កំពុងរង់ចាំការដកចេញនូវ "តម្រូវការថយក្រោយ" សម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះ។

បទប្បញ្ញត្តិ "ថយក្រោយ" បច្ចុប្បន្នកំពុងបង្កការលំបាកជាច្រើន។ ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងកែសម្រួលជាបន្ទាន់នូវបទប្បញ្ញត្តិទាំងនោះ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការសាងសង់ផ្ទះ។

មន្ទីរផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងហូជីមិញកំពុងបញ្ចប់ឯកសារដើម្បីដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់ការប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់បទបញ្ជាស្តីពីការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង ជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 56/2021/QD-UBND។

បន្ធូរបន្ថយបទប្បញ្ញត្តិ

នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មកំពុងស្វេងរកមតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាងបទបញ្ជាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ នេះគឺជាភារកិច្ចដ៏សំខាន់មួយដែលមានគោលបំណងដោះស្រាយតម្រូវការសាងសង់របស់ប្រជាជន ដូចដែលបានណែនាំដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះផ្តោតលើវិស័យសំខាន់ៗដូចខាងក្រោម៖ ការតំរង់ទិសអភិវឌ្ឍន៍ស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង; ការគ្រប់គ្រងលំហទេសភាពនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់; ការតំរង់ទិសសម្រាប់ TOD (ការអភិវឌ្ឍផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូន) និងលំហក្រោមដី; មេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីអនុគ្រោះ; ការកំណត់តំបន់ស្ថាបត្យកម្ម និងទេសភាព; ការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មអគារ និងលំនៅដ្ឋាន; ការអភិរក្សស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មដ៏មានតម្លៃ; និងការប្រកួតប្រជែងរចនាស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ។ ជាពិសេស ការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មលំនៅដ្ឋានទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំង។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបន្ថែមសូចនាករបច្ចេកទេសជាច្រើនដូចជា៖ ចំនួនជាន់ ឡៅតឿ បន្ទប់ក្រោមដី ជម្រាល ដង់ស៊ីតេអគារ និងមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

សេចក្តីសម្រេចលេខ 56/2021 បានចូលជាធរមាននៅក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2022។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងរបស់វាបានបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាត ដែលបង្កឱ្យមានការភាន់ច្រឡំក្នុងចំណោមអាជ្ញាធរ គុណវិបត្តិសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើសោភ័ណភាពទីក្រុង ដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរុះរើ។ ជាពិសេស យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 56/2021 សម្រាប់ដីឡូត៍ដែលមានទំហំធំជាង 50 ម៉ែត្រការ៉េ ប្រសិនបើប្រវែងលើសពី 16 ម៉ែត្រ អគារត្រូវតែមានការរុះរើអប្បបរមា 2 ម៉ែត្រពីព្រំប្រទល់ខាងក្រោយ។ ប្រសិនបើប្រវែងមានចន្លោះពី 9 ទៅ 16 ម៉ែត្រ វាត្រូវតែមានការរុះរើអប្បបរមា 1 ម៉ែត្រ។ ក្នុងករណីដែលប្រវែងតិចជាង 9 ម៉ែត្រ ក្រុងលើកទឹកចិត្តតែការបង្កើតកន្លែងមួយនៅពីក្រោយផ្ទះប៉ុណ្ណោះ។

នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានដឹកនាំការពិនិត្យ និងចងក្រងការលំបាក ព្រមទាំងបានស្នើការកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិ។ នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មបានទទួលឯកសារចំនួន ១៨ ពីអង្គភាពផ្សេងៗ ដែលមានសំណើជិត ១២០ សម្រាប់ការបន្ថែម និងការកែសម្រួលទាក់ទងនឹងដង់ស៊ីតេអគារ កម្ពស់ និងឧបសគ្គ។ តំបន់ជាច្រើនបានស្នើសុំឱ្យមានការដកចេញនូវឧបសគ្គខាងក្រោយសម្រាប់លំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងដែលមានស្រាប់ ដោយអនុវត្តវាតែចំពោះតំបន់ដែលទើបនឹងគ្រោងទុកថ្មីប៉ុណ្ណោះ។ ឬស្នើឱ្យមានវិសោធនកម្មដើម្បីលើកទឹកចិត្ត ជាជាងការបង្គាប់ឱ្យប្រើប្រាស់ឧបសគ្គនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានស្រាប់។ ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរផែនការសាងសង់ផ្ទះរបស់ពួកគេ ដើម្បីរង់ចាំបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។ ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងបានណែនាំភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធឱ្យដាក់សេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិជាបន្ទាន់សម្រាប់ការចេញផ្សាយនៅខែមិថុនានេះ។

