ដោះស្រាយបញ្ហាដីធ្លីដែលនៅសេសសល់

នៅរសៀលថ្ងៃទី ២១ ខែមិថុនា រដ្ឋសភា បានពិភាក្សានៅក្នុងសម័យប្រជុំពេញអង្គលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ «១ ច្បាប់ធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ចំនួន ៤» ពោលគឺច្បាប់ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ស្តីពីស្ថាប័នឥណទាន។

ទីផ្សារ អចលនទ្រព្យកំពុងរំពឹងថានឹងមាន "ការរីកចម្រើន"។

លោក ង្វៀន ទួនអាញ (តំណាងរដ្ឋសភា) (គណៈប្រតិភូខេត្តប៊ិញភឿក) បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះការប្តេជ្ញាចិត្ត និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការស្នើឱ្យកែសម្រួលកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់ខាងលើទៅថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024។

យោងតាមប្រតិភូ ការអនុម័តច្បាប់ដីធ្លីមុនកាលកំណត់ផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ជាពិសេស ការអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលដែលមិនចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្ម កសិកម្ម ទទួលបានការផ្ទេរ ឬអំណោយនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការដាំដុះស្រូវ រួមជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌដើម្បីថែរក្សាផ្ទៃដីកសិកម្ម គឺស្របនឹងនិន្នាការបច្ចុប្បន្ននៃការអភិវឌ្ឍកសិកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងទ្រង់ទ្រាយធំ។

ទិដ្ឋភាពនៃសម័យប្រជុំការងារនៅថ្ងៃទី ២១ ខែមិថុនា នៃសម័យប្រជុំលើកទី ៧ នៃរដ្ឋសភានីតិកាលទី ១៥ - រូបថត៖ Quochoi.vn

នេះក៏ជួយសម្រួលដល់ការអភិវឌ្ឍវិស័យកសិកម្មនៅក្នុងបរិបទថ្មី បង្កើនតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចនៃការដាំដុះស្រូវ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍវិស័យកសិកម្មរបស់ប្រទេសទាំងមូល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលក្នុងការផ្ទេរដីធ្លី ឬប្តូរទៅមុខរបរផ្សេងទៀត ដើម្បីធានាជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេ។

លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រផ្ទះកញ្ចក់ និងប្រព័ន្ធស្រោចស្រពបែបបិទជិតតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគដំបូងយ៉ាងច្រើន ប៉ុន្តែមានតម្លៃស្តារឡើងវិញទាបណាស់នៅពេលមិនប្រើប្រាស់។ ដូច្នេះ ការអនុម័តច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្ម និងអង្គការសេដ្ឋកិច្ចទទួលបានដីស្រែរហូតដល់រាប់សិបហិកតា បានលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់អាជីវកម្ម អង្គការសេដ្ឋកិច្ច និងគ្រួសារដែលវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្ម។

ក្រៅពីការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម លោក Nguyen Tuan Anh ដែលជាប្រតិភូជឿជាក់ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏កំពុងរំពឹងថានឹងមាន «ភាពរីកចម្រើន» នៅពេលដែលច្បាប់ដីធ្លីចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

លោក ង្វៀន ទួន អាញ (Nguyen Tuan Anh) តំណាងរាស្ត្រ បានវិភាគថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានស្ថិតក្នុង «ស្ថានភាពរង់ចាំ» នាពេលថ្មីៗនេះ។ ជាពិសេស ពួកគេកំពុងរង់ចាំការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ (ដែលមានចំនួនរហូតដល់ 70% នៃឧបសគ្គដែលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យប្រឈមមុខ)។ នេះគឺជាកត្តាសម្រេចចិត្តក្នុងការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងជាបញ្ហាសំខាន់មួយដែលត្រូវដោះស្រាយដើម្បីបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសឧបសគ្គទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយដីធ្លី។

លោក ង្វៀន ត្រុក អាញ តំណាងរដ្ឋសភា (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ)

ជាពិសេស អាជីវកម្មជាច្រើនកំពុងរង់ចាំច្បាប់នេះចូលជាធរមាន ដើម្បីឲ្យពួកគេអាចប្តូរទៅជួលដី និងបង់ថ្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំ ដែលកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការអនុវត្តគម្រោង។ នេះក៏នឹងផ្តល់ឱកាសឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានកែតម្រូវទៅកម្រិតសមហេតុផលជាងមុនផងដែរ។

