ភាគទុនិកបានសួរថាតើមានជម្លោះណាមួយនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែរឬទេ ហើយលោក Hoang Quan ប្រធានក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថាទេ។

ការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗក្នុងភាពជាអ្នកដឹកនាំ

នៅព្រឹកនេះ (ថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា) ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Real Estate Consulting and Trading Services Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ HQC) បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំ 2024 របស់ភាគទុនិក។ Hoang Quan ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "ស្តេច" នៃលំនៅឋានសង្គមនៅភាគខាងត្បូង។ ក្រុមហ៊ុននេះមានគម្រោងជាច្រើនដែលបានបញ្ចប់ ហើយមានគោលបំណងបញ្ចប់គម្រោងចំនួន 50 ដែលស្មើនឹង 50,000 យូនីត នៅត្រឹមឆ្នាំ 2030។

សមាជិក​មិន​មែន​ជា​អ្នក​ប្រតិបត្តិ​ចំនួន​បី​រូប​នៃ​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​របស់​ក្រុមហ៊ុន​បាន​ដាក់​ពាក្យ​លាលែង​ពី​តំណែង។ ពួកគេ​គឺ​លោកស្រី ង្វៀន ធី ឌៀវ ភឿង លោក ទ្រឿង ថៃ សឺន និង​លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ទួន។

ក្នុងចំណោមពួកគេ លោកស្រី ភឿង គឺជាអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាភរិយារបស់លោក ទ្រឿង អាញ ទួន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ លោក សឺន គឺជាប្អូនប្រុសរបស់លោក ទួន។ បុគ្គលទាំងបីនាក់បានលាលែងពីតំណែងដោយសារហេតុផលដូចគ្នា៖ ពួកគេខ្វះលក្ខណៈសម្បត្តិ និងពេលវេលាដើម្បីបន្តតួនាទីដែលបានកំណត់។

ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan មានសមាជិកចំនួន ៥ រូប។ នៅពេលដែលសមាជិកទាំង ៣ រូបនេះបានលាលែងពីតំណែង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុនឥឡូវនេះមានលោក Truong Anh Tuan និងលោក Ly Quang Minh ដែលជាសមាជិកឯករាជ្យ។

លោក ទ្រឿង អាញ ទួន បានថ្លែងថា នឹងមានការផ្លាស់ប្តូរវប្បធម៌យ៉ាងខ្លាំងនៅ ហ័ងក្វាន (រូបថត៖ ទីស្នាក់ការកណ្តាល)។

ភាគទុនិកបានសួរថាតើមានជម្លោះណាមួយនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែរឬទេ នៅពេលដែលសមាជិកបីនាក់បានលាលែងពីតំណែងក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ លោក ទ្រឿង អាញ ទួន បានបញ្ជាក់ថា មិនមានជម្លោះអ្វីទាំងអស់។ លោក ទួន បានមានប្រសាសន៍ថា "ខ្ញុំបានរៀបការអស់រយៈពេល ៣៥ ឆ្នាំមកហើយ ខ្ញុំគ្មានស្រីកំណាន់ គ្មានគូស្នេហ៍ និងគ្មានកូនខុសច្បាប់ទេ។ សមាជិកគ្រួសាររបស់ខ្ញុំក៏បានចូលរួមចំណែកក្នុងការកសាងម៉ាកយីហោ ហួង ក្វាន់ ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ"។

ដោយពន្យល់ពីការលាលែងពីតំណែងរបស់លោក លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា ការផ្លាស់ប្តូរនេះបានកើតចេញពីការទាមទាររបស់ក្រុមភាគទុនិកថ្មី ហើយមានគោលបំណងការពារផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេ។ លើសពីនេះ វប្បធម៌ផ្តោតលើគ្រួសារត្រូវបានអនុវត្តនៅ Hoang Quan អស់រយៈពេល 24 ឆ្នាំកន្លងមកហើយ ចាប់តាំងពីការបង្កើតឡើង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយមានគោលដៅក្លាយជាសហគ្រាសលំនៅដ្ឋានសង្គមឈានមុខគេ Hoang Quan កំពុងផ្លាស់ប្តូរពីវប្បធម៌ផ្តោតលើគ្រួសារទៅជាវប្បធម៌ផ្តោតលើទីផ្សារ។