នៅតែព្រួយបារម្ភអំពីការបាត់បង់ដីធ្លី។

សេចក្តីព្រាងបទបញ្ជាស្តីពីការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងនៅទីក្រុងហូជីមិញចែងអំពីតម្រូវការតម្រឹមដែលអាចបត់បែនបានសម្រាប់ដីឡូត៍ដែលមានទំហំធំជាង 50 ម៉ែត្រការ៉េ (ដែលមានម្ខាងនៅជាប់នឹងព្រំប្រទល់ខ្សែក្រហម) ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការបង្កើនប្រវែងដីឡូត៍ពី 2 ទៅ 3 ម៉ែត្រ។ ជាពិសេស ដីឡូត៍ដែលមានជម្រៅ 18 ម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះ តម្រូវឱ្យមានតម្រឹមអប្បបរមា 2 ម៉ែត្រ។ ដីឡូត៍ដែលមានជម្រៅចន្លោះពី 12 ទៅ 18 ម៉ែត្រ តម្រូវឱ្យមានតម្រឹមអប្បបរមា 1 ម៉ែត្រ។ ដីឡូត៍ដែលមានជម្រៅតិចជាង 12 ម៉ែត្រមិនតម្រូវឱ្យមានតម្រឹមទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យបង្កើតកន្លែងទំនេរនៅខាងក្រោយ។

ផ្ទៃដីអប្បបរមានៃទីធ្លាបើកចំហនៅពីក្រោយអចលនទ្រព្យត្រូវតែមាន 8% នៃផ្ទៃដី និងមិនតិចជាង 4 ម៉ែត្រការ៉េ។ នៅក្នុងផ្ទៃផ្លូវថយក្រោយ (មិនរាប់បញ្ចូលផ្លូវថយក្រោយខាងក្រោយ និងចំហៀង) អ្នកស្នាក់នៅត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដំឡើងយ៉រ ជញ្ជាំងទ្រេត និងព័ត៌មានលម្អិតតុបតែងស្ថាបត្យកម្ម។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

គោរពដល់អ្នកម៉ៅការដែលមានសមត្ថភាពពិតប្រាកដ និងកសាងបរិយាកាសប្រកួតប្រជែងដែលមានសុខភាពល្អ។TPO - យោងតាមលោក Phung Cong Suong និពន្ធនាយកនៃកាសែត Tien Phong កម្មវិធី "ការវាយតម្លៃសមត្ថភាព និងការទទួលស្គាល់អ្នកម៉ៅការសំណង់វៀតណាមឆ្នាំ ២០២៦" មិនមែនគ្រាន់តែជាសកម្មភាពមួយដើម្បីផ្តល់កិត្តិយសដល់អាជីវកម្មនោះទេ ប៉ុន្តែជាគំនិតផ្តួចផ្តើមជាក់ស្តែងមួយនៅក្នុងបរិបទនៃប្រទេសដែលកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការពន្លឿនការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការអនុវត្តគម្រោងជាតិសំខាន់ៗជាច្រើន និងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចឯកជនស្របតាមគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងរដ្ឋ។

Kyta Platform ឈ្នះពានរង្វាន់មាសនៅឯពានរង្វាន់ Globe AwardsDNVN - Kyta Platform – វេទិកា low-code, no-code និង AI របស់ FPT ដែលលើកកម្ពស់ស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងប្រតិបត្តិការឆ្លាតវៃសម្រាប់អាជីវកម្ម និងរដ្ឋាភិបាល – ទើបតែឈ្នះពានរង្វាន់ Gold Winner ដែលជាចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងពានរង្វាន់ Globee® Awards for Technology 2026 ដែលជាផលិតផលតែមួយគត់ដែលទទួលបានកិត្តិយសនៅក្នុងប្រភេទ "Best Workflow Orchestration & Low-Code Platform"។

