អាជីវកម្មនានាបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីចូលរួមក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។
ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងតម្រូវការលំនៅឋាន និងជីវភាពរស់នៅកាន់តែកើនឡើងនៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿង ការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមគឺជាបញ្ហាបន្ទាន់មួយ។ វាមិនត្រឹមតែដោះស្រាយស្ថានភាពលំនៅឋាននៅក្នុងខេត្តប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបំពេញនូវសេចក្តីប្រាថ្នា និងបំណងប្រាថ្នារបស់ប្រជាជនរបស់ខ្លួនផងដែរ។
ថ្មីៗនេះ នៅក្នុងសិក្ខាសាលាផ្តល់មតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាង "ផែនការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករនៅខេត្តប៊ិញយឿងសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០២៥ ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសដល់ឆ្នាំ ២០៣០" ទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយខេត្តប៊ិញយឿងបានបង្ហាញថា ចំនួនសរុបនៃប្រជាជនដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ ២០៣០ គឺប្រហែល ១៣០.០០០ នាក់។
ខេត្តប៊ិញយឿងមានគម្រោងវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានប្រមាណ ១៧៣.០០០ យូនីត ចន្លោះឆ្នាំ ២០២១ និង ២០៣០ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបលើសពី ១០ លានម៉ែត្រការ៉េ និងផ្ទៃដី ៦១២ ហិកតា អាចផ្ទុកមនុស្សបានជាង ៦៧៨.០០០ នាក់។ ការវិនិយោគសរុបត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួនប្រហែល ៩២.៦៦០ ពាន់លានដុង ដែលលើសពីគោលដៅដែលកំណត់ដោយ រដ្ឋាភិបាល ។
គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង និងដំណើរការនៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។
បើទោះបីជាមានផែនការជាច្រើនក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍ និងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមទូទាំងប្រទេស ជាពិសេសនៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿង បានប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។ ក្នុងចំណោមបញ្ហាប្រឈមទាំងនេះ ការដោះស្រាយបញ្ហាដីធ្លី នីតិវិធីច្បាប់ និងការផ្តល់មូលនិធិគម្រោងនៅតែជាឧបសគ្គធំៗដែលមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយឱ្យបានពេញលេញនៅឡើយ។
នាយកអាជីវកម្មមួយនៅក្រុងឌីអាន ខេត្តប៊ិញយឿង បាននិយាយថា៖ «ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមមិនតម្រូវឲ្យមានការគិតច្រើនទេ។ គ្រាន់តែដំណើរការដាក់ស្នើនិងទទួលបានឯកសារផ្លូវច្បាប់គឺពិបាកខ្លាំងណាស់។ ទោះបីជាវាត្រូវបានសាងសង់ក៏ដោយ ដំណើរការប្រគល់វាទៅឲ្យប្រជាជនគឺស្មុគស្មាញនិងពាក់ព័ន្ធនឹងជំហានជាច្រើន... ដូច្នេះអាជ្ញាធរត្រូវបង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីធ្វើឲ្យវាងាយស្រួលតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់កម្មករក្នុងការចូលប្រើប្រាស់វា»។
លោក ឡេ ញូ ថាច់ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន BCons Group ជឿជាក់ថា នីតិវិធីផ្នែកច្បាប់កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។ យោងតាមលោក ថាច់ ប្រសិនបើនីតិវិធីទាំងនេះដំណើរការទៅដោយរលូនក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំខាងមុខ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកអាចសាងសង់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ ៤០០០ ខ្នង។
លោក ថាច់ បានផ្ដល់យោបល់ថា «គម្រោងសាងសង់ត្រូវតែអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបង្កើតភ្នាក់ងារជំនាញដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងលើកកម្ពស់ការវិនិយោគគឺចាំបាច់។ ភ្នាក់ងារទាំងនេះត្រូវតែមានអំណាចគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីភ្ជាប់នាយកដ្ឋាន និងស្រុកផ្សេងៗដើម្បីពន្លឿននីតិវិធី។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក៏គួរតែចេញបញ្ជីឈ្មោះមនុស្សដែលត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ថាមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។ នៅពេលពួកគេធ្វើការទិញ ពួកគេមិនចាំបាច់រង់ចាំការអនុម័តទេ»។
គម្រោងលំនៅឋានសង្គមមួយកំពុងស្ថិតក្នុងការសាងសង់នៅក្រុងឌីអាន ខេត្តប៊ិញយឿង។
ថ្លែងទៅកាន់ លោក Nguoi Dua Tin លោក Ngo Quang Phuc អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Phu Dong Group បានមានប្រសាសន៍ថា “បច្ចុប្បន្ន បញ្ហាលំនៅឋានសង្គមកំពុងត្រូវបានខេត្ត និងក្រុងនានាផ្តោតលើការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់នៃគម្រោង និងក្រុមគោលដៅដែលអាចចូលប្រើប្រាស់បាន ក៏ជាបញ្ហាដែលមនុស្សជាច្រើនព្រួយបារម្ភផងដែរ”។
លោក ភុក បានចែករំលែកថា «ប្រសិនបើមានលក្ខខណ្ឌផ្លូវច្បាប់ត្រឹមត្រូវ អាជីវកម្មឯកជនប្រាកដជាមានឆន្ទៈចូលរួមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានសង្គម។ ឧទាហរណ៍ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋអាចបង្កើតមូលនិធិដីធ្លីស្អាតមួយដែលមានឯកសារផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់… បន្ទាប់មកអំពាវនាវជាសាធារណៈឲ្យអាជីវកម្មដេញថ្លៃ និងចូលរួមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានសង្គម… នៅពេលដែលតម្លាភាពនៃដំណើរការត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់លាស់ នោះលំនៅឋានសង្គមនឹងទៅដល់ប្រជាជន»។
ក្រុមគោលដៅត្រឹមត្រូវត្រូវទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។
