អ្នកអានម្នាក់សួរថា៖ ដីដែលគ្រួសារខ្ញុំកំពុងប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្នត្រូវបានទិញយកនៅទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 ហើយមិនទាន់ត្រូវបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីនៅឡើយទេ។ នៅឆ្នាំ 2010 ដីនេះត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងការសម្រេចចិត្តទាមទារដីធ្លីដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តទាមទារដីធ្លីមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្តនៅឡើយទេ ហើយគ្រួសារខ្ញុំនៅតែបន្តគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីនេះប្រកបដោយស្ថិរភាព។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើគ្រួសារខ្ញុំចង់ដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីជាលើកដំបូង តើយើងមានសិទ្ធិទទួលបានដែរឬទេ?
ចម្លើយ៖ លោកមេធាវី ង្វៀន សួន ង៉ៀ – ក្រុមហ៊ុនច្បាប់ CENFIP បានបញ្ជាក់ថា៖ ដើម្បីកំណត់ថាតើគ្រួសាររបស់អ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដំបូងសម្រាប់ដីឡូត៍ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើឬអត់ ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យ និងប្រៀបធៀបកំណត់ត្រា និងប្រវត្តិការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងការប្រើប្រាស់របស់គ្រួសារអ្នកជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដីធ្លី ជាពិសេសបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងមាត្រា ១៣៧, ១៣៨, ១៣៩ និង ១៤០ នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤។
ក្នុងករណីគ្រួសាររបស់អ្នក ដីឡូត៍នេះត្រូវបានទទួលរងនូវការសម្រេចចិត្តដកហូតដីធ្លីដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១០។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការសម្រេចចិត្តដកហូតដីធ្លីនេះមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្តនៅឡើយទេ ហើយគ្រួសាររបស់អ្នកបានបន្តគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយមានស្ថេរភាពអស់រយៈពេលយូរ។ ដូច្នេះ លទ្ធភាពនៃការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីគួរតែផ្អែកលើចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ១៥១ នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ដែលចែងអំពីករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីធ្លីមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ៖ “…ឃ) ដីដែលការសម្រេចចិត្តដកហូតដីធ្លីត្រូវបានចេញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច លើកលែងតែក្នុងករណីដែលលើសពី ៣ ឆ្នាំបានកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីថ្ងៃនៃការសម្រេចចិត្តដកហូតដីធ្លីដោយមិនត្រូវបានអនុវត្ត”។
តាមរយៈបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ អាចយល់បានថា ជាគោលការណ៍ សម្រាប់ក្បាលដីដែលមានការសម្រេចទាមទារដីឡើងវិញ អ្នកប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្ននឹងមិនត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើលើសពី 3 ឆ្នាំបានកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីការសម្រេចទាមទារដីឡើងវិញដោយមិនមានដីត្រូវបានទាមទារមកវិញនៅក្នុងការអនុវត្ត នោះដីនោះមិនស្ថិតនៅក្រោមប្រភេទដីដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។
ដូច្នេះ ក្នុងករណីគ្រួសាររបស់អ្នក ទោះបីជាមានសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីធ្លីនៅឆ្នាំ ២០១០ ក៏ដោយ ក៏ស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចមិនទាន់បានអនុវត្តការដកហូតដីធ្លីនៅឡើយទេ ហើយគ្រួសាររបស់អ្នកនៅតែគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រកបដោយស្ថិរភាព។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ នេះមិនស្ថិតនៅក្រោមកាលៈទេសៈសម្រាប់ការបដិសេធមិនចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ១៥១ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ នោះទេ។
បទប្បញ្ញត្តិនេះគឺជាលក្ខណៈពិសេសថ្មីដ៏សំខាន់មួយនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ដែលមានគោលបំណងដោះស្រាយការលំបាកដែលមានស្រាប់ក្នុងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ជាពិសេសចំពោះករណីគម្រោងដែលជាប់គាំង ឬសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីធ្លីដែលត្រូវបានចេញប៉ុន្តែមិនត្រូវបានអនុវត្តអស់រយៈពេលយូរ។ ក្នុងករណីបែបនេះ ច្បាប់នៅតែអនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋពិចារណាទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសិទ្ធិកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដោយហេតុនេះធានាសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រកបដោយស្ថិរភាពក្នុងការអនុវត្ត។
ប្រភព៖ https://baolaocai.vn/dat-da-co-quyet-dinh-thu-hoi-co-duoc-cap-so-do-khong-post896112.html
Kommentar (0)