ថាញ់ ដាញ់ បានក្លាយជាសិស្សពូកែបំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងអាថ៌កំបាំងពិសេសមួយ។ក្នុងការប្រឡងបញ្ចប់ការសិក្សាថ្នាក់វិទ្យាល័យ លេ ថាញ់ ដាញ់ ទទួលបានពិន្ទុសរុប ៣៨.២៥ ពិន្ទុ រួមមាន៖ គណិតវិទ្យា ១០, រូបវិទ្យា ១០, គីមីវិទ្យា ៩.៧៥ និងអក្សរសាស្ត្រ ៨.៥។ ជាមួយនឹងលទ្ធផលនេះ ដាញ់ គឺជាអ្នកទទួលជ័យជម្នះក្នុងការប្រឡងបញ្ចប់ការសិក្សាថ្នាក់វិទ្យាល័យ និងជាអ្នកទទួលជ័យជម្នះក្នុងក្រុម A០០ នៅទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ដូចជាជាអ្នកឈ្នះលេខពីរក្នុងការប្រឡងបញ្ចប់ការសិក្សាថ្នាក់វិទ្យាល័យ និងជាអ្នកឈ្នះលេខពីរក្នុងក្រុម A០០ ទូទាំងប្រទេស។

លោក តាំង ភឿងអាញ់ (សង្កាត់ឌីអាន) ជឿជាក់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបាន «បន្ធូរបន្ថយ» បទប្បញ្ញត្តិបើប្រៀបធៀបទៅនឹងសេចក្តីសម្រេចលេខ 56/2021។ ឧទាហរណ៍ ដីឡូត៍មួយដែលមានជម្រៅ 17 ម៉ែត្រ ដែលពីមុនតម្រូវឱ្យមានការថយក្រោយ 2 ម៉ែត្រ ឥឡូវនេះតម្រូវឱ្យមានការថយក្រោយត្រឹមតែ 1 ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។ នេះជួយបង្កើនផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ និងបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់គ្រួសារធំៗបានកាន់តែប្រសើរ។

តំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងសង្កាត់ Hiep Binh

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក ត្រឹន មិញ វឿង (សង្កាត់ ហៀប ប៊ិញ) បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាមួយចំនួន។ យោងតាមលោក វឿង បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់ ក្រសួងសំណង់ អនុញ្ញាតឱ្យដីឡូត៍ដែលមានទំហំក្រោម 90 ម៉ែត្រការ៉េសាងសង់ដោយមានដង់ស៊ីតេអតិបរមា 100%។ ទន្ទឹមនឹងនេះ សេចក្តីព្រាងថ្មីតម្រូវឱ្យដីឡូត៍ដែលមានទំហំក្រោម 90 ម៉ែត្រការ៉េមានជម្រាលខាងក្រោយអប្បបរមា 8% នៃផ្ទៃដីនៅខាងក្រោយ។

នេះមានន័យថា ដង់ស៊ីតេអគារពិតប្រាកដមានត្រឹមតែអតិបរមា 92% ប៉ុណ្ណោះ។ លើសពីនេះ តំបន់ជាច្រើនរងផលប៉ះពាល់ដោយផែនការពង្រីកផ្លូវដែលត្រូវបានផ្អាកជាយូរមកហើយ ដែលបង្ខំឱ្យអ្នកស្រុកបន្តបន្សល់ទុកឧបសគ្គនៅពីមុខអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះ តំបន់សាងសង់ជាក់ស្តែងនឹងទាបជាងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

លោក Vuong បានសួរថា «សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះស្នើឱ្យទុកយ៉ាងហោចណាស់ 8% នៃផ្ទៃខាងក្រោយដើម្បីធានាបាននូវខ្យល់ចេញចូល និងចរន្តខ្យល់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មូលដ្ឋាន វិទ្យាសាស្ត្រ សម្រាប់តួលេខ 8% នេះត្រូវការការបំភ្លឺ។ ប្រសិនបើនៅសល់តែ 4% ឬ 5% នៃផ្ទៃប៉ុណ្ណោះ តើវាពិតជាមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់ខ្យល់ចេញចូល និងភ្លើងបំភ្លឺបានទេ? ការអនុវត្តសមាមាត្ររឹងចំពោះគ្រប់ករណីទាំងអស់ត្រូវការការស្រាវជ្រាវបន្ថែម និងការពន្យល់ឱ្យកាន់តែច្បាស់»។

ចំពោះគ្រួសារដែលមានកន្លែងរស់នៅតូច ផលប៉ះពាល់នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះគឺមានសារៈសំខាន់។ ឧទាហរណ៍ នៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់ទំហំ 51 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានបន្ទប់គេងពីរ ផ្ទៃក្រឡានៃបន្ទប់នីមួយៗមានកម្រិតខ្លាំងណាស់ ពីព្រោះកន្លែងទំនេរត្រូវតែបែងចែកសម្រាប់កន្លែងរួម ផ្ទះបាយ។ល។ និងច្រើនជាង 4 ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ខ្យល់ចេញចូល។ នេះកាត់បន្ថយកន្លែងរស់នៅ និងខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី។