ប្រតិភូ​បាន​ជំរុញ​ឲ្យ​រដ្ឋាភិបាល​បង្ហាញ​ការ​តាំងចិត្ត និង​ការ​ប្តេជ្ញា​ចិត្ត​កាន់​តែ​ខ្លាំង​នៅ​ចំពោះ​មុខ​រដ្ឋសភា ក្នុង​ការ​ចេញ​ឯកសារ​ណែនាំ​សម្រាប់​ការ​អនុវត្ត​ឲ្យ​បាន​ឆាប់​រហ័ស ក៏ដូចជា​គាំទ្រ​ខេត្ត​នានា​ក្នុង​ការ​បង្កើត និង​ផ្សព្វផ្សាយ​បទប្បញ្ញត្តិ​ទាក់ទង​នឹង​អាជ្ញាធរ​មូលដ្ឋាន។

ការរៀបចំ យ៉ាងហ្មត់ចត់ គឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ដើម្បីធានាបាននូវការដឹកជញ្ជូនទាន់ពេលវេលា និងគុណភាពនៃ ឯកសារណែនាំ។

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចពិភាក្សានេះ លោក ង្វៀន ទ្រុក អាញ (តំណាងរដ្ឋសភា) (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ) បានអះអាងថា ការពន្លឿនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់នេះឲ្យបាន ៥ ខែ នឹងដោះស្រាយចំណុចខ្វះខាតបច្ចុប្បន្នក្នុងការអនុវត្តបញ្ហាទាក់ទងនឹងដីធ្លី។

«រដ្ឋាភិបាល​បាន​ធ្វើ​ការ​ច្នៃប្រឌិត​ជាច្រើន​ក្នុង​ការ​រៀបចំ​សេចក្តីព្រាង​ និង​ការ​អនុវត្ត​ច្បាប់។ សេចក្តីព្រាង​ច្បាប់​កាន់តែ​ឆាប់​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត នោះ​វា​នឹង​មាន​ផល​ប៉ះពាល់​ជា​វិជ្ជមាន​ដល់​សេដ្ឋកិច្ច និង​សង្គម​កាន់តែ​ឆាប់» នេះ​បើ​តាម​ការ​លើកឡើង​របស់​តំណាងរាស្ត្រ Nguyen Truc Anh។

ដោយមានទស្សនៈដូចគ្នា លោក ង្វៀន ក្វាង ហួន (គណៈប្រតិភូខេត្តប៊ិញយឿង) តំណាងរដ្ឋសភាជឿជាក់ថា ការដាក់ច្បាប់ឱ្យចូលជាធរមានមុនកាលកំណត់នឹងមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានទៅលើកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៤ ពីព្រោះច្បាប់ទាំងនេះនឹងលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងលើកកម្ពស់ការវិនិយោគលើផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

លោក ង្វៀន ក្វាង ហួន តំណាងរដ្ឋសភា (គណៈប្រតិភូខេត្តប៊ិញយឿង)

យោងតាមលោកតំណាង Nguyen Quang Huan សហគ្រាស FDI មួយចំនួនចង់ពង្រីកផលិតកម្ម ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបញ្ឈប់ដោយសារតែឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់។ សហគ្រាស FDI មានផែនការបែងចែកដើមទុន ហើយការពន្យារពេលអាចនាំឱ្យមានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ឬការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនៃតំបន់វិនិយោគ។ ដូច្នេះ ច្បាប់កាន់តែឆាប់ត្រូវបានអនុម័តកាន់តែល្អ។ លោកតំណាងបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលចេញក្រឹត្យជាបន្ទាន់ ដើម្បីឱ្យមូលដ្ឋានអាចរៀបចំការបណ្តុះបណ្តាល និងការណែនាំអំពីការអនុវត្ត។

ថ្លែងនៅក្នុងសាលប្រជុំ លោក Pham Van Hoa តំណាងរដ្ឋសភា (មកពីខេត្ត Dong Thap) បានគាំទ្រគោលការណ៍នៃការដាក់ច្បាប់ទាំងនេះឱ្យចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមតំណាងរដ្ឋសភា បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៅក្នុងច្បាប់អាចត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗ ប៉ុន្តែខ្លឹមសារជាច្រើននៅតែត្រូវការឯកសារណែនាំលម្អិត។

ដូច្នេះ គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលរៀបចំ និងធានាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពនៃឯកសារណែនាំលម្អិត - ជាពិសេសឯកសារដែលបង្កើតឡើងដោយមូលដ្ឋាន; រៀបចំការផ្សព្វផ្សាយច្បាប់យ៉ាងទូលំទូលាយ ដើម្បីបង្កើតឯកភាពក្នុងការយល់ដឹង និងការអនុវត្តច្បាប់ និងធានាការអនុវត្តច្បាប់ទាំងនេះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅពេលដែលច្បាប់ទាំងនោះចូលជាធរមាន។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/day-som-hieu-luc-thi-hanh-luat-giai-quyet-ton-tai-trong-van-de-dat-dai.html