បាយ និង ទឹកត្រី

មុនពេលចាប់ផ្តើមឆ្នាំសិក្សាថ្មី គ្រួសារជាច្រើននៅតាមខេត្តដែលមាននិស្សិតសាកលវិទ្យាល័យបានប្រញាប់ប្រញាល់ទៅកាន់ទីក្រុងដើម្បីស្វែងរកលំនៅដ្ឋាន។ ទោះបីជាមានលុយរាប់ពាន់លានដុងនៅក្នុងដៃក៏ដោយ ក៏ពួកគេនៅតែមានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះតម្លៃហួសហេតុ។ ការព្រួយបារម្ភរបស់ពួកគេកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅពេលដែលពួកគេបានដឹងថាតម្លៃផ្ទះនឹងបន្តកើនឡើងនាពេលអនាគត។

ហេតុអ្វីបានជាតម្លៃលំនៅឋានកំពុងឡើងថ្លៃយ៉ាងខ្លាំងនៅគ្រប់ទិសទីនៃប្រទេសយើង?

អស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងឥតឈប់ឈរលើសពីប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជន។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងខ្ពស់ជាងនេះទៅទៀត ដែលជៀសមិនរួចក្លាយជាភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំង។ ទាក់ទងនឹងតម្លៃ អចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នមានគម្លាតធំបំផុតទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល។ ថ្មីៗនេះ តម្លៃកាន់តែខ្ពស់ដោយសារតែការចំណាយលើធាតុចូលកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ កង្វះដីស្អាត ការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ និងតម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ បរិស្ថាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏តឹងរ៉ឹង មានន័យថា តម្លៃលំនៅដ្ឋានមិនអាចរក្សាស្ថិរភាពបានទេ។ លើសពីនេះ ការចំណាយផ្នែកច្បាប់ក៏បានកើនឡើងផងដែរចាប់តាំងពីច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មចូលជាធរមាន។

ដូច្នេះ ការសង្ឃឹមថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងធ្លាក់ចុះ គឺមិនសមហេតុផលមែនទេ?

- ការពិតតែងតែជារង្វាស់ដែលអាចទុកចិត្តបំផុត។ ការសង្ឃឹមថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងធ្លាក់ចុះគឺមិនទំនងទេ។ ការខ្ចីប្រាក់រយៈពេលវែងធំៗដើម្បីទិញផ្ទះមានហានិភ័យខ្ពស់សម្រាប់មនុស្សភាគច្រើនដែលខ្វះខាត។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើនផ្តោតលើគម្រោងដែលមានតម្លៃលក់ខ្ពស់។ អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋាននឹងត្រូវស្វែងរកអចលនទ្រព្យជួលដែលមានតម្លៃសមរម្យ ទទួលយកស្ថានភាព និងធ្វើអ្វីដែលពួកគេធ្លាប់មាន។

ទូ ឃ្យូ

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html