ការកើនឡើងភ្លាមៗនៃតម្លៃ ដីធ្លី នៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ភាគច្រើនដោយសារតែការរំពឹងទុកអំពីតំបន់ណាខ្លះដែលនឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលនៅពេលដែលអង្គភាពរដ្ឋបាលត្រូវបានបញ្ចូលគ្នា។ លទ្ធភាពនៃអ្នករកស៊ីដីធ្លីក្នុងការរៀបចំតម្លៃ និងបង្កើតការកើនឡើងនៃតម្លៃសិប្បនិម្មិតក៏មិនអាចច្រានចោលបានដែរ។
 |
| រូបភាព៖ vnexpress.net |
អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យអះអាងថា តម្លៃដីបច្ចុប្បន្នមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្លៃទីផ្សារពិតប្រាកដនោះទេ។ តម្លៃទីផ្សារពិតប្រាកដនៃអចលនទ្រព្យគួរតែផ្អែកលើតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់អ្នកស្រុក អ្នកលក់ អ្នកទិញ និងភ្នាក់ងារ និងអង្គការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាពិសេសពិចារណាលើទីតាំង ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ផែនការ សេវាកម្ម និងការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ និងសង្គមនៃតំបន់។ ដោយសារតែតម្លៃដីកំពុងកើនឡើងមិនទៀងទាត់ មិនមានចំណុចយោងច្បាស់លាស់ទេ ហើយប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងមួយចំនួនតូចត្រូវបានកត់ត្រាទុក។
បន្ទាប់ពីការព្រមានពីអាជ្ញាធរ និងអ្នកជំនាញ អ្នកទិញត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ និងស្រាវជ្រាវព័ត៌មានឲ្យបានហ្មត់ចត់ ដើម្បីជៀសវាងការជាប់គាំងនៅក្នុងវដ្តនៃតម្លៃកើនឡើងខ្ពស់ បន្ទាប់មកដោយភាពជាប់គាំង ដោយប្រាក់របស់ពួកគេត្រូវបាន «កប់» នៅក្នុងដី។ តាមពិតទៅ មនុស្សភាគច្រើនដែលទិញដីក្នុងអំឡុងពេលដែលមានតម្លៃខ្ពស់មិនធម្មតា មិនមែនទិញវាសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋានទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញបែបកេងចំណេញ ដូច្នេះវាក៏មានហានិភ័យខ្ពស់ផងដែរ។
ពពុះនៃការជួញដូរដីធ្លី ដែលមិនមែនបណ្តាលមកពីតម្លៃ ទីផ្សារ ពិតប្រាកដនៃដីធ្លី បានបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើនបាត់បង់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ មេរៀនដ៏ឈឺចាប់នៅតែមានភាពពាក់ព័ន្ធ ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ដែលបង្កើតឡើងដោយការជួញដូររយៈពេលខ្លី ជួនកាលលឿនពេក ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើននៅតែមិនអើពើនឹង "ជំងឺរាតត្បាតដីធ្លី"។
ង្វៀន ទួន
* សូមចូលទៅកាន់ ផ្នែក "ចូរយើងពិភាក្សា" ដើម្បីមើលព័ត៌មាន និងអត្ថបទពាក់ព័ន្ធ។
ប្រភព៖ https://baodaknong.vn/dung-mo-trong-con-sot-dat-247493.html
Kommentar (0)