ការលុបបំបាត់បំណុលដែលមិនទាន់សងនៅក្នុងគម្រោងសាងសង់ជាមូលដ្ឋាន។

ខំប្រឹងរកលុយចាយមិនឈប់ឈរ

ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ ការវិនិយោគសាធារណៈ និងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែច្រើន រួមជាមួយនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងមានភាពកក់ក្តៅ បានបង្កើតការងារកាន់តែច្រើនសម្រាប់អាជីវកម្មសំណង់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែគម្រោងសាងសង់ច្រើនតែមានរយៈពេលច្រើនខែ ប្រសិនបើមានបំណុលមិនទាន់សង អ្នកម៉ៅការនឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃបំណុលដល់អ្នកម៉ៅការរង អ្នកផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

បំណុល​ដែល​មិនទាន់​សង​គឺជា​ក្តីបារម្ភ​ចម្បង​សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​សំណង់។ រូបថត៖ ហៃ លីញ

លោក Nguyen Van Hach នាយកក្រុមហ៊ុន BQT Hanoi Construction Investment Joint Stock Company បានចែករំលែកថា អ្នកម៉ៅការភាគច្រើនកំពុងប្រឈមមុខនឹងបំណុលដែលមិនទាន់សង ជាពិសេសសម្រាប់ការងារដែលនៅសល់ចំនួន 20-25% នៃគម្រោង ទោះបីជាគម្រោងនេះអាចបានដំណើរការអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដោយមិនមានការទូទាត់ចុងក្រោយក៏ដោយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកម៉ៅការត្រូវខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ ដែលនាំឱ្យមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ដែលនាំឱ្យមានការប្រមូលផ្តុំបំណុលយូរអង្វែងនៅទូទាំងគម្រោងជាច្រើន។

លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ហាច បានបញ្ជាក់បន្ថែមទៀតថា តាមពិតទៅ គម្រោងវិនិយោគមួយចំនួនខ្វះការសម្របសម្រួល មានកញ្ចប់កិច្ចសន្យាដែលបែកបាក់ និងមានដំណាក់កាលវិនិយោគមិនសមហេតុផល...។ ជាលទ្ធផល អង្គភាពសំណង់បានបញ្ចប់ផ្នែកកិច្ចសន្យារបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែមិនអាចប្រគល់ ឬបញ្ចប់ការទូទាត់បានទេ ដោយសារតែគម្រោងទាំងនោះមិនទាន់ដំណើរការ។ អាជីវកម្មត្រូវទទួលបន្ទុកចំណាយលើការថែទាំ និងការធានា ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃការចំណាយ និងការបរាជ័យក្នុងការទទួលបានដើមទុនតាមផែនការ។ នេះបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ភាពជឿជាក់ ដោយសារអ្នកផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈមានភាពស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការលក់ទៅឱ្យអ្នកម៉ៅការ ទោះបីជាមូលហេតុមិនមែនជាកំហុសរបស់អាជីវកម្មក៏ដោយ។

លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ហាច បានចែករំលែកថា «ស្ថានភាពនេះមិនត្រឹមតែកើតឡើងនៅក្នុងគម្រោងដែលប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ និងដើមទុនវិនិយោគមិនមែនសាធារណៈរបស់រដ្ឋប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងគម្រោងដែលប្រើប្រាស់ប្រភពដើមទុនផ្សេងទៀតផងដែរ។ ការលំបាកជាច្រើនកើតឡើងសម្រាប់អ្នកម៉ៅការសំណង់ ហើយប្រសិនបើបញ្ហាទាំងនេះមិនត្រូវបានដោះស្រាយទាន់ពេលវេលាទេ ពួកគេមិនអាច «ទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់» បានទេ ហើយបំណុលថ្មីរួមផ្សំជាមួយបំណុលចាស់ក្លាយជាបន្ទុកដ៏ធំមួយ»។

