កន្លែងខ្លះផ្តល់ជូនតម្លៃទាបបំផុត ប៉ុន្តែនៅតែមានអតិថិជនតិចតួច។

ដីធ្លីនៅ Chuong My ( ហាណូយ ) បន្ទាប់ពីទឹកជំនន់ "គ្រោះរាំងស្ងួត"៖ នៅកន្លែងខ្លះ តម្លៃបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុត ប៉ុន្តែនៅតែខ្វះអ្នកទិញ។

នៅតំបន់លិចទឹកនៃស្រុកជួងមី (ហាណូយ) តម្លៃដីធ្លីបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុត ប៉ុន្តែអ្នកទិញនៅតែខ្វះខាត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់មួយចំនួនកំពុងទាក់ទាញវិនិយោគិនដែលកំពុងទិញអចលនទ្រព្យយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ជាងបីសប្តាហ៍បានកន្លងផុតទៅហើយចាប់តាំងពីព្យុះទីហ្វុង យ៉ាហ្គី បានកន្លងផុតទៅ ប៉ុន្តែឃុំជាច្រើននៅក្នុងស្រុកជួងមី (ហាណូយ) នៅតែលិចទឹក។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខណៈពេលដែលអ្នកស្រុកជួបការលំបាកក្នុងការទៅធ្វើការ និងទៅសាលារៀនឆ្លងកាត់ទឹកជំនន់ វិនិយោគិនមួយចំនួនបានឆ្លៀតឱកាសធ្វើការស្ទង់មតិនៅនឹងកន្លែង ដើម្បីមើលថាតើ «ទុនបម្រុង» របស់ពួកគេកំពុងលិចទឹកឬអត់។

ផ្លូវតូចៗជាច្រើននៅក្នុងស្រុក Chuong My នៅតែលិចទឹក។

វាលស្រែ​ដែលធ្លាប់មានជីជាតិ ឥឡូវនេះបានប្រែក្លាយទៅជាស្រះ និងបឹង បន្ទាប់ពីព្យុះ និងទឹកជំនន់។

នៅក្នុងឃុំតាន់ទៀន ដែលជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលរងការលិចទឹកធ្ងន់ធ្ងរបំផុតនៅក្នុងស្រុកជួងមី ដីឡូត៍នៅជាប់ផ្លូវធំមានតម្លៃត្រឹមតែ ៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ តួលេខនេះទាបជាងតម្លៃដីជាមធ្យមនៅក្នុងស្រុក ៣-៤ ដង។

ដីឡូត៍ទាំងនេះត្រូវបានជន់លិច ដោយទឹកនៅតែហូរដល់ជង្គង់។ យោងតាមអ្នកស្រុក ម្ចាស់ដីឡូត៍បានព្យាយាមលក់ដីឡូត៍ទាំងនេះអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់រកឃើញអ្នកទិញនៅឡើយទេ។

ផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានជន់លិចឡើងដល់ដំបូល។ ទឹកមិនបង្ហាញសញ្ញានៃការស្រកចុះទេ ទោះបីជាជាងបីសប្តាហ៍បានកន្លងផុតទៅក៏ដោយ។

បន្ទាប់ពីព្យុះ ដីឡូត៍ជាច្រើនដែលត្រូវបានបែងចែកនៅតែមានទឹកកខ្វក់ និងនៅទ្រឹង។ ប្រសិនបើមិនត្រូវបានព្យាបាលឱ្យបានហ្មត់ចត់ទេ ស្រះទឹកទាំងនេះប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការក្លាយជាកន្លែងបង្កាត់ពូជនៃជំងឺ។

ផ្ទះជាច្រើនខ្នងត្រូវបានលិចទឹក។ រូបថត៖ ហ្វូងទាកំពុងហែលជុំវិញផ្ទះរបស់អ្នកស្រុកម្នាក់។

នៅក្នុងឃុំតាន់ទៀន ដីឡូត៍ដែលមានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវធំ ដែលមិនរងផលប៉ះពាល់ដោយទឹកជំនន់ មានតម្លៃជិត ២៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលខ្ពស់ជាងដីឡូត៍នៅតំបន់លិចទឹកប្រាំដង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែនឃុំទាំងអស់នៅក្នុងស្រុកជួងមីត្រូវបានជន់លិចធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ។ ដោយចែករំលែកជាមួយអ្នកយកព័ត៌មានម្នាក់មកពីកាសែតវិនិយោគ អ្នកស្រី ឌុង ដែលជាអ្នកវិនិយោគម្នាក់បាននិយាយថា ដីឡូត៍ដែលអ្នកស្រីទើបតែ «បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង» នោះគឺស្ងួតទាំងស្រុង។

ដីឡូត៍ដែលអ្នកស្រី ឌុង បានទិញនេះ មានទីតាំងនៅក្នុងឃុំ ហ័ងវ៉ាន់ធូ។ នេះគឺជាដីឡូត៍តាំងទីលំនៅថ្មីមួយក្នុងចំណោមដីឡូត៍ដែលត្រូវបានបែងចែកទៅឱ្យគ្រួសារដែលដីរបស់ពួកគេត្រូវបានរឹបអូសសម្រាប់គម្រោងទីលានវាយកូនហ្គោល Sky Lake។

ដីឡូត៍ដែលអ្នកស្រី ឌុង ទើបតែទិញថ្មីៗនេះមានផ្ទៃដី 120 ម៉ែត្រការ៉េ មានផ្លូវតូចមួយទទឹង 5.5 ម៉ែត្រនៅពីមុខផ្ទះ និងមានចម្ងាយប្រហែល 1 គីឡូម៉ែត្រពីទីលានវាយកូនហ្គោល Sky Lake។ ក្នុងរង្វង់ 200 ម៉ែត្រនៃដីឡូត៍មានផ្ទះជាច្រើន និងសាលាមត្តេយ្យរបស់ភូមិ។

ដីឡូត៍នេះត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃ ១,៣ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ១០,៨ ​​លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់នោះ អ្នកស្រី ឌុង មានទំនុកចិត្តថា នាងបានទិញដីនេះក្នុងតម្លៃចរចា។

អ្នកស្រី ឌុង បានធ្វើប្រតិបត្តិការនៅការិយាល័យសារការី។ ដំណើរការទាំងមូល ចាប់ពីការទៅមើលដីរហូតដល់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង មានរយៈពេលត្រឹមតែ ៥ ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។

នៅជាប់នឹងដីឡូត៍របស់លោកស្រី ឌុង អ្នកស្រុកក្នុងតំបន់កំពុងលក់វីឡាមួយដែលមានផ្ទៃក្រឡា ១០០ ម៉ែត្រការ៉េក្នុងតម្លៃប្រហែល ៣ ពាន់លានដុង។

យោងតាមវិនិយោគិនមួយចំនួន ពួកគេមានបំណងកាន់កាប់ផ្ទះ/ដីនៅក្នុងស្រុក Chuong My យ៉ាងហោចណាស់ 3-4 ឆ្នាំ។ លោក Ngo Xuan Chuc នាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយនៅក្នុងស្រុក Thanh Xuan ថែមទាំងបានអះអាងថា តម្លៃដីឡូត៍នៅជិតទីលានវាយកូនហ្គោល Sky Lake នឹងកើនឡើងដល់ 20 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ បន្ទាប់ពី 5 ឆ្នាំ។

វីឡាក្នុងរូបភាពនេះកំពុងត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ ៣ ពាន់លានដុង។

ដីឡូត៍ទំហំ 120 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅជិតច្រកទ្វារខាងក្រោយនៃទីលានវាយកូនហ្គោល កំពុងត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ 1.6 ពាន់លានដុង។ ស្ទើរតែគ្មានអ្នករស់នៅជុំវិញដីឡូត៍នេះទេ។

វិនិយោគិនកំពុងសម្លឹងមើលដីឡូត៍ទំហំ 90 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានតម្លៃជាង 1.2 ពាន់លានដុង។ ផ្លូវនៅពីមុខដីឡូត៍នេះធំទូលាយល្មមសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿងឆ្លងកាត់គ្នា។

នៅក្នុងឃុំហ័ងវ៉ាន់ធូ ដីឡូត៍ដែលមានទីតាំងនៅតាមបណ្តោយផ្លូវធំមានតម្លៃរហូតដល់ ៤៣ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដីឡូត៍ភាគច្រើនទាំងនេះមិនទាន់មានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅឡើយទេ។

ដីឡូត៍ដែលបង្ហាញក្នុងរូបភាពនេះមានចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មានជំហានពីផ្លូវធំប៉ុណ្ណោះ ហើយកំពុងត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃជាង ១០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះបីជាដីឡូត៍នេះមិនមានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីក៏ដោយ ក៏ម្ចាស់បានបង់ពន្ធគ្រប់ចំនួនហើយ។

ដីឡូត៍ដែលបានបង់ពន្ធហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លី មានតម្លៃ ៦ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលទាបជាងដីឡូត៍ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីប្រហែល ៤-៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

យោងតាមឈ្មួញកណ្តាល នៅតែមានការចាប់អារម្មណ៍ពីវិនិយោគិនលើដីឡូត៍ដែលគ្មានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដូចនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយផ្អែកលើការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន វិនិយោគិននៅតែណែនាំឱ្យទិញដីដែលមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ដើម្បីបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dat-chuong-my-ha-noi-sau-han-ngap-lut-co-noi-giam-kich-san-van-vang-khach-d226234.html