កន្លងមក ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានចេញឯកសារលេខ ១២៤៤១/VP-TNMT ចុះថ្ងៃទី ១១ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤; លេខ 13926/VP-TNMT ចុះថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ជូនដំណឹងអំពីការណែនាំរបស់អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក Duong Duc Tuan៖ ប្រគល់ឱ្យនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យ និងណែនាំខ្លឹមសារនៃសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai លើការអនុវត្តគោលនយោបាយសំណង ការគាំទ្រ និងជួសជុលផ្លូវ Tamnh បណ្តោះអាសន្ន។ គម្រោង។
អត្ថប្រយោជន៍អតិបរមាសម្រាប់មនុស្ស
អាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងគោលនយោបាយគាំទ្រផ្សេងទៀតនៃគម្រោង រវាងគ្រួសារដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ និងអ្នកដែលគម្រោងសំណងមិនត្រូវបានអនុម័ត។ ដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលដីត្រូវបានរុះរើឡើងវិញ និងពន្លឿនដំណើរការនៃការអនុវត្តគម្រោងនេះ មន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថាន រាយការណ៍ និងស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ពិចារណា និងដោះស្រាយដូចខាងក្រោម៖
អនុម័តគោលនយោបាយគាំទ្រផ្សេងៗទៀត តាមសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai; ចាត់តាំងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Hoang Mai ពិនិត្យពេលវេលានៃការជូនដំណឹងអំពីការស្តារដីឡើងវិញសម្រាប់ករណីដែលផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនត្រូវបានអនុម័ត។ អនុម័តផែនការគាំទ្រផ្សេងទៀតសម្រាប់ករណីដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ការសាងសង់ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារ (ផែនការនេះមិនត្រូវបានអនុម័ត) ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រផ្សេងទៀតដែលបានអនុម័តពីមុនដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Hoang Mai សម្រាប់គ្រួសារនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ផ្លូវ Tam Trinh យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 2 មាត្រា 108 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai ស្នើឱ្យពិចារណា និងសម្រេចលើកម្រិតជំនួយផ្សេងទៀត ដើម្បីគាំទ្រការសាងសង់ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ករណីដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ការសាងសង់ និងលំនៅឋាន (យោងតាមមាត្រា 14 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 10/2017/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2017 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង) ដែលមានខ្លឹមសារជាក់លាក់ស្របតាមពេលវេលាកំណត់។
ក្នុងករណីដែលបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 កាន់តែអំណោយផលដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកែសម្រួលផែនការស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដើម្បីបង្កើតការឯកភាពខ្ពស់ក្នុងការអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការស្ដារដីឡើងវិញ។
ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ នៅថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋានសំណង់បានចេញឯកសារលេខ 11009/SXD-KTXD បញ្ជាក់ថា៖ យោងតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ 2 មាត្រា 108 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024៖ "បន្ថែមលើការគាំទ្រដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ គណៈកម្មាធិការថ្នាក់ខេត្តត្រូវធានាលើស្ថានភាពជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងថ្នាក់មូលដ្ឋាន។ ការស្នាក់នៅ ស្ថិរភាពជីវិត និងផលិតកម្មសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់គម្រោងជាក់លាក់នីមួយៗ”។
អាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីធានាថា គ្រួសារដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ និងមានការងារសាងសង់លើដីអាចរក្សាលំនឹងជីវិតបាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកត្រូវបានស្នើសុំឱ្យពិនិត្យពេលវេលានៃការចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការស្តារដីដល់គ្រួសារ ការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ នៅក្នុងលិខិតផ្លូវការលេខ 11794/VP-TNMT ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ក្រសួងបរិស្ថាន ផ្ញើជូនមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងក្រុង។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនដើម្បីពិចារណាអនុម័តគោលនយោបាយគាំទ្រផ្សេងទៀតដែលស្មើនឹងកម្រិតគាំទ្រសម្រាប់ការងារសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ ពីមុនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai បានអនុម័តសម្រាប់ 381 គ្រួសារនៅពេលអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ផ្លូវ Tam Trinh ។
ការយល់ដឹង, សមហេតុផល, បង្ហាញពីភាពធ្ងន់ធ្ងរ
