"លក់ចេញ" នៅថ្ងៃដំបូងនៃការលក់លំនៅដ្ឋានសង្គម

គម្រោងលំនៅឋានសង្គម A6-A7 នៅសង្កាត់ Quang Vinh ទីក្រុង Bien Hoa ខេត្ត Dong Nai បច្ចុប្បន្នមានលំនៅឋានសង្គមចំនួន 348 យូនីតសម្រាប់លក់ ដែលនីមួយៗមានផ្ទៃដី 43.8 - 65.8 ម 2 និង 87 យូនីតសង្គមសម្រាប់ជួលដែលមានផ្ទៃដី 49.8 - 62.2 ម 2 ។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងនេះក៏មានគម្រោងទទួលពាក្យស្នើសុំទិញ និងជួលផ្ទះចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ខែតុលា ដល់ថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកាផងដែរ។

យោងតាមកំណត់ត្រា ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃដំបូងនៃការបើកលក់គឺ ថ្ងៃទី 15 និង 19 ខែកញ្ញា មនុស្សរាប់ពាន់នាក់បានប្រមូលផ្តុំគ្នានៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម A6-A7 ដើម្បីទិញឯកសារចុះឈ្មោះ ហើយក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 1-2 ម៉ោង ឯកសារចំនួន 500 ត្រូវបានលក់អស់។

បើតាមក្រុមហ៊ុន ពេលវេលាលក់ឯកសារពាក្យសុំគឺម៉ោងធ្វើការ ប៉ុន្តែចាប់ពីម៉ោង ៦-៧ ព្រឹក មានអ្នកតម្រង់ជួរច្រើនហើយ។ អ្នកខ្លះមកយឺតអស់ឯកសារ ហើយត្រូវមកវិញនៅថ្ងៃបន្ទាប់។

ក្រុមហ៊ុននឹងបន្តលក់ឯកសារទៅតាមតម្រូវការរបស់អ្នកទិញរហូតដល់ថ្ងៃទី ១៦ ខែវិច្ឆិកា ដែលចំនួនអាចឡើងដល់ ២-៣ ពាន់ឈុត ឬច្រើនជាងនេះ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃការដាក់ពាក្យ (ចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ខែតុលាដល់ថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកា) ក្រុមហ៊ុននឹងពិនិត្យប្រសិនបើឯកសារមានសុពលភាពពួកគេនឹងត្រូវផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរខេត្តដើម្បីពិនិត្យមើលមុខវិជ្ជានិងលក្ខខណ្ឌ។ ឯកសារដែលមិនបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌនឹងត្រូវបដិសេធ។

ប្រសិនបើចំនួននៃកម្មវិធីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់គឺធំជាងចំនួនអាផាតមិន នោះឆ្នោតនឹងធ្វើឡើងដើម្បីជ្រើសរើសមុខវិជ្ជា។ ប្រសិនបើចំនួននៃពាក្យស្នើសុំមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់តិចជាងចំនួនអាផាតមិន ការចេញបន្ទាប់នឹងត្រូវធ្វើឡើង។

បន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃអ្នកទិញនឹងបង់ប្រាក់ 30% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់នឹងត្រូវបែងចែកជា 6 ការដំឡើងដែលត្រូវបង់រហូតដល់ការប្រគល់ផ្ទះល្វែងដែលរំពឹងទុកក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025។

អចលនទ្រព្យ - Dong Nai: 'លក់អស់' នៅថ្ងៃដំបូងនៃការលក់លំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបថត 2) ។ — មនុស្សជាច្រើនទិញឯកសារចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គម

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម A6-A7 មានលំនៅដ្ឋានសង្គមសរុបចំនួន 348 យូនីតសម្រាប់លក់ និងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 87 យូនីតសម្រាប់ជួល។ តម្លៃលក់ដែលគេរំពឹងទុកនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំ 2% គឺប្រហែល 18.8 លានដុង/ ^m2 ; តម្លៃលក់លំនៅដ្ឋានសង្គមរួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម 5% និងមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃថែទាំ 2% គឺប្រហែល 19.8 លានដុង/m2។

តម្លៃជួលផ្ទះសង្គមដោយគ្មានអាករគឺប្រហែល 105 ពាន់ដុង/ ^m2 ហើយតម្លៃជួលផ្ទះសង្គមដែលមានអាករលើតម្លៃបន្ថែម 5% គឺប្រហែល 110 ពាន់ដុង/ ^ម2 ។

តាមរយៈនេះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមកំពុងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាជនមួយចំនួននៅទីក្រុង Bien Hoa ដែលបច្ចុប្បន្នមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យម មានឱកាសធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះដែលសមរម្យបំផុតសម្រាប់គ្រួសារនីមួយៗ។

ប្រភព