ដីជិត 100 កន្លែងនៅជាយក្រុងហាណូយនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ

(Dan Tri) - ដីចំនួន 94 កន្លែងនៅតំបន់ជាយក្រុង នៃទីក្រុងហាណូយ នឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅខែធ្នូ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 1.1 លានដុង/m2។

នាថ្ងៃទី ១៣ ខែធ្នូ ស្រុក My Duc (ហាណូយ) នឹងដេញថ្លៃដីចំនួន ៤០ កន្លែងនៅតំបន់ Dung Duoi ភូមិ Bot Xuyen; តំបន់ Go La ភូមិ Phu Huu; តំបន់ Dong Trai 1 តំបន់ Cua Vong ភូមិ My Tien ឃុំ Bot Xuyen ។

ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 97-315 m2/ឡូតិ៍ មានតម្លៃចាប់ពី 1.1-1.7 លានដុង/m2។ វិធីសាស្រ្ត និងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃគឺដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំនៅឯការដេញថ្លៃដោយយោងតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។

កប.អនឡាញ - នាថ្ងៃទី ៩ ខែធ្នូ ស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃលក់ដីចំនួន ៤ កន្លែងនៅឃុំ Kim Chung - ទីតាំង X2 តំបន់ Dong Sanh; ដី​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​ចំនួន​២​នៅ​ឃុំ​ឡៃ​យ៉េន - ទីតាំង X1 តំបន់ Bo Dam; ដី​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​ចំនួន​១ នៅ​ឃុំ​ឌីត្រាច - តំបន់​ខូបុង។

ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 45-92 m2/m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមពី 11-26 លានដុង/m2។ គោលបំណងនៃដីឡូតិ៍គឺដីលំនៅដ្ឋានជនបទ; រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីមានស្ថេរភាព និងយូរអង្វែង។ ទម្រង់ និងវិធីសាស្រ្តនៃការដេញថ្លៃគឺដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅឯការដេញថ្លៃដោយយោងតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។

នាថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ ស្រុក Me Linh (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 11 ដីនៅចំណុច X1 ភូមិ Dong Cao ឃុំ Trang Viet។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដីចាប់ពី 100-155 m2/ឡូតិ៍ មានតម្លៃចាប់ពី 1.5 លានដុង/m2។

ការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Thanh Oai បានធ្វើឡើងមុននេះ (រូបថត៖ Duong Tam)។

នាព្រឹកថ្ងៃទី ៧ ខែធ្នូ ស្រុក Thanh Oai នឹងបន្តដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ ឡូតិ៍ ដោយតម្លៃចាប់ផ្តើម ៥,៣ លានដុង/ម២។ ដីឡូតិ៍មានទំហំចាប់ពី ៨៧ ម ២ ដល់ ១១៧ ម ២ ដោយមានប្រាក់កក់ចាប់ពី ៩២ លានដុង ដល់ ១៣៦ លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងជាច្រើនជុំនៃការបោះឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ (ទាមទារយ៉ាងហោចណាស់ 5 ជុំ)។

បន្ទាប់មកនៅព្រឹកថ្ងៃទី ២១ ខែធ្នូ ស្រុក Thanh Oai បានបន្តដេញថ្លៃដីចំនួន ២០ កន្លែងផងដែរនៅតំបន់ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong ភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដីចាប់ពី 96m2 ដល់ 149.34m2 ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 5.4 លានដុង/m2។

ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីឡូតិ៍មានចាប់ពី ១០៩លានដុង ដល់ ១៥៨លានដុង ក្នុងមួយឡូត៍។ ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​ការ​បោះ​ឆ្នោត​សម្ងាត់​ផ្ទាល់​ជា​ច្រើន​ជុំ (អប្បបរមា 8 ជុំ​ចាំបាច់) ។

មុននោះ នាថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ២២ កន្លែងនៅឃុំ Do Dong។ ដី​ដែល​ដាក់​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ផ្ទៃ​ដី​តូច​បំផុត​ជាង ៨៥​ម២ និង​ធំ​ជាង ១៣៥​ម២។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូតិ៍ទាំងនេះគឺចាប់ពី 5.3 លានដុង/m2 ដែលត្រូវនឹងប្រាក់កក់ 90.89-143.84 លានដុង/ឡូត៍។

ការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ដោយផ្ទាល់ជាមួយនឹងជុំជាច្រើន; យ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំត្រូវបានទាមទារ; ការដេញថ្លៃអប្បបរមាគឺ 5 លានដុង / ម 2 ។ ដូច្នេះ អ្នកចូលរួមត្រូវចំណាយប្រាក់យ៉ាងតិច ៣៥,៣លានដុង/ម២ ដើម្បីអាចកាន់កាប់ដីបាន។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri លោក Nguyen Trong Khien អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងជុំទី ៨ តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺប្រហែល ៧០ លានដុង/ម២ ប៉ុន្តែដោយសារអតិថិជនទាំងអស់បានបោះបង់ចោល ដីដែលដាក់ដេញថ្លៃទាំងអស់មិនទទួលបានជោគជ័យ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-100-lo-dat-tai-vung-ven-ha-noi-dau-gia-trong-thang-cuoi-nam-20241202021201317.htm