លំហូរសាច់ប្រាក់ជាង 10,000 ពាន់លានដុងបានហូរចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះបានប្រមូលប្រាក់ចំនួន 10,500 ពាន់លានដុងតាមរយៈការចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មចំនួន 3 ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។

នៅថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុន TCO Real Estate Consulting and Trading JSC បានចេញប័ណ្ណបំណុលចំនួន 50,000 ដោយជោគជ័យ ជាមួយនឹងតម្លៃមុខ 100 លានដុង/សញ្ញាប័ណ្ណ ដែលនាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ចំនួន 5,000 ពាន់លានដុង។  

មូលបត្របំណុលនេះមានរយៈពេល 18 ខែ ផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026។ សញ្ញាប័ណ្ណនេះមានអត្រាប័ណ្ណ 9% ។  

កន្លងមក ក្រុមហ៊ុន TCO Real Estate ក៏បានបង្កើនដោយជោគជ័យនូវទឹកប្រាក់ចំនួន 3,000 ពាន់លានដុង តាមរយៈមូលបត្របំណុលឯកជនក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025 និង 2,500 ពាន់លានដុងនៅថ្ងៃចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2024 ។ ការចេញទាំងពីរនេះមានរយៈពេល 12 ខែ។  

ដូច្នេះហើយ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះបានប្រមូលប្រាក់ចំនួន 10,500 ពាន់លានដុងតាមរយៈការចេញសញ្ញាប័ណ្ណរយៈពេលខ្លីចំនួន 3 ដង (12 - 28 ខែ)។

ការចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 3 របស់ TCO Real Estate Consulting and Trading JSC ។

ប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុន TCO Real Estate Consulting and Trading JSC មានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 1,120 ពាន់លានដុង។ សហគ្រាសនេះត្រូវបានវាយតម្លៃដោយ Saigon Phat Thinh Ratings JSC (Saigon Ratings) ជាមួយនឹងលទ្ធផលវាយតម្លៃចុងក្រោយបំផុតនៅថ្ងៃទី 12 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 នៅ vnBB- ទស្សនវិស័យស្ថិរភាព។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ នៅចុងឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន TCO Real Estate មានបំណុលសរុបចំនួន 11.984 ពាន់លានដុង ខ្ពស់ជាង 9.9 ដងនៃភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួននៅពេលនោះ (1.209 ពាន់លានដុង)។  

ក្នុងឆ្នាំ 2024 សហគ្រាសនេះបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធចំនួន 76.8 ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងជិត 6 ដងបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់ FiinGroup មូលបត្របំណុលបុគ្គលពីក្រុមធនាគារ និងអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នគឺជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃទីផ្សារសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម។  

តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលនៅសេសសល់គិតត្រឹមដំណាច់ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 លើសពី 1.3 ពាន់ពាន់លានដុង កើនឡើង 2.9% ពីមួយខែទៅមួយខែ និង 9.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ជាចម្បងដោយសារតែសកម្មភាពចេញថ្មីដែលបន្តនិន្នាការងើបឡើងវិញ។  

ទាក់ទងនឹងទម្រង់នៃការចេញផ្សាយ មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលបានបន្តជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់នៅពីក្រោយកំណើននៃទីផ្សារទាំងមូល ដោយតម្លៃលេចធ្លោឈានដល់ជិត 1.15 លានពាន់លានដុងនៅចុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 កើនឡើង 3.3% ធៀបនឹងខែមុន និងមានប្រហែល 88% នៃតម្លៃទីផ្សារសរុប។  

FiinGroup បាននិយាយថា ទោះបីជាវាបានត្រឡប់មកវិញតាំងពីខែមេសាក៏ដោយ ក្រុមអចលនទ្រព្យបានចេញមូលបត្រដែលស្មើនឹង 80% នៃរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ក្នុងរយៈពេល 5 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីបង្កើនដើមទុនមុនពេលមានសម្ពាធនៃភាពចាស់ទុំជិត 69 ពាន់ពាន់លានដុងនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសម្ពាធនៃភាពចាស់ទុំលើក្រុមអចលនទ្រព្យក៏កំពុងកើនឡើងផងដែរ។  

ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 តែមួយប៉ុណ្ណោះ តម្លៃដើមសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលត្រូវបង់សម្រាប់ក្រុមមិនមែនធនាគារត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 19.2 ពាន់ពាន់លានដុង កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង 67% បើធៀបនឹង 11.5 ពាន់ពាន់លានដុងក្នុងខែមិថុនា។ អចលនទ្រព្យបន្តមានសមាមាត្រដ៏លើសលប់ (62.8%) ជាមួយនឹងមូលបត្របំណុលប្រហែល 12 ពាន់ពាន់លានដុងដែលត្រូវបង់ក្នុងខែកក្កដា កើនឡើងទ្វេដងនៃទំហំកាលកំណត់ក្នុងខែមិថុនា។  

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/dong-tien-hon-10000-ty-dong-do-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-d315907.html