Topaz Home 2 អ្នកស្រុក

ប្រជាពលរដ្ឋនៅអគារ Topaz Home 2 - អាផាតមិន B Block B ជឿជាក់ថា មូលហេតុគឺក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu Agricultural Services and Trade Joint Stock Company (ក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu - អ្នកវិនិយោគគម្រោង) មិនទាន់បានប្រគល់មូលនិធិថែទាំនៅឡើយ។ អស់រយៈពេលជិត២ឆ្នាំហើយ ដែលប្រជាពលរដ្ឋបានដាក់ញត្តិទៅអាជ្ញាធរ ប៉ុន្តែបញ្ហានេះមិនបានដោះស្រាយឲ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។

ប្រជាពលរដ្ឋទទូចឲ្យអាជ្ញាធរជួយអន្តរាគមន៍

យោងតាមលោក Nguyen Thanh Khai ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B ក្នុងឆ្នាំ 2018 គាត់និងអ្នកផ្សេងទៀតជាច្រើនបានចុះកិច្ចសន្យាទិញ-លក់អាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅអគារផ្ទះល្វែងនេះដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu ។ នៅក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu បានចាប់ផ្តើមប្រគល់ផ្ទះល្វែងទៅឱ្យអ្នកទិញ។ នៅឆ្នាំ 2021 មនុស្សបានផ្លាស់ទៅអគារផ្ទះល្វែងនេះម្តងមួយៗ។

Cư dân Topaz Home 2 - Block B ở Thủ Đức kêu cứu vì quỹ bảo trì- Ảnh 1. — ផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B នៅ Tan Phu Ward ទីក្រុង Thu Duc

បន្ទាប់ពីសន្និសីទសាងសង់អាផាតមិន នៅថ្ងៃទី 15 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Tan Phu បានចេញសេចក្តីសម្រេចទទួលស្គាល់ Topaz Home 2 - Block B Apartment Board Board ដែលមានប្រធាន 1 នាក់ អនុប្រធាន 2 នាក់ និងសមាជិក 2 រូប។ នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានចេញសេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការមួយដោយស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu ប្រគល់ឯកសារច្បាប់ និងថវិកាជាង 12 ពាន់លានដុងនៅក្នុងមូលនិធិថែទាំស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2022 រហូតមកដល់ពេលនេះ គណៈគ្រប់គ្រងបានស្នើសុំជាច្រើនដង ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន ធួន គីវ មិនបានប្រគល់មូលនិធិថែទាំនោះទេ។

Cư dân Topaz Home 2 - Block B ở Thủ Đức kêu cứu vì quỹ bảo trì- Ảnh 2. — ឧប្បត្តិហេតុទឹកហៀរនៅក្នុងជណ្តើរយន្តនៅអគារផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B ក្នុងឆ្នាំ 2023

មានការខកចិត្តខ្លាំងពេក ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអគារ Topaz Home 2 - Block B បានដាក់ញត្តិទៅអាជ្ញាធរសុំអន្តរាគមន៍ដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះហើយ ថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 គឺជាលើកទី 7 ដែលគណៈគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងបានបញ្ជូនញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គណៈប្រតិភូ រដ្ឋសភា ទីក្រុងហូជីមិញ នាយកដ្ឋានសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc ដើម្បីសុំជំនួយ និងស្នើសុំផ្ទេរឯកសារទៅប៉ូលីសទីក្រុង Thu Duc ដើម្បីស៊ើបអង្កេត និងដោះស្រាយមិនប្រគល់មូលនិធិថែទាំអ្នកស្រុក Thuan Kieu ។

Cư dân Topaz Home 2 - Block B ở Thủ Đức kêu cứu vì quỹ bảo trì- Ảnh 3. — ឧប្បត្តិហេតុទុស្សេចរន្តអគ្គិសនីនៅឆ្នាំ 2023 នៅអគារផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B