ទាក់ទងនឹងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម នៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿង បច្ចុប្បន្នមានវិនិយោគិនមួយចំនួនកំពុងផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍផ្នែកនេះ ដូចជាក្រុមហ៊ុន Becamex IDC និងក្រុមហ៊ុន Le Phong។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតទាប ដោយការផ្គត់ផ្គង់មិនបំពេញតម្រូវការ... ហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយចំនួនថែមទាំងបានធ្វើពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ទៀតផង ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឡើយទេ។
លោក Vo Hoang Ngan ប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Duong បានមានប្រសាសន៍ថា “អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong មន្ទីរសំណង់ ក៏ដូចជាស្ថាប័ន និងមន្ទីរជំនាញខេត្តដទៃទៀត តែងតែយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការអភិវឌ្ឍសំណង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយសូមជូនពរឱ្យប្រជាជនអាចតាំងទីលំនៅ និងរកប្រាក់ចិញ្ចឹមជីវិតបាន”។
លោក ង៉ាន បានបញ្ជាក់ថា ក្រសួងក៏បានស្នើឱ្យធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងដាក់បញ្ចូលវាទៅក្នុង «គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករនៅខេត្តប៊ិញយឿង សម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០២៥ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៣០»។
នៅពេលដែលផែនការនេះត្រូវបានចេញផ្សាយ វានឹងរួមបញ្ចូលដំណោះស្រាយដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់វិនិយោគិន ក៏ដូចជាតម្លាភាព និងភាពបើកចំហ ដើម្បីធានាថាកម្មករអាចទទួលបាន និងទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយហេតុនេះការពារការកេងចំណេញ។ នៅពេលអភិវឌ្ឍផែនការខេត្ត អាទិភាពក៏នឹងត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យដីនៅជិតតំបន់ទីក្រុង និងតំបន់ឧស្សាហកម្មសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។
ជ្រុងមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដ៏ស្រស់ស្អាត និងធំទូលាយមួយ ដែលមានទីតាំងនៅក្រុង Thuan An ខេត្ត Binh Duong។
ទាក់ទងនឹងបញ្ហាប្រជាជនដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការទទួលបានព័ត៌មានអំពីការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម លោក Vo Hoang Ngan បានចែករំលែកថា ក្រសួងសំណង់ក៏បានខិតខំបង្កើតមូលដ្ឋានទិន្នន័យមួយដើម្បីត្រួតពិនិត្យអ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងសម្រួលដល់ការទទួលបានផលិតផលនេះសម្រាប់បុគ្គល និងកម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។
លើសពីនេះ មន្ទីរសំណង់ខេត្តប៊ិញយឿងនឹងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងកំណត់ត្រាចុះបញ្ជីស៊ីវិល ដើម្បីធានាថាបុគ្គលដែលមានឈ្មោះចុះបញ្ជីរួចហើយនៅលើវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនឹងមិនមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមឡើយ។
លោក ង៉ាន បានជម្រាបថា «មូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់កម្មករត្រូវបានបញ្ចូលរួចហើយនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់។ នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ នឹងមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យទូទាំងប្រទេសរបស់កម្មករដែលមានលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអ្នកដែលត្រូវការវា ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន»។
ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទេសភាពនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅប៊ិញយឿង គឺស្អាត ស្រស់ស្អាត និងថែទាំបានល្អ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្រុកប្រើប្រាស់ និងរីករាយជាមួយសេវាកម្មនានា។
យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់ លោក Nguoi Dua Tin ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះបានប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើន។ ចំណុចសំខាន់បំផុតគឺការបែងចែកដី 20% សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ដោយអាជីវកម្មជាច្រើនបានស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីដកដី 20% នេះចេញពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងដើម្បីលុបបំបាត់បទប្បញ្ញត្តិដែលត្រួតស៊ីគ្នាដើម្បីដោះលែងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានសង្គម។
ប៊ិញយឿង គឺជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តដែលបាននិងកំពុងសម្រេចបានជោគជ័យនូវក្តីស្រមៃនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនរបស់ខ្លួន ដោយបានសាងសង់និងអភិវឌ្ឍអាផាតមិនរាប់ពាន់ខ្នង។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ខេត្តនៅតែខិតខំសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់។
អ្នកអានត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យអានផ្នែកទី 3៖ ការសម្រេចក្តីសុបិន្តនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម។
សូមមើលផងដែរ៖ «ក្តីស្រមៃ» នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហាប្រឈមនៃការសម្រេចវា - ផ្នែកទី 1៖ ជីវិតនៅក្នុងបន្ទប់ជួល និងក្តីស្រមៃនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព
