាងសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេងជាច្រើន ដោយសារកម្រិតជីវភាពមានតុល្យភាព និងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួល។ នៅពេលអនាគត តម្លៃត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើងដោយសារតែសម្ពាធពីការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្លាំងពីកំណើនប្រជាជន និងកម្លាំងពលកម្មនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។ លើស​ពី​នេះ ការ​ឡើង​កម្ដៅ​នៃ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ក៏​បាន​ជំរុញ​តម្លៃ​ដី និង​លំនៅឋាន​ក្នុង​ស្រុក​ផង​ដែរ។

ខណៈពេលដែលរដ្ឋាភិបាល និងទីក្រុងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងថ្មីនៅក្នុងតំបន់នោះ ទីផ្សារអាផាតមិននៅច្រកទ្វារទៅកាន់តំបន់ខាងលិចត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2025។ ដោយសារតែនៅជិតទីក្រុងហូជីមិញ ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការធ្វើផែនការនគរូបនីយកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងឆាប់រហ័ស... អចលនទ្រព្យនៅទីនេះបានក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

និន្នាការនៃការធ្វើចំណាកស្រុកត្រូវបានជំរុញដោយតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងរស់នៅជិតធម្មជាតិ និងបរិយាកាសរស់នៅដែលមានសុខភាពល្អ។ ជាពិសេស បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត Covid-19 មនុស្សជាច្រើនមានទំនោរទៅរកកន្លែងរស់នៅដែលឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការនេះ ដែលនាំឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍កើនឡើងចំពោះគម្រោងដែលមានទីធ្លាបៃតង និងបរិក្ខារពេញលេញ។

តម្លៃអាផាតមិននៅទីនេះបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃសមរម្យ ជាធម្មតាគម្រោង Destino Centro ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 900 លានដុង/ផ្ទះល្វែង អ្នកទិញអាចធ្វើជាម្ចាស់អាផាតមិនដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 32 ម 2 ដល់ 68 ម 2 ប៉ុន្តែនៅតែបំពេញបានពេញលេញនូវតម្រូវការនៃការរស់នៅបែបទំនើប និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ នេះជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកដែលចង់ធ្វើជាម្ចាស់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនៅតំបន់ជាយក្រុង។

រូបភាពពិតនៃផ្ទះល្វែងគំរូ Destino Centro

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យក៏បានបញ្ចេញមតិថា គម្រោង Destino Centro គឺស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសអាជីវកម្ម ឬតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងដ៏ងាយស្រួលបំផុត ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវជាតិលេខ 1A ងាយស្រួលតភ្ជាប់ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ និងខេត្តភាគខាងលិច តាមរយៈផ្លូវហាយវេសំខាន់ៗដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ - ទ្រុងហ្លួង និងបេនលូ - ឡុងថាញ់។

Destino Centro មាន 5 ប្លុកនៃអាផាតមិន 20 ជាន់ ដែលផលិតផលចម្រុះរួមមាន ស្ទូឌីយោ អាផាតមិន បន្ទប់គេង 1 ដល់ 2 និង អាផាតមិនបន្ទប់គេង 2 រួមជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗដូចជា អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ កន្លែងលេងរបស់កុមារ និងទីធ្លាបៃតង បង្កើតលក្ខខណ្ឌរស់នៅដ៏ល្អសម្រាប់អ្នករស់នៅ។ ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Seaholdings - អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបានបើកដំណើរការជាផ្លូវការនូវតំបន់ផ្ទះល្វែងគំរូ ដោយជួយអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគបន្ធូរបន្ថយ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់អាផាតមិនតម្លៃពិតក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។

ក្រឡេកទៅមើលស្ថានភាព និងសក្ដានុពលរួម វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថា អាផាតមិនតម្លៃទាបនៅច្រកទ្វារខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញ គឺជាជម្រើសដ៏ឈ្លាសវៃសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងងាយស្រួល ងាយស្រួលធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ មិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ នេះក៏ជាឱកាសវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់អនាគតផងដែរ។/.

អេ

ប្រភព៖ https://baolongan.vn/can-ho-gia-tot-ngay-cua-ngo-khu-tay-tp-hcm-destino-centro-de-dang-ket-noi-giao-thuong-a183277.html