បំណុល​ដែល​នៅ​សេសសល់​មិន​ត្រឹម​តែ​ជា «បញ្ហា» ដ៏​លំបាក​សម្រាប់​អ្នកម៉ៅការ​សំណង់​ខ្នាត​តូច និង​មធ្យម​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ។ សូម្បី​តែ​សហគ្រាស​ធំៗ​ក៏​រីកចម្រើន​បាន​លុះត្រា​តែ​ពួកគេ​អាច​ធានា​បាន​ដើមទុន​មួយ​ចំនួន និង​ចាប់ផ្ដើម​គម្រោង​ជាច្រើន​ឡើង​វិញ ដែល​កាត់​បន្ថយ​សម្ពាធ​លើ​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​ដើម្បី​បង់ប្រាក់​ឲ្យ​អ្នកម៉ៅការ។ ឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន Coteccons Construction Joint Stock បាន​រាយការណ៍​ពី​ប្រាក់​ចំណេញ​ហិរញ្ញវត្ថុ​រួម​ចំនួន 106 ពាន់​លាន​ដុង​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​ពីរ​នៃ​ឆ្នាំ​សារពើពន្ធ 2025 (ឧ. ត្រីមាស​ទី​បួន​នៃ​ឆ្នាំ 2024) ដែល​ជា​ការ​កើនឡើង 54% បើ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូចគ្នា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បំណុលអាក្រក់បានថយចុះ ១៩០ ពាន់លានដុងកាលពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែនៅតែមានប្រមាណ ២.១៦៣ ពាន់លានដុង។ បំណុលអាក្រក់ភាគច្រើននៅតែមកពីក្រុមហ៊ុនដូចជាក្រុមហ៊ុន Viet Star Company (ជាផ្នែកមួយនៃក្រុមហ៊ុន Tan Hoang Minh Group) ក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Company (អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Ben Thanh Quadrilateral) និងក្រុមហ៊ុន Minh Viet Company (អ្នកវិនិយោគនៃ Tricon Towers)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់ Hoa Binh បង្ហាញថា បំណុលដែលត្រូវទទួលនៅតែមានចំណែកធំបំផុត។ ក្រុមហ៊ុនបានទារបំណុលចំនួន 340 ពាន់លានដុងពីដៃគូ ប៉ុន្តែនៅតែមានបំណុលដែលត្រូវទទួលចំនួន 6,891 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 45% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប និងលើសពីប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ។ បំណុលអាក្រក់បានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ចំនួន 1,009 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែឈរនៅត្រឹម 1,947 ពាន់លានដុង។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដោះស្រាយ

ក្នុងករណី Coteccons ថ្មីៗនេះ ខ្លួនបានទទួលសេចក្តីសម្រេចពីតុលាការប្រជាជននៃស្រុកទី 1 (ទីក្រុង ហូជីមិញ ) ទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយបំណុលដែលនៅសេសសល់នៅគម្រោងសំខាន់មួយ។ ជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ Coteccons សម្រេចបានវឌ្ឍនភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងការស្តារបំណុលអាក្រក់ឡើងវិញ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលើសពីគោលដៅដែលបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំរបស់ភាគទុនិកឆ្នាំ 2024 ក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025។

ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីនិន្នាការងើបឡើងវិញនៃឧស្សាហកម្ម និងចំណុចខ្លាំងផ្ទៃក្នុងរបស់ក្រុមហ៊ុន Coteccons មានគោលបំណងទទួលបានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 25,000 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025 និងរក្សាអត្រាកំណើនប្រកបដោយចីរភាពពី 20-30% ជារៀងរាល់ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 4-5 ឆ្នាំខាងមុខ។ លោក Bolat Duisenov ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Coteccons Construction Joint Stock Company បានចែករំលែកថា វឌ្ឍនភាពវិជ្ជមានក្នុងការសងបំណុលគឺភាគច្រើនដោយសារតែវិធីសាស្រ្តសកម្មរបស់ Coteccons ក្នុងការធ្វើការជាមួយអតិថិជន រួមផ្សំជាមួយនឹងការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារវិជ្ជមាន ដែលបានពន្លឿនដំណើរការដោះស្រាយបំណុល។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងសុច្ឆន្ទៈរបស់គ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធ ជាពិសេសវិនិយោគិន បានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការសម្រេចបាននូវកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងនេះ។

«ការជៀសវាងបំណុលអាក្រក់ថ្មី និងការកាត់បន្ថយបំណុលដែលមិនទាន់សងមុនពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៅតែជាអាទិភាពរបស់ Coteccons។ យើងបានធ្វើការសន្ទនាដោយបើកចំហ និងមានតម្លាភាពជាមួយភាគទុនិកអំពីយុទ្ធសាស្ត្រហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំ 2024 ហើយជឿជាក់ថា ជាមួយនឹងការងើបឡើងវិញនៃសុខភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់វិនិយោគិនរបស់យើង ការដោះស្រាយបំណុលនឹងមានវឌ្ឍនភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេល 12-18 ខែខាងមុខ» ប្រធានក្រុមហ៊ុន Coteccons បានមានប្រសាសន៍។

