ក្តីស្រមៃនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហាប្រឈមនៃការសម្រេចវា។

Người Đưa Tin•19/11/2023

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

អាជីវកម្មនានាបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីចូលរួមក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងតម្រូវការលំនៅឋាន និងជីវភាពរស់នៅកាន់តែកើនឡើងនៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿង ការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមគឺជាបញ្ហាបន្ទាន់មួយ។ វាមិនត្រឹមតែដោះស្រាយស្ថានភាពលំនៅឋាននៅក្នុងខេត្តប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបំពេញនូវសេចក្តីប្រាថ្នា និងបំណងប្រាថ្នារបស់ប្រជាជនរបស់ខ្លួនផងដែរ។

ថ្មីៗនេះ នៅក្នុងសិក្ខាសាលាផ្តល់មតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាង "ផែនការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករនៅខេត្តប៊ិញយឿងសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០២៥ ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសដល់ឆ្នាំ ២០៣០" ទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយខេត្តប៊ិញយឿងបានបង្ហាញថា ចំនួនសរុបនៃប្រជាជនដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ ២០៣០ គឺប្រហែល ១៣០.០០០ នាក់។

ខេត្តប៊ិញយឿងមានគម្រោងវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានប្រមាណ ១៧៣.០០០ យូនីត ចន្លោះឆ្នាំ ២០២១ និង ២០៣០ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបលើសពី ១០ លានម៉ែត្រការ៉េ និងផ្ទៃដី ៦១២ ហិកតា អាចផ្ទុកមនុស្សបានជាង ៦៧៨.០០០ នាក់។ ការវិនិយោគសរុបត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួនប្រហែល ៩២.៦៦០ ពាន់លានដុង ដែលលើសពីគោលដៅដែលកំណត់ដោយ រដ្ឋាភិបាល ។

អចលនទ្រព្យ - «ក្តីស្រមៃ» នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហាប្រឈមនៃការសម្រេចបានវា - ផ្នែកទី 2: ការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះលែងជាក្តីស្រមៃដ៏ឆ្ងាយទៀតហើយ — គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង និងដំណើរការនៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។

បើទោះបីជាមានផែនការជាច្រើនក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍ និងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមទូទាំងប្រទេស ជាពិសេសនៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿង បានប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។ ក្នុងចំណោមបញ្ហាប្រឈមទាំងនេះ ការដោះស្រាយបញ្ហាដីធ្លី នីតិវិធីច្បាប់ និងការផ្តល់មូលនិធិគម្រោងនៅតែជាឧបសគ្គធំៗដែលមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយឱ្យបានពេញលេញនៅឡើយ។

នាយកអាជីវកម្មមួយនៅក្រុងឌីអាន ខេត្តប៊ិញយឿង បាននិយាយថា៖ «ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមមិនតម្រូវឲ្យមានការគិតច្រើនទេ។ គ្រាន់តែដំណើរការដាក់ស្នើនិងទទួលបានឯកសារផ្លូវច្បាប់គឺពិបាកខ្លាំងណាស់។ ទោះបីជាវាត្រូវបានសាងសង់ក៏ដោយ ដំណើរការប្រគល់វាទៅឲ្យប្រជាជនគឺស្មុគស្មាញនិងពាក់ព័ន្ធនឹងជំហានជាច្រើន... ដូច្នេះអាជ្ញាធរត្រូវបង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីធ្វើឲ្យវាងាយស្រួលតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់កម្មករក្នុងការចូលប្រើប្រាស់វា»។

លោក ឡេ ញូ ថាច់ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន BCons Group ជឿជាក់ថា នីតិវិធីផ្នែកច្បាប់កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។ យោងតាមលោក ថាច់ ប្រសិនបើនីតិវិធីទាំងនេះដំណើរការទៅដោយរលូនក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំខាងមុខ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកអាចសាងសង់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ ៤០០០ ខ្នង។

លោក ថាច់ បានផ្ដល់យោបល់ថា «គម្រោងសាងសង់ត្រូវតែអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបង្កើតភ្នាក់ងារជំនាញដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងលើកកម្ពស់ការវិនិយោគគឺចាំបាច់។ ភ្នាក់ងារទាំងនេះត្រូវតែមានអំណាចគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីភ្ជាប់នាយកដ្ឋាន និងស្រុកផ្សេងៗដើម្បីពន្លឿននីតិវិធី។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក៏គួរតែចេញបញ្ជីឈ្មោះមនុស្សដែលត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ថាមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។ នៅពេលពួកគេធ្វើការទិញ ពួកគេមិនចាំបាច់រង់ចាំការអនុម័តទេ»។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