ដូច្នេះ សមាជិកមួយចំនួននៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងត្រូវជំនួសដោយចាប់ផ្តើមពីឆ្នាំនេះ។ ឆ្នាំ២០២៥ ក៏ជាចុងបញ្ចប់នៃអាណត្តិក្រុមប្រឹក្សាភិបាល (២០២០-២០២៤) ហើយក្រុមហ៊ុន Hoang Quan នឹងបន្តមានសមាជិកថ្មី និងបុគ្គលិកថ្មីដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ចក្ខុវិស័យ និងបេសកកម្មថ្មី។

លោក Tuan បានបញ្ជាក់ថា ការផ្លាស់ប្តូរនេះនឹងមិនប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់ក្រុមហ៊ុននោះទេ វានឹងធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនមានភាពប្រសើរឡើង ដោយចាប់ផ្តើមពីឆ្នាំនេះតទៅ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានតែងតាំងសមាជិកថ្មីម្នាក់គឺលោក Tran Anh Tuan កើតនៅឆ្នាំ 1984 មានសញ្ញាបត្រវិស្វកម្មមេកានិច។ លោក Tuan ធ្លាប់ធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុនជាច្រើន ហើយបានចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅ Hoang Quan ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2017។ ចាប់ពីខែមីនា ឆ្នាំ 2023 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន លោក Tuan បានធ្វើការនៅ Hoang Quan Group Co., Ltd.។ លោក Tuan ផ្ទាល់ និងភាគីពាក់ព័ន្ធរបស់គាត់មិនមានភាគហ៊ុន HQC ទេ។

សកម្មភាព M&A កាន់តែច្រើននាំឱ្យមានទំនុកចិត្តកាន់តែខ្លាំងឡើងលើទុនបម្រុងដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោង។

នៅឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan មានគម្រោងសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 2,000 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធចំនួន 100 ពាន់លានដុង។ ក្នុងចំណោមនេះ ផ្នែកអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរួមចំណែកចំនួន 1,050 ពាន់លានដុង ហើយប្រាក់ចំណូលពីភាពជាដៃគូវិនិយោគអចលនទ្រព្យត្រូវបានព្យាករថាមានចំនួន 950 ពាន់លានដុង។

ផែនការអាជីវកម្មរបស់ Hoang Quan សម្រាប់ឆ្នាំ 2024 (ប្រភព៖ HQC)។

លោក ទ្រឿង អាញ ទួន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល បានមានប្រសាសន៍ថា ដើម្បីសម្រេចបានប្រាក់ចំណេញចំនួន ១០០ ពាន់លានដុង យ៉ាងហោចណាស់ត្រូវការប្រាក់ចំណូលចំនួន ១.៥០០ ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនមានគម្រោងព្យាយាមចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងនេះក្នុងរយៈពេល ៣-៥ ឆ្នាំគិតចាប់ពីពេលនេះតទៅ ដើម្បីបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍក្នុងរយៈពេល ២០២៥-២០២៦។

ដោយចែករំលែកជាមួយភាគទុនិក លោក Tuan បានវាយតម្លៃថា នៅឆ្នាំនេះក្រុមហ៊ុនមានអត្ថប្រយោជន៍ពីធនាគារដីដ៏ធំមួយ។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ល្អ មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងសូម្បីតែគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ដោយផ្នែកក៏ដោយ។ ក្រុមហ៊ុនមានភាពជាដៃគូទិញយកដីធ្លី ដូចជាជាមួយដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋតាមរយៈការដេញថ្លៃ និងភាពជាដៃគូជាមួយ Novaland និង Hoang Quan Group។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនបានធានាភាពជាដៃគូជាមួយធនាគារនានា ដែលប្តេជ្ញាគាំទ្រ និងផ្តល់មូលនិធិដល់ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប មិនត្រឹមតែនៅឆ្នាំនេះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏នៅឆ្នាំក្រោយផងដែរ។

លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា «យើងលែងមានគោលដៅលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ ឬប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ទៀតហើយ... នៅឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan ដែលបញ្ចប់ការសាងសង់ចំនួន 3,000 យូនីត គឺកម្រមានណាស់នៅលើទីផ្សារ ហើយនៅក្នុងឆ្នាំខាងមុខ យើងនឹងធានាថាយើងរក្សាបានយ៉ាងហោចណាស់ 5,000 យូនីត។ គោលដៅចំណូលជាក់លាក់ចំនួន 2 ពាន់ពាន់លានដុងមិនមែនគ្រាន់តែជាសេចក្តីប្រាថ្នានោះទេ ប៉ុន្តែជាភាពចាំបាច់ ពីព្រោះគម្រោងទាំងនេះកំពុងដំណើរការរួចហើយ»។