យោងតាមញត្តិរបស់គណៈគ្រប់គ្រង បន្ទាប់ពីដំណើរការជាង 2 ឆ្នាំមក ប្រព័ន្ធដូចជាប្រព័ន្ធការពារភ្លើង ជណ្តើរយន្ត និងម៉ាស៊ីនភ្លើង បានចាប់ផ្តើមរលំ និងទ្រុឌទ្រោម ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានថែទាំ ឬជួសជុលទេ។ នេះនឹងនាំឱ្យមានឧប្បត្តិហេតុបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់អាយុជីវិតរបស់ 600 គ្រួសារដែលរស់នៅទីនេះ។

អ្វីដែលគួរឲ្យព្រួយបារម្ភជាងនេះទៅទៀតនោះ ប្រព័ន្ធការពារភ្លើងមិនត្រូវបានរក្សាទុកទេ ដូច្នេះហើយទើបមានសញ្ញាព្រមានពីអគ្គីភ័យ ហើយប្រព័ន្ធទាំងមូលមានសញ្ញានៃការច្រេះ និងការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ។

លោក ខៃ ចែករំលែកថា “ជាមួយនឹងស្ថានភាពប្រព័ន្ធការពារភ្លើងនាពេលបច្ចុប្បន្ន ប្រសិនបើអកុសលអគ្គីភ័យកើតឡើងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង យើងមិនដឹងថានឹងមានអ្វីកើតឡើងនោះទេ។ ជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋចំនួន 600 គ្រួសារដែលកំពុងរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនេះកំពុងរងការគំរាមកំហែង។

វិនិយោគិន និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល រកមិនឃើញចំណុចរួមទេ?

ទាក់ទងនឹងការខកខានក្នុងការប្រគល់មូលនិធិថែទាំអគារ Topaz Home 2 - Block B Apartment នៅថ្ងៃទី 23 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Tan Phu បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំរវាងគណៈគ្រប់គ្រង អ្នកវិនិយោគ និងភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ លោក Bui Thanh Binh (តំណាងអ្នកវិនិយោគ) បានស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងបង្កើតគណនីមួយស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ (គណនីទទួលមូលនិធិថែទាំក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងមិនមានឈ្មោះអ្នកវិនិយោគដែលបច្ចុប្បន្នជាអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល - PV) ។ ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងមិនបានធ្វើវាត្រឹមត្រូវ អ្នកវិនិយោគមិនបានផ្ទេរមូលនិធិថែទាំនោះទេ។

Cư dân Topaz Home 2 - Block B ở Thủ Đức kêu cứu vì quỹ bảo trì- Ảnh 4. — ជណ្ដើរយន្តនៅ Topaz Home 2 - អាគារផ្ទះល្វែង Block B ខូចដោយសារខ្វះលុយថែទាំ។

បន្ទាប់មក នៅថ្ងៃទី 5 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu បានផ្ញើការឆ្លើយតបទៅកាន់គណៈគ្រប់គ្រង ទាក់ទងនឹងការប្រគល់មូលនិធិថែទាំ។ ក្រុមហ៊ុន ធួន កៀវ បានបញ្ជាក់ថា គណៈគ្រប់គ្រងមិនបានអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់នាយកដ្ឋាន អធិការកិច្ច លើការបង្កើតគណនី ដូច្នេះគ្មានមូលដ្ឋានផ្ទេរប្រាក់ថែទាំនោះទេ។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន Thanh Nien លោក Nguyen Thanh Khai មានប្រសាសន៍ថា ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងបច្ចុប្បន្នមានប្រធាន ១ នាក់ អនុប្រធាន ២ នាក់ (តំណាងប្រជាជន ១ នាក់ តំណាងអ្នកវិនិយោគ ១ នាក់) និងសមាជិក ២ រូប។ គណនីទទួលមូលនិធិថែទាំគណៈគ្រប់គ្រងត្រូវបានគ្រប់គ្រងរួមដោយប្រធាន អនុប្រធាន (តំណាងប្រជាជន) និងសមាជិក ១ រូប។

បើតាមលោក ខៃ ក្រុមហ៊ុន ធួន គៀវ បានអះអាងថា តំបន់មត្តេយ្យក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ជាកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់អ្នកវិនិយោគ។ ដូច្នេះ តម្រូវការដែលអ្នកគ្រប់គ្រងរង (តំណាងអ្នកវិនិយោគ) ត្រូវតែជាសហកម្មសិទ្ធិករនៃគណនីមូលនិធិថែទាំគឺគ្មានមូលដ្ឋាន។ នៅក្នុងសន្និសិទអគារអាផាតមិនឆ្នាំ 2022 អ្នកស្រុកក៏បានយល់ស្របថាអ្នកតំណាងនៃគណនីមូលនិធិថែទាំគឺជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរង (តំណាងអ្នករស់នៅ) និងសមាជិក 1 រូប។

Cư dân Topaz Home 2 - Block B ở Thủ Đức kêu cứu vì quỹ bảo trì- Ảnh 5. — ម៉ាស៊ីនភ្លើងនៅ Topaz Home 2 - អគារអាផាតមិន B ជារឿយៗមានបញ្ហាដោយសារតែខ្វះមូលនិធិថែទាំ។

បញ្ជូនទៅប៉ូលិសប្រសិនបើរកឃើញការរំលោភបទឧក្រិដ្ឋ

នាថ្ងៃទី ១៥ ខែមីនា គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ទេរពាក្យបណ្ដឹងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B ទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc ដើម្បីដោះស្រាយ និងឆ្លើយតបតាមសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន។

មុននេះនៅថ្ងៃទី 24 ខែឧសភាឆ្នាំ 2023 នាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Thu Duc ទាក់ទងនឹងពាក្យបណ្តឹងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអគារផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B ។ នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Thu Duc ត្រួតពិនិត្យយ៉ាងសកម្ម និងដោះស្រាយការរំលោភបំពាន (ប្រសិនបើមាន) នៃបុគ្គល និងអង្គការពាក់ព័ន្ធនៅគម្រោងអគារផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B តាមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន។ ក្នុងករណីមានសញ្ញានៃការបំពានច្បាប់ព្រហ្មទណ្ឌក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួម គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Thu Duc ត្រូវបានស្នើសុំផ្ទេរព័ត៌មាន និងឯកសារទៅប៉ូលីសដើម្បីស៊ើបអង្កេត និងដោះស្រាយ។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បន្ទាប់ពីទទួលបានពាក្យបណ្តឹងពីក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងផ្ទះ Topaz Home 2 - Block B ទីក្រុង Thu Duc បានសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធដើម្បីធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Thuan Kieu ប្រគល់មូលនិធិថែទាំជូនគណៈគ្រប់គ្រងភ្លាមៗ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក្រុមហ៊ុននេះនៅតែមិនប្រគល់មូលនិធិថែទាំ ដែលធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការនៃអគារផ្ទះល្វែង និងការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការសម្រេចចិត្តធ្វើកំណត់ហេតុ និងដាក់ពិន័យរដ្ឋបាលលើអ្នកវិនិយោគដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់មូលនិធិថែទាំគឺស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់។

នៅថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Thu Duc បានចេញលិខិតផ្លូវការលេខ 6836 ទៅកាន់នាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីស្នើសុំការគាំទ្រក្នុងការកត់ត្រាការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលនៃទង្វើនៃការពន្យារពេលក្នុងការប្រគល់មូលនិធិថែទាំដល់អ្នកវិនិយោគនៃអគារ Topaz Home 2 - Block B ។

នៅថ្ងៃទី 8 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 នាយកដ្ឋានសំណង់បានឆ្លើយតបទៅនឹងការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 6836 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Thu Duc ។ អនុលោមតាមឯកសារណែនាំលេខ 2156/UBND-DT ចុះថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 និងលេខ 4898/UBND-DT ចុះថ្ងៃទី 3 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នាយកដ្ឋានសំណង់ជឿជាក់ថា ការរំលោភលើការប្រគល់មូលនិធិថែទាំយឺតយ៉ាវគឺស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋបាលក្រុង។

អាស្រ័យហេតុនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc ដឹកនាំនាយកដ្ឋានជំនាញ ដើម្បីធ្វើកំណត់ហេតុយ៉ាងសកម្មអំពីការរំលោភបំពានរដ្ឋបាលចំពោះអ្នកវិនិយោគអគារផ្ទះល្វែង Topaz Home 2 - Block B ចំពោះការមិនប្រគល់មូលនិធិថែទាំ។

ប្រភពតំណ