យោងតាមប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai លោក Nguyen Minh Tam ក្នុងចំណោមគ្រួសារសរុបចំនួន ៧៨៦ គ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដីក្នុងសង្កាត់ចំនួន ៣ នៃ Hoang Van Thu, Mai Dong, Yen So ក្នុងព្រំប្រទល់គម្រោង មានគ្រួសារចំនួន ៣៨១ មានលំនៅដ្ឋាន និងទ្រព្យសម្បត្តិខុសច្បាប់ជាប់នឹងដីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai សម្រាប់សំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មីឡើងវិញ។ ថ្ងៃទី 29, 2017 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង; មាន 405 គ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដី (402 គ្រួសារមានសំណង់ខុសច្បាប់) ដែលផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនត្រូវបានអនុម័ត។
យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់បណ្ឌិត Nguyen Thi Thanh Tam (វិទ្យាស្ថានភាពជាអ្នកដឹកនាំ និងគោលនយោបាយសាធារណៈ បណ្ឌិត្យសភា នយោបាយ ជាតិហូជីមិញ) សំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងមន្ទីរពាក់ព័ន្ធគឺសមហេតុផល និងអាណិតអាសូរ និងមានគោលបំណងតឹងរឹងនៃច្បាប់ មិនមែនសង់ផ្ទះថ្ងៃទី 01 កក្កដា។
លោកបណ្ឌិត Nguyen Thi Thanh Tam បាននិយាយថា ប្រការ 2 មាត្រា 254 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានចែងអំពីបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាលស្តីពីការស្តារដីឡើងវិញ។ សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី នៅពេលដែលច្បាប់នេះចូលជាធរមាន៖
ក្នុងករណីដែលមានសេចក្តីសម្រេចលើការស្តារដីធ្លី និងសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើសំណង ជំនួយ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីមុនថ្ងៃចូលជាធរមាននៃច្បាប់នេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអនុវត្ត ផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីដែលត្រូវបានអនុម័តត្រូវបន្តអនុវត្ត។ ការដោះស្រាយការទូទាត់សំណងយឺតយ៉ាវ ត្រូវធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ នៅពេលរដ្ឋចេញសេចក្តីសម្រេចស្តារដីឡើងវិញ។
កម្រិតគាំទ្រ៖
- ឧបត្ថម្ភស្មើនឹង 80% នៃសំណង តាមតម្លៃឯកតាសំណង់ថ្មីសម្រាប់ផ្ទះ និងការងារសំណង់ដែលបានបង្កើតឡើងមុនថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ឆ្នាំ 1993 ។
- ឧបត្ថម្ភស្មើនឹង 50% នៃសំណង តាមតម្លៃឯកតាសំណង់ថ្មីសម្រាប់ផ្ទះ និងការងារសំណង់ដែលបានបង្កើតក្រោយថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ឆ្នាំ 1993 ដល់មុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2004 ។
- ឧបត្ថម្ភស្មើនឹង 10% នៃសំណង តាមតម្លៃឯកតាសំណង់ថ្មីសម្រាប់ផ្ទះ និងការងារសំណង់ដែលបានបង្កើតក្រោយថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2004 ដល់មុនកាលបរិច្ឆេទ។
ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ។
- ផ្ទះ និងសំណង់ដែលបានសាងសង់ក្រោយថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 មិនត្រូវបានទទួលការគាំទ្រទេ ។
បន្ថែមលើនេះ ប្រការ 2 មាត្រា 31 នៃក្រឹត្យលេខ 88/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលបានចែងថាៈ ក្នុងករណីដែលមានសេចក្តីសម្រេចដកហូតដី និងសេចក្តីសម្រេចយល់ព្រមលើសំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីមុនកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្តល់សំណងជាធរមាន ប៉ុន្តែមិនទាន់បានកំណត់ជាធរមាន អនុក្រឹត្យនេះត្រូវអនុវត្ត។ បន្តអនុវត្ត; ការដោះស្រាយការទូទាត់សំណងយឺតយ៉ាវ ត្រូវធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ នៅពេលរដ្ឋចេញសេចក្តីសម្រេចស្តារដីឡើងវិញ។
យោងតាមប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai លោក Nguyen Minh Tam ស្រុកក៏បានស្នើឱ្យទីក្រុងហាណូយពិចារណាលើការសម្រេចអំពីវិធានការ និងកម្រិតគាំទ្រផ្សេងទៀត (យោងតាមប្រការ ២ មាត្រា ១០៨ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤) សម្រាប់គ្រួសារដែលមានសិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីដើម្បីជួលក្នុងអំឡុងពេលដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកប្រគល់ជូននូវពេលវេលានៃជំនួយផ្ទះតាមពេលវេលាជាក់លាក់ដូចខាងក្រោម៖ កាលបរិច្ឆេទនៃការបញ្ចប់ការជួសជុល និងប្រគល់ផ្ទះជូនគ្រួសារ។
ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃគោលនយោបាយក្នុងគម្រោងដូចគ្នា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai បានស្នើឱ្យទីក្រុងអនុម័តកម្រិតគាំទ្រផ្សេងៗសម្រាប់ 30 គ្រួសារដែលបានអនុម័តផែនការ បានចាប់ឆ្នោតសម្រាប់ផ្ទះល្វែង (ប៉ុន្តែមិនបានទទួលផ្ទះ មិនបានទទួលការយល់ព្រមសម្រាប់ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន មិនទាន់ប្រគល់ទីតាំង) និងគ្រួសារដែលកំពុងរៀបចំការអនុម័ត និងចាប់ឆ្នោតសម្រាប់ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋានកម្រិតផ្សេងៗ។ កំណត់ក្នុងមាត្រា 17 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 56/2024/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/du-an-duong-tam-trinh-de-xuat-chinh-sach-den-bu-co-loi-cho-nguoi-dan.html
Kommentar (0)