លោកប្រធាន Hoang Quan បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបន្ថែមទៀតថា ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនបានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Group ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយនៅ Ninh Thuan និងបានឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងអគារអាផាតមិនចាស់ៗចំនួនពីរនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្រុមហ៊ុននឹងខិតខំពង្រីកសកម្មភាពដេញថ្លៃ និងដេញថ្លៃរបស់ខ្លួន ដើម្បីធានាបាននូវគម្រោងបន្ថែមទៀត។

លោក Tuan ជឿជាក់ថា ធនាគារដីរបស់លោក Hoang Quan អាចជួយអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំខាងមុខ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) គឺជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្ររួមរបស់លោក Hoang Quan ដើម្បីដំណើរការកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ ថ្មីៗនេះ លោក Hoang Quan ក៏បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាមួយក្រុមហ៊ុន Novaland Group ដើម្បីបង្កើនធនាគារដីរបស់ខ្លួន។

គេរំពឹងថានៅឆ្នាំនេះ ភាគីទាំងពីរអាចនឹងប្រគល់អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៣.០០០ នៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗគ្នា ហើយរួមគ្នាធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីៗលើមូលនិធិដីធ្លីដែលមានស្រាប់របស់ Novaland។

រៃអង្គាសប្រាក់បាន ១ ពាន់ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងមួយនៅ ឡុងអាន។

មុនពេលកិច្ចប្រជុំទូទៅ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan បានសម្រេចលុបចោលសំណើសុំអនុម័តការដាក់ភាគហ៊ុនឯកជនដើម្បីបំលែងបំណុល។ ក្រុមហ៊ុនបានបន្ថែមសំណើសុំអនុម័តការដាក់ភាគហ៊ុនឯកជនដើម្បីបំពេញតម្រូវការមូលធនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោង។

ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan មានគម្រោងចេញភាគហ៊ុនចំនួន 100 លានហ៊ុនក្នុងតម្លៃ 10,000 ដុងក្នុងមួយហ៊ុន ដោយគ្មានដែនកំណត់លើចំនួនវិនិយោគិន។ ក្រុមហ៊ុននឹងប្រើប្រាស់ថវិកាចំនួន 1,000 ពាន់លានដុងដែលរំពឹងទុក ដើម្បីទិញយកភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company ដែលជាអ្នកវិនិយោគនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន An Phu Sinh (ស្រុក Can Giuoc ខេត្ត Long An) និងដើម្បីចែកចាយថវិកាដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ។

ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ជាក់ថា គម្រោងនេះ ដែលលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដី ១៤,៧ ហិកតា ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ១,៤០០ ពាន់លានដុង មានឯកសារផ្លូវច្បាប់ចាំបាច់ទាំងអស់ រួមទាំងគោលនយោបាយវិនិយោគ ការអនុម័តផែនការខ្នាត ១/៥០០ និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលចេញនៅថ្ងៃទី ៦ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២២។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតប្រាក់ចំណូលចាប់ពីឆ្នាំ ២០២៥ ហើយនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២៦។

ក្នុងចំណោមចំនួនទឹកប្រាក់នេះ ដើមទុនសម្រាប់ទិញភាគហ៊ុនមានចំនួនអតិបរមា ៥៥០ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៥១% នៃដើមទុនចុះបញ្ជីរបស់ក្រុមហ៊ុន An Phu Sinh ហើយប្រាក់ដែលនៅសល់នឹងត្រូវបានបែងចែកទៅឱ្យគម្រោងនេះតាមរយៈការចូលរួមចំណែកដើមទុន ប្រាក់កម្ចី ឬកិច្ចសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគ។ តម្លៃវិនិយោគសរុបនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន An Phu Sinh នឹងមិនលើសពី ៣៥% នៃទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan ដោយផ្អែកលើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុប្រចាំឆ្នាំថ្មីៗបំផុត (ទ្រព្យសកម្មសរុបគិតត្រឹមថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣ មានប្រមាណ ៧.៣០០ ពាន់លានដុង)។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm