អ្នកជំនាញបង្រៀនពីរបៀបក្លាយជាអ្នកមាន វគ្គបណ្តុះបណ្តាលលក់អចលនទ្រព្យ

នៅលើគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួន និងបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយសង្គម លោក Nguyen Thanh Tien ត្រូវបានណែនាំជាវាគ្មិនបង្រៀនពីរបៀបក្លាយជាអ្នកមាន ដែលជាអ្នកជំនាញបណ្តុះបណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមានប្រាក់ខែខ្ពស់បំផុតនៅប្រទេសវៀតណាម វគ្គបណ្តុះបណ្តាលផ្នែកលក់អចលនទ្រព្យ។

ជាមួយនឹងភាពញឹកញាប់នៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម មុខរបស់លោក Nguyen Thanh Tien មានភាពល្បីល្បាញយ៉ាងខ្លាំងនៅលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម។

ប្រាក់ 2.jpg
លោក Nguyen Thanh Tien ត្រូវ​បាន​គេ​ណែនាំ​ជា​អ្នក​ជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​មាន​ប្រាក់​ចំណូល​ខ្ពស់​ជាង​គេ​នៅ​ប្រទេស​វៀតណាម។ រូបថត៖ NTT.net

ង្វៀន ថាញ់ទៀន ណែនាំខ្លួនជាគ្រូបង្រៀន និងជាម្ចាស់ប៉ុស្តិ៍ Youtube ដែលមានអ្នកតាមដានជិត 180 ពាន់នាក់ ជាមួយនឹងវគ្គសិក្សាយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគជាច្រើន “ល្បិច” នៃការលក់ និងការចរចាក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ...

លោក ទៀង ផ្សព្វផ្សាយវគ្គបណ្តុះបណ្តាលស្តីពីយុទ្ធសាស្ត្រកសាងអាជីវកម្ម វិនិយោគបង្កើតប្រាក់ចំណេញរាប់លានដុល្លារ ការណែនាំអំពីកម្មសិទ្ធិលើកោះឯកជន...

តាមនោះ “អ្នកជំនាញ” នេះនឹងនិយាយអំពីផ្នត់គំនិតក្នុងការស្វែងរកឱកាសក្នុងវិបត្តិ គំនិតកៀរគរដើមទុនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងកន្លែងដែលត្រូវវិនិយោគ ប្រសិនបើអ្នកមាន 1-500 ពាន់លានដុង។ តើ​វៀតណាម​នៅ​បរទេស​គួរ​វិនិយោគ​នៅ​វៀតណាម​ដោយ​របៀប​ណា? បើ​អ្នក​រកស៊ី​បាន​៥​ទៅ​១០​ឆ្នាំ​ដោយ​មិន​ជោគជ័យ​តើ​គួរ​ធ្វើ​ដូចម្តេច​?

អាជីវកម្ម​បាន​អន់​ថយ​អស់​រយៈ​ពេល​១០​ឆ្នាំ​មក​នេះ។

ទោះបីជាមានល្បិចជាច្រើនក្នុងការលក់អចលនៈទ្រព្យ និងអាថ៌កំបាំងក្នុងការរកលុយរាប់លានដុល្លារក៏ដោយ ក៏អាជីវកម្មដែលលោក Tien ជាម្ចាស់កំពុងដំណើរការយ៉ាងលំបាកក្នុងរយៈពេលមួយទស្សវត្សកន្លងមកនេះ ដោយប្រាក់ចំណូលត្រឹមតែប្រហែលពីរបីពាន់លានដុង/ឆ្នាំ និងប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែពីរបីដប់លានដុង ភាគច្រើនគឺប្រហែល 1 ពាន់លានដុង ដែលជាចំនួនខ្ពស់បំផុតគឺ 5,7 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2021 នៅពេលដែលជំងឺរាតត្បាតរាតត្បាត។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យា Van Lang (VLA) ដែលដឹកនាំដោយលោក Nguyen Thanh Tien បានកត់ត្រាលទ្ធផលអាជីវកម្មមិនល្អនៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 ផ្ទុយពីអ្វីដែលថ្នាក់ដឹកនាំរបស់ក្រុមហ៊ុនបានផ្សព្វផ្សាយនៅលើបណ្តាញសង្គម។

ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យា Van Lang បានបន្តខាតបង់ជាង 1.55 ពាន់លានដុង និងមានប្រាក់ចំណូលតិចជាង 1 ពាន់លានដុង។

ក្នុងត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៣ VLA បានខាតបង់ជិត ១១៥ លានដុង ជាមួយនឹងចំណូលជាង ១ ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងត្រីមាសមុនជាច្រើន VLA ទទួលបានប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែពីរបីដប់លានដុង និងប្រាក់ចំណូលពីរបីពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។

