ស្នើវិធីសាស្រ្តថ្មីមួយចំពោះតារាងតម្លៃដីធ្លី។

TPO - ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានទើបតែបានស្នើជម្រើសពីរសម្រាប់ការបង្កើតតារាងតម្លៃដីធ្លី ដោយស្នើឱ្យដកចេញនូវគោលការណ៍ទីផ្សារក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី...

Báo Tiền Phong•29/07/2025

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ទើបតែចេញផ្សាយសេចក្តីព្រាងច្បាប់មួយដែលធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ សម្រាប់ឲ្យសាធារណជនចូលរួមបញ្ចេញមតិ។

ចំណុចខ្វះខាតជាច្រើននៅតែមាន។

យោងតាម ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន (MARD) ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ គឺជាដំណើរការជឿនលឿន ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីការអនុវត្តជាងមួយឆ្នាំ ទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៅតែមិនសមស្រប ជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទនៃគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរជាន់ដែលត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងទូលំទូលាយ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពរដ្ឋបាល។

បញ្ហាលេចធ្លោមួយគឺប្រព័ន្ធផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ បច្ចុប្បន្ននេះ ច្បាប់តម្រូវឱ្យមានការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំនៅថ្នាក់ស្រុក។ បទប្បញ្ញត្តិនេះកំពុងបង្កើនបន្ទុករដ្ឋបាល ពន្យារពេលដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានដីធ្លី និងបណ្តាលឱ្យដីជាច្រើនមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការអភិវឌ្ឍ។

tp-khu-do-thi-stalke-tay-ho-tay23-7836-5347-9183-8670.jpg — ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ នៅមានចំណុចខ្វះខាតមួយចំនួន ហើយត្រូវការធ្វើវិសោធនកម្ម។

ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ បានអនុញ្ញាតឱ្យតំបន់ដែលមានផែនការទីក្រុង និងជនបទដែលមានស្រាប់ប្រើប្រាស់ផែនការទាំងនេះជំនួសឱ្យផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រាគ្របដណ្តប់នៃផែនការគ្រប់ប្រភេទនៅតែទាប ហើយតំបន់ជាច្រើននៅតែត្រូវបង្ខំចិត្តបង្កើតផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីបន្ថែម ដែលនាំឱ្យមានការត្រួតស៊ីគ្នា ការខ្ជះខ្ជាយ និងការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត។

លើសពីនេះ នីតិវិធីបែងចែកដី និងជួលដីបច្ចុប្បន្នត្រូវបានធ្វើឡើងជាចម្បងតាមរយៈការដេញថ្លៃ ឬការដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ។ នីតិវិធីទាំងនេះពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ ដែលនាំឱ្យមានពេលវេលារៀបចំយូរ។ នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង គម្រោងជាច្រើនបរាជ័យក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាព ដែលបណ្តាលឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្ត ការខ្ជះខ្ជាយធនធាន និងការទាក់ទាញការវិនិយោគយឺត។

ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំដែលត្រូវការជំនាញបច្ចេកទេសកម្រិតខ្ពស់ និងដើរតួនាទីក្នុងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍតំបន់ ឬមូលដ្ឋាន ការស្វែងរកវិនិយោគិនដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យពេញលេញគឺមានសារៈសំខាន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យន្តការបច្ចុប្បន្នមិនធានាការជ្រើសរើសវិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់នោះទេ ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលចំណេញពីការវិនិយោគដែលមិនដូចការរំពឹងទុក។

ចំណុចខ្វះខាតមួយទៀតគឺការដាក់លក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ដីលើសដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ការិយាល័យ និងកន្លែងធ្វើការ ដែលធ្វើឱ្យនីតិវិធីដំណើរការអូសបន្លាយ បង្កើនថ្លៃដើមអនុលោមភាព និងបន្ថយល្បឿននៃការអនុវត្តគម្រោង ដែលធ្វើឱ្យវាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់បរិបទនៃរចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋាភិបាលពីរជាន់។

សំណើធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗមួយចំនួន។

សេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្មច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ ដែលបោះពុម្ពផ្សាយដោយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន មានមាត្រាចំនួន ៦៨ ដែលបែងចែកជាបីក្រុមសំខាន់ៗនៃខ្លឹមសារ។ ក្រុមមួយមានគោលបំណងដោះស្រាយឧបសគ្គជាក់ស្តែង ក្រុមមួយទៀតកែសម្រួលច្បាប់ឱ្យសមស្របទៅនឹងគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរជាន់ និងក្រុមដែលនៅសល់មានគោលបំណងកែលម្អគោលនយោបាយហិរញ្ញប្បទានដីធ្លី។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានស្នើធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រា ១៥៩ រួមទាំងជម្រើសពីរសម្រាប់សាងសង់តារាងតម្លៃដីធ្លី។

ជម្រើសទី 1: បញ្ជីតម្លៃដីត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែក ឬជួលដីដោយមិនដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ ពង្រីកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ល។ វាក៏ត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី នៅពេលកែសម្រួលរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី ឬការធ្វើផែនការ និងដើម្បីគណនាតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដី។

ក្រោមវិធីសាស្រ្តនេះ តារាងតម្លៃដីធ្លីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើតំបន់ និងទីតាំង។ ចំពោះតំបន់ដែលមានផែនទីសុរិយោដីឌីជីថល និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃដីធ្លី តារាងតម្លៃត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ក្បាលដីនីមួយៗ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចលើបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីរៀងរាល់ប្រាំឆ្នាំម្តង ហើយបោះពុម្ពផ្សាយ និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា នៃឆ្នាំដំបូងនៃរយៈពេលនោះ។ ប្រសិនបើចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែមបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីក្នុងអំឡុងឆ្នាំនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្ត។

ជម្រើសទី 2: តារាងតម្លៃដីធ្លីត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីធ្លី លុះត្រាតែរដ្ឋបែងចែកដីធ្លី ជួលដី អនុញ្ញាតឱ្យមានការបម្លែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងគណនាពន្ធ និងថ្លៃសេវាទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី...

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានជឿជាក់ថា ការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ គឺចាំបាច់ និងបន្ទាន់ ដើម្បីធានាថាច្បាប់នេះស្របនឹងគំរូអង្គការរដ្ឋបាលបច្ចុប្បន្ន ខណៈពេលដែលក៏ដោះស្រាយចំណុចខ្វះខាតក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ការគ្រប់គ្រងធនធានដីធ្លី និងការកាត់បន្ថយបន្ទុករដ្ឋបាលលើប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មផងដែរ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះកំពុងត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយសម្រាប់ការពិគ្រោះយោបល់យ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយក្រសួង មូលដ្ឋាន អ្នកជំនាញ និងសាធារណជន។ នេះគឺជាជំហានត្រៀមដ៏សំខាន់មួយមុនពេលដាក់ជូន រដ្ឋសភា ដើម្បីពិចារណា ក្នុងគោលបំណងធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធច្បាប់ដីធ្លីកាន់តែមានភាពទូលំទូលាយ មានតម្លាភាព និងអាចធ្វើទៅបានក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។