លើសពីនេះ បទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងចម្ងាយផ្លូវបំបែកពីដីលំនៅដ្ឋានក៏បង្កើតបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។ ប្រជាជនត្រូវចំណាយប្រាក់ដើម្បីបំលែងការប្រើប្រាស់ដីទៅជាលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់នៅលើតំបន់នេះទេ ហើយត្រូវតែរក្សាទុកវាជាផ្លូវបំបែក។ ដូច្នេះ លោក វឿង បានស្នើឱ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងពិចារណាឡើងវិញនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីចម្ងាយផ្លូវបំបែក និងវិធីសាស្ត្រកំណត់ដង់ស៊ីតេអគារ ដោយធានាឱ្យមានតុល្យភាពរវាងគោលដៅគ្រប់គ្រងផែនការ បរិស្ថានរស់នៅ និងសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាជន។

រង់ចាំដោយអន្ទះសារ

អ្នកអាន hthan@gmail.com ថ្មីៗនេះបានទិញផ្ទះទំហំ 51 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងតំបន់ក្នុងទីក្រុងដែលមានស្រាប់ ហើយសង្ឃឹមថាបទប្បញ្ញត្តិថ្មីនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែសម្រួលដែលអាចបត់បែនបាន ដើម្បីឱ្យអគារនេះអាចសាងសង់លើផ្ទៃដី 100% ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងផ្ទះជួរដែលពួកគេបានសាងសង់ពីមុន។

សហរដ្ឋអាមេរិក - វៀតណាម: កុំខកខាន

វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគលើបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ ខែមិថុនា នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានទទួលជួបលោក Jeff Place នាយកខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់នៃក្រុមហ៊ុន Coherent Group (សហរដ្ឋអាមេរិក)។ ក្នុងជំនួបនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអះអាងថា វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគ ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ នវានុវត្តន៍ និងឧស្សាហកម្មអេឡិចត្រូនិក។

លើកទឹកចិត្ត​អាជីវកម្ម​អាមេរិក​ឲ្យ​ពង្រីក​ការវិនិយោគ​លើ​វិស័យ​បច្ចេកវិទ្យា​ខ្ពស់។ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានមានប្រសាសន៍ថា វៀតណាមស្វាគមន៍ក្រុមហ៊ុនអាមេរិកក្នុងការបន្តពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងវិស័យដែលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់។

វៀតណាម និងសហរដ្ឋអាមេរិក ពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ក្នុងការដោះស្រាយផលវិបាកនៃសង្គ្រាម។VTV.vn - រសៀលថ្ងៃទី ២២ ខែមិថុនា អគ្គលេខាធិការ និងជាប្រធានរដ្ឋវៀតណាម លោក To Lam បានទទួលជួបជាមួយលោក Hung Cao រដ្ឋមន្ត្រីស្តីទីនៃកងទ័ពជើងទឹកអាមេរិក។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អ្នកអាន trung@gmail.com សង្ឃឹមថាក្រុងនឹងចេញបទប្បញ្ញត្តិថ្មីនៅខែមិថុនានេះ ដើម្បីឱ្យការសាងសង់អាចដំណើរការបានទាន់ពេលវេលា។ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនឹងបង្កឱ្យមានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា ព្រោះអគារនៅសងខាងនៃដីឡូត៍ពីមុនមិនតម្រូវឱ្យបន្សល់ទុកនូវឧបសគ្គនោះទេ។

ជារួម មតិជាច្រើនឆ្លុះបញ្ចាំងពីបញ្ហាយូរអង្វែងទាក់ទងនឹងការបរាជ័យនៃការសាងសង់។ ប្រជាពលរដ្ឋរំពឹងថាក្រុងនឹងចេញបទបញ្ជាគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មថ្មីក្នុងពេលឆាប់ៗនេះជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសមហេតុផល ដោយដោះស្រាយចំណុចខ្វះខាតយ៉ាងច្បាស់លាស់ និងបំពេញតម្រូវការសំណង់ស្របច្បាប់។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/cho-go-vuong-khoang-lui-cat-nha-196260621211640202.htm