ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្រសួងសំណង់បានចេញឯកសារណែនាំដល់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញស្តីពីការវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ខ្លឹមសារនៃឯកសារណែនាំនេះគឺផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 201/2025/QH15 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ចំណុចគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយគឺថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមលែងត្រូវបានតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់ការវាយតម្លៃការសិក្សាលទ្ធភាពនៅភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេសដូចពីមុនទៀតហើយ។

គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​មួយ​នៅ​វួដ Vuon Lai ទីក្រុង ​ហូជីមិញ ។

ជាពិសេស អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគ មានសេរីភាពក្នុងការរៀបចំការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពដោយខ្លួនឯង ហើយទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការពិនិត្យឡើងវិញនូវការរចនាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងនីតិវិធីចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ (ប្រសិនបើតម្រូវឱ្យមានលិខិតអនុញ្ញាត) ជាមួយនឹងរយៈពេលដំណើរការអតិបរមា 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពេញលេញ និងមានសុពលភាព។

លើសពីនេះ ច្បាប់នេះបានបើកជម្រើសពីរសម្រាប់វិនិយោគិនជ្រើសរើស៖ ទីមួយ ដាក់ពាក្យតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 201/2025/QH15 ដែលមានន័យថា ការអនុវត្តនីតិវិធីដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងការលើកលែងពីការវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពនៅស្ថាប័នឯកទេស។ និងទីពីរ ដាក់ពាក្យតាមច្បាប់សំណង់ ដែលមានន័យថា ការធ្វើការវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពនៅស្ថាប័នឯកទេស ដើម្បីលើកលែងពីនីតិវិធីដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

យោងតាម ក្រសួងសំណង់ ក្នុងករណីដែលឯកសារផ្លូវច្បាប់មានបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងៗគ្នាលើបញ្ហាដូចគ្នា អ្នកទទួលផលដែលមានសិទ្ធិអាចជ្រើសរើសយន្តការលើកទឹកចិត្ត ឬគោលនយោបាយដែលអំណោយផលជាង។ នេះបង្កើនភាពបត់បែនក្នុងការអនុវត្តគម្រោង និងកាត់បន្ថយពេលវេលារៀបចំវិនិយោគ។

ជាពិសេស ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគស្នើសុំឱ្យការវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពដោយភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេស ដើម្បីទទួលបានការលើកលែងពីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ភ្នាក់ងារនោះទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំការវាយតម្លៃស