ចំពោះក្រុមហ៊ុនសំណង់ហ័រប៊ិញ (Hoa Binh Construction Group) ដែលប្រឈមមុខនឹងកាលៈទេសៈលំបាក ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានបង្ខំឱ្យទៅតុលាការជាមួយដៃគូរបស់ខ្លួនដើម្បីទាមទារសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។ នៅថ្ងៃទី១៩ ខែកុម្ភៈ ក្រុមហ៊ុនបានប្រកាសជ័យជម្នះរបស់ខ្លួននៅក្នុងបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងដៃគូរបស់ខ្លួនគឺក្រុមហ៊ុន Sunshine E&C Construction Joint Stock Company ហើយត្រូវបានបញ្ជាឱ្យបង់ប្រាក់សរុបជាង ៩៤ ពាន់លានដុង រួមទាំងប្រាក់ដើម ការប្រាក់ដែលកើនឡើង និងការពិន័យ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៅក្នុងបណ្តឹងខាងលើនៅតែមិនទាន់បានបង់ពីកិច្ចសន្យាសាងសង់ពីរគឺ គម្រោងផ្ទះវីឡា Wonder Villas និងគម្រោងសាលាអន្តរជាតិ Sunshine (ស្រុកបាក់ទឺលៀម)។

លោកមេធាវី ផាំ វៀត ថៃ មកពីសមាគមមេធាវីហាណូយ សង្កេតឃើញថា គម្រោងជាច្រើនខ្វះយន្តការសម្រាប់កែសម្រួលកិច្ចសន្យា នៅពេលដែលកិច្ចសន្យាមិនបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីគោលការណ៍ វិធីសាស្រ្ត និងវិសាលភាពនៃការកែសម្រួលសម្រាប់ការកែសម្រួលតម្លៃកិច្ចសន្យា នៅពេលដែលការកែប្រែការរចនាត្រូវបានធ្វើឡើង។ នេះនាំឱ្យអ្នកម៉ៅការមិនត្រូវបានបង់ប្រាក់សម្រាប់ការងារដែលបានអនុវត្ត។

លោកមេធាវី ផាម វៀតថៃ បានមានប្រសាសន៍ថា “បច្ចុប្បន្ននេះ រដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលកំពុងកែសម្រួលយន្តការ និងគោលនយោបាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដើម្បីគាំទ្រ និងដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់វិស័យជាច្រើន រួមទាំងឧស្សាហកម្មសំណង់ផងដែរ។ សារាចរ និងក្រឹត្យជាច្រើនដែលចេញថ្មីៗនេះ បានដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងគម្រោងដែលត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ដោយសារតែការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការកែសម្រួលតម្លៃកិច្ចសន្យា ដែលប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការរបស់អាជីវកម្ម”។

វាច្បាស់ណាស់ថា ក្រុមហ៊ុនសំណង់ក្នុងស្រុកកំពុងឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសំខាន់បន្ទាប់ពីរយៈពេលយូរនៃការលំបាក ដោយមានសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើនទៀតកំពុងលេចចេញជារូបរាង។ យោងតាមក្រុមហ៊ុន MB Securities កត្តាម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចកំពុងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់កំណើនវិនិយោគសាធារណៈ ហើយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ និងកង្វះខាតសម្ភារៈកំពុងត្រូវបានដោះស្រាយបន្តិចម្តងៗ ដែលជួយសម្រួលដល់កំណើនវិនិយោគសាធារណៈនៅឆ្នាំ ២០២៥។

ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ មានគោលបំណងពន្លឿនការអនុវត្តដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈនៅក្នុងក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាន។ រដ្ឋសភាបានអនុម័តច្បាប់ស្តីពីការធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគក្រោមវិធីសាស្ត្រភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន (PPP) ដោយលើកទឹកចិត្តដើមទុនឯកជនឱ្យចូលរួមក្នុងការវិនិយោគលើគម្រោងសាធារណៈ។

 

ជាមួយនឹងនិន្នាការនៃការកើនឡើងនៃការវិនិយោគសាធារណៈ MBS ព្យាករណ៍ថា ក្រុមហ៊ុនសំណង់នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុត ជាពិសេសក្រុមហ៊ុនដែលឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ដូចជាផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង-ខាងត្បូង និងអាកាសយានដ្ឋានឡុងថាញ់។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/go-vuong-no-dong-xay-dung-co-ban.html