សំណើថ្មីស្តីពីសំណងនៅពេលដែលផ្ទៃដីជាក់ស្តែងខុសពីនោះនៅលើក្រដាស

ក្នុងនោះ វាត្រូវបានស្នើឱ្យធ្វើនិយតកម្មសំណងដីធ្លី នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីមកវិញ ក្នុងករណីដែលផ្ទៃដីវាស់វែងជាក់ស្តែងខុសពីផ្ទៃដីដែលបានកត់ត្រាក្នុងឯកសារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។

ជាក់ស្តែង គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីដែលមានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់មកជាមួយដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់មកជាមួយម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ (អ្នកកាន់កាប់ដី) ។ ឬឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដែលផ្ទៃដីវាស់វែងជាក់ស្តែងខុសពីផ្ទៃដីដែលមានចែងក្នុងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល ត្រូវទូទាត់សំណងសម្រាប់ដីដូចខាងក្រោម៖

ទី១ ក្នុងករណីមានភាពខុសគ្នារវាងផ្ទៃដីរវាងទិន្នន័យវាស់វែងជាក់ស្តែង និងទិន្នន័យដែលបានកត់ត្រាក្នុងវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬឯកសារដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់នេះ ប៉ុន្តែព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ដែលកំពុងប្រើប្រាស់នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ បើធៀបនឹងព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍នៅពេលមានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី មាត្រា ១៣ និង មាត្រា ១៧ នឹងមានដូចខាងក្រោម៖

ប្រសិនបើផ្ទៃដីវាស់វែងជាក់ស្តែងមានទំហំតូចជាងផ្ទៃដីដែលបានកត់ត្រាក្នុងវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬឯកសារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលនោះ សំណងដីធ្លីត្រូវផ្អែកលើផ្ទៃដីដែលបានវាស់វែងជាក់ស្តែង។

ប្រសិនបើផ្ទៃដីវាស់វែងជាក់ស្តែងមានទំហំធំជាងផ្ទៃដីដែលមានចែងក្នុងវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬឯកសារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល សំណងដីនឹងត្រូវធ្វើឡើងដោយសារការវាស់វែងមិនត្រឹមត្រូវពីមុន ឬដោយសារអ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនបានប្រកាសផ្ទៃដីទាំងមូលនៅពេលប្រកាស និងចុះបញ្ជីពីមុន ប៉ុន្តែព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ដែលកំពុងប្រើប្រាស់ត្រូវបានកំណត់ថាមិនមានទំនាស់ និងគ្មានការកែប្រែទេ ។ ការទន្ទ្រានយកដី ឬកាន់កាប់នោះសំណងដីនឹងធ្វើឡើងតាមតំបន់ដែលបានវាស់វែងជាក់ស្តែង។

ទី២ ក្នុងករណីផ្ទៃដីដែលបានវាស់វែងជាក់ស្តែងមានទំហំធំជាងផ្ទៃដីដែលមានចែងក្នុងវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬឯកសារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល ព្រំប្រទល់ដីឡូតិ៍បានផ្លាស់ប្តូរបើធៀបនឹងព្រំប្រទល់ដីនៅពេលមានវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬឯកសារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល សំណងដីធ្លីត្រូវអនុវត្តដូចខាងក្រោម៖

ប្រសិនបើផ្ទៃដីបន្ថែមដោយសារការផ្ទេរ ការទទួលមរតក ឬការបរិច្ចាគសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរួចហើយ ឬឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល នោះ សំណងត្រូវធ្វើឡើងតាមតំបន់ដែលបានវាស់វែងជាក់ស្តែង។

ប្រសិនបើផ្ទៃដីបន្ថែមមិនមានឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលទេ ដីនោះបានប្រើប្រាស់ដោយស្ថិរភាព និងមិនមានជម្លោះ ហើយត្រូវតាមលក្ខខណ្ឌនៃការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៨ នៃច្បាប់ភូមិបាល នោះ សំណងត្រូវធ្វើឡើងតាមទំហំជាក់ស្តែង។

ក្នុងករណីផ្ទៃដីបន្ថែមត្រូវបានគណកម្មាធិការប្រជាជនឃុំដែលដីស្ថិតនៅថាផ្ទៃដីធំជាងនេះដោយសារការទាមទារយកដីដែលបានប្រើប្រាស់ឡើងវិញមានស្ថេរភាព និងមិនមានជម្លោះនោះ សំណងនឹងធ្វើឡើងទៅតាមតំបន់ដែលបានវាស់វែងជាក់ស្តែង។

ទី៣- ចំពោះផ្ទៃដីធំជាងផ្ទៃដីដែលមានចែងក្នុងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល ហើយផ្ទៃដីធំជាងនេះ ដោយសារការទន្ទ្រាន ឬកាន់កាប់នោះ នឹងមិនផ្តល់សំណងដីឡើយ។

ទី៤- សំណងសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងករណីមានការស្តារដីឡើងវិញ ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១ និង ២ នៃមាត្រានេះ ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល និងក្រឹត្យនេះ។

អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបានផ្តល់សំណងសម្រាប់ដីនៅក្នុងករណីខាងលើ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងដីជូនរដ្ឋត្រូវកាត់ចំនួនប្រាក់ដែលត្រូវការដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដូចពេលដែលបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីពីចំនួនសំណងដីធ្លី។

ប្រភព