នៅឆ្នាំ 2023 លោក Van Lang រកបានប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែជិត 132 លានដុង ហើយនៅឆ្នាំ 2022 វាមានចំនួនជាង 3.6 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុន Van Lang Technology Investment and Development Joint Stock Company (VLA) ត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុនតាំងពីឆ្នាំ 2010 ប៉ុន្តែទំហំរបស់វានៅតូចនៅឡើយ។ បច្ចុប្បន្ន VLA មានដើមទុនធម្មនុញ្ញជិត ៤០ ពាន់លានដុង ហើយដើមទុនគិតត្រឹមថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា សម្រេចបានជាង ៥៩ ពាន់លានដុង។

Van Lang ធ្លាប់ជាក្រុមហ៊ុនសមាជិករបស់គ្រឹះស្ថានបោះពុម្ពផ្សាយ អប់រំ វៀតណាម ដែលបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០០៧។ ដំបូងឡើយ សហគ្រាសនេះដំណើរការក្នុងវិស័យប្រពៃណីនៃការបោះពុម្ពសៀវភៅ ការបោះពុម្ព ការចែកចាយ និងការជួញដូរកុំព្យូទ័រ និងឧបករណ៍អប់រំ ...

ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 នៅពេលដែលលោក Nguyen Thanh Tien ក្លាយជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Van Lang បានផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗនូវសកម្មភាពបណ្តុះបណ្តាលលើជំនាញគិត ការលក់ ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ការគ្រប់គ្រងពេលវេលា។ និងការបណ្តុះបណ្តាលជំនាញនិយាយជាសាធារណៈ។

ថ្មីៗនេះ ប្រាក់ចំណូលភាគច្រើនរបស់ Van Lang Technology Investment and Development បានមកពីការបណ្តុះបណ្តាល។

នៅចុងឆ្នាំ 2023 លោក Tien មានភាគហ៊ុន 9.08% នៃភាគហ៊ុន Van Lang ។

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យប្រឈមនឹងការលំបាកដោយសារអចលនទ្រព្យ

នៅឆ្នាំ 2022 Van Lang នឹងបង្កើនការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនដោយទិញសណ្ឋាគារនៅ Quang Ninh ដែលមានតម្លៃ 18 ពាន់លានដុង។ ប៉ុន្តែដោយសារការលំបាកក្នុងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ និងសកម្មភាព ទេសចរណ៍ សណ្ឋាគារត្រូវបានប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ Van Lang បានស្នើឱ្យមានការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីអនុម័តដំណោះស្រាយក្នុងការរំលាយកិច្ចសន្យាទិញសណ្ឋាគារ ប្រមូលដើមទុន និងដោះស្រាយនីតិវិធីសំណងតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ថ្មីៗនេះ វ៉ាន់ ឡាង បានកត់ត្រាការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញ។ ហេតុផលដែលបានផ្តល់ឱ្យគឺការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃចំនួនសិស្សដែលចូលរួមក្នុងវគ្គសិក្សា។

តាមផែនការនៅឆ្នាំ២០២៤ Van Lang នឹងរក្សាសកម្មភាពបណ្ដុះបណ្ដាល និងបន្តពង្រីកវគ្គបណ្ដុះបណ្ដាលដូចជា យុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគ និងអចលនទ្រព្យ ភាពវៃឆ្លាតអាជីវកម្ម វគ្គបណ្ដុះបណ្ដាលមូលធនជាដើម។

លើសពីនេះ VLA ក៏ផ្តោតលើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ទីផ្សារភាគហ៊ុន និងសេវាកម្មផ្សេងៗទៀតដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូល។ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោក Tien បន្តកំណត់គោលដៅប្រាក់ចំណូលចំនួន 20 ពាន់លានដុង និង 3 ពាន់លានដុងនៅក្នុងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធជាមួយនឹងភាគលាភចំនួន 4% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញ។

ក្នុងការចេញផ្សាយដែលបានទាក់ទាញជិត 20 ពាន់លានដុងពីម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅចុងឆ្នាំ 2023 លោក Van Lang បានចំណាយ 60% នៃប្រាក់ចំណូល (ស្មើនឹង 12 ពាន់លានដុង) លើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងទីផ្សារ។ ប្រាក់ចំនួន 8 ពាន់លានដែលនៅសេសសល់គឺត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់បៀវត្សរ៍បុគ្គលិក ថ្លៃបណ្តុះបណ្តាល ការចំណាយលើការរៀបចំថ្នាក់រៀន សន្និសីទ ការបោះពុម្ពឯកសារ ការកម្សាន្តភ្ញៀវ ការបង់ពន្ធជាដើម។

នៅពីក្រោយថ្នាក់កំពូលនៃការក្លាយជាអ្នកមាន៖ ថ្នាក់ចំលែក ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ថ្នាក់រៀនរហ័សតាមអ៊ីនធឺណិត និងក្រៅបណ្តាញត្រូវបានប្រារព្ធឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីភាគខាងត្បូងទៅខាងជើង ពីទីក្រុងទៅជនបទ។ និស្សិតជាច្រើនមានក្តីស្រមៃចង់ក្លាយជាមហាសេដ្ឋី មហាសេដ្ឋី បន្ទាប់ពីវគ្គ...