ដៃគូប្រកួតប្រជែងដ៏គួរឱ្យខ្លាចរបស់ MacBook Neo។នៅពេលដែលកិត្យានុភាពរបស់ Apple ត្រូវបានគំរាមកំហែងដោយដំណើរការ Windows ក្រុមហ៊ុនដូចជា Lenovo និង Asus បានចាប់ផ្តើមការវាយប្រហារដ៏មានឥទ្ធិពលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់អាទិភាពដល់ដំណើរការក្នុងពិភពពិត។

ប្រទេសអូស្ត្រាលីវិនិយោគបន្ថែមចំនួន ២ ពាន់លានដុល្លារអូស្ត្រាលីលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទីលានសុខដុមរមនា៖ បន្ទាប់ពីការពន្យារពេល ៧ ដងក្នុងការប្រគល់ផ្ទះ ប្រជាពលរដ្ឋនៅតែបន្តហ៊ានប្រឈមមុខនឹងភ្លៀងដើម្បីទាមទារឱ្យមានការសន្ទនា។(CLO) ទោះបីជាមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំងនៅទីក្រុងហាណូយនៅថ្ងៃទី 2 ខែកក្កដាក៏ដោយ ក្រុមអតិថិជនដែលបានទិញអាផាតមិននៅគម្រោង DLC – Complex Nguyen Tuan (Harmony Square) ដែលមានទីតាំងនៅផ្ទះលេខ 199 ផ្លូវ Nguyen Tuan សង្កាត់ Thanh Xuan បានប្រមូលផ្តុំគ្នានៅមុខច្រកទ្វារគម្រោង ដោយកាន់បដាទាមទារឱ្យអ្នកវិនិយោគចូលរួមក្នុងការសន្ទនា និងបញ្ជាក់ពីកាលវិភាគប្រគល់ផ្ទះ។

ថ្លែងទៅកាន់ លោក Nguoi Dua Tin លោក Ngo Quang Phuc អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Phu Dong Group បានមានប្រសាសន៍ថា “បច្ចុប្បន្ន បញ្ហាលំនៅឋានសង្គមកំពុងត្រូវបានខេត្ត និងក្រុងនានាផ្តោតលើការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់នៃគម្រោង និងក្រុមគោលដៅដែលអាចចូលប្រើប្រាស់បាន ក៏ជាបញ្ហាដែលមនុស្សជាច្រើនព្រួយបារម្ភផងដែរ”។

លោក ភុក បានចែករំលែកថា «ប្រសិនបើមានលក្ខខណ្ឌផ្លូវច្បាប់ត្រឹមត្រូវ អាជីវកម្មឯកជនប្រាកដជាមានឆន្ទៈចូលរួមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានសង្គម។ ឧទាហរណ៍ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋអាចបង្កើតមូលនិធិដីធ្លីស្អាតមួយដែលមានឯកសារផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់… បន្ទាប់មកអំពាវនាវជាសាធារណៈឲ្យអាជីវកម្មដេញថ្លៃ និងចូលរួមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានសង្គម… នៅពេលដែលតម្លាភាពនៃដំណើរការត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់លាស់ នោះលំនៅឋានសង្គមនឹងទៅដល់ប្រជាជន»។

ក្រុមគោលដៅត្រឹមត្រូវត្រូវទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទាក់ទងនឹងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម នៅក្នុងខេត្តប៊ិញយឿង បច្ចុប្បន្នមានវិនិយោគិនមួយចំនួនកំពុងផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍផ្នែកនេះ ដូចជាក្រុមហ៊ុន Becamex IDC និងក្រុមហ៊ុន Le Phong។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតទាប ដោយការផ្គត់ផ្គង់មិនបំពេញតម្រូវការ... ហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយចំនួនថែមទាំងបានធ្វើពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ទៀតផង ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឡើយទេ។

លោក Vo Hoang Ngan ប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Duong បានមានប្រសាសន៍ថា “អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong មន្ទីរសំណង់ ក៏ដូចជាស្ថាប័ន និងមន្ទីរជំនាញខេត្តដទៃទៀត តែងតែយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការអភិវឌ្ឍសំណង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយសូមជូនពរឱ្យប្រជាជនអាចតាំងទីលំនៅ និងរកប្រាក់ចិញ្ចឹមជីវិតបាន”។

លោក ង៉ាន បានបញ្ជាក់ថា ក្រសួងក៏បានស្នើឱ្យធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងដាក់បញ្ចូលវាទៅក្នុង «គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករនៅខេត្តប៊ិញយឿង សម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០២៥ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៣០»។

នៅពេលដែលផែនការនេះត្រូវបានចេញផ្សាយ វានឹងរួមបញ្ចូលដំណោះស្រាយដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់វិនិយោគិន ក៏ដូចជាតម្លាភាព និងភាពបើកចំហ ដើម្បីធានាថាកម្មករអាចទទួលបាន និងទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយហេតុនេះការពារការកេងចំណេញ។ នៅពេលអភិវឌ្ឍផែនការខេត្ត អាទិភាពក៏នឹងត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យដីនៅជិតតំបន់ទីក្រុង និងតំបន់ឧស្សាហកម្មសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាប្រជាជនដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការទទួលបានព័ត៌មានអំពីការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម លោក Vo Hoang Ngan បានចែករំលែកថា ក្រសួងសំណង់ក៏បានខិតខំបង្កើតមូលដ្ឋានទិន្នន័យមួយដើម្បីត្រួតពិនិត្យអ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងសម្រួលដល់ការទទួលបានផលិតផលនេះសម្រាប់បុគ្គល និងកម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។

លើសពីនេះ មន្ទីរសំណង់ខេត្តប៊ិញយឿងនឹងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងកំណត់ត្រាចុះបញ្ជីស៊ីវិល ដើម្បីធានាថាបុគ្គលដែលមានឈ្មោះចុះបញ្ជីរួចហើយនៅលើវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនឹងមិនមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមឡើយ។

លោក ង៉ាន បានជម្រាបថា «មូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់កម្មករត្រូវបានបញ្ចូលរួចហើយនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់។ នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ នឹងមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យទូទាំងប្រទេសរបស់កម្មករដែលមានលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអ្នកដែលត្រូវការវា ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន»។

អចលនទ្រព្យ - «ក្តីស្រមៃ» នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហាប្រឈមនៃការសម្រេចបានវា - ផ្នែកទី 2៖ ការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះលែងស្ថិតនៅក្រៅដៃទៀតហើយ (រូបភាពទី 4)។

សហរដ្ឋអាមេរិក - វៀតណាម: កុំខកខាន

ក្រសួងការបរទេស បានទទួលច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតតែងតាំងរបស់ឯកអគ្គរដ្ឋទូតសហរដ្ឋអាមេរិកប្រចាំនៅវៀតណាម។នៅរសៀលថ្ងៃទី 2 ខែកក្កដា នៅទីស្នាក់ការក្រសួងការបរទេស លោក ឡេ កុងយុង ប្រធាននាយកដ្ឋានពិធីការរដ្ឋ និងការបកស្រាយការបរទេស បានទទួលច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតតែងតាំងពីលោកស្រី Jennifer Wicks ឯកអគ្គរដ្ឋទូតសហរដ្ឋអាមេរិកប្រចាំនៅវៀតណាម។

ឯកអគ្គរដ្ឋទូត ង្វៀន ក្វឹក យុង អញ្ជើញទៅបំពេញទស្សនកិច្ច និងធ្វើការនៅរដ្ឋមីនីសូតា សហរដ្ឋអាមេរិក។ចាប់ពីថ្ងៃទី ២៨ ដល់ថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនា ឯកអគ្គរដ្ឋទូតវៀតណាមប្រចាំសហរដ្ឋអាមេរិក លោក ង្វៀន ក្វឹក យុង បានទៅបំពេញទស្សនកិច្ច និងធ្វើការនៅរដ្ឋមីនីសូតា។

វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគលើបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ ខែមិថុនា នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានទទួលជួបលោក Jeff Place នាយកខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់នៃក្រុមហ៊ុន Coherent Group (សហរដ្ឋអាមេរិក)។ ក្នុងជំនួបនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអះអាងថា វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគ ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ នវានុវត្តន៍ និងឧស្សាហកម្មអេឡិចត្រូនិក។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់ លោក Nguoi Dua Tin ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះបានប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើន។ ចំណុចសំខាន់បំផុតគឺការបែងចែកដី 20% សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ដោយអាជីវកម្មជាច្រើនបានស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីដកដី 20% នេះចេញពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងដើម្បីលុបបំបាត់បទប្បញ្ញត្តិដែលត្រួតស៊ីគ្នាដើម្បីដោះលែងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប៊ិញយឿង គឺជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តដែលបាននិងកំពុងសម្រេចបានជោគជ័យនូវក្តីស្រមៃនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនរបស់ខ្លួន ដោយបានសាងសង់និងអភិវឌ្ឍអាផាតមិនរាប់ពាន់ខ្នង។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ខេត្តនៅតែខិតខំសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់។

អ្នកអានត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យអានផ្នែកទី 3៖ ការសម្រេចក្តីសុបិន្តនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម។

សូមមើលផងដែរ៖ «ក្តីស្រមៃ» នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហាប្រឈមនៃការសម្រេចវា - ផ្នែកទី 1៖ ជីវិតនៅក្នុងបន្ទប់ជួល និងក្តីស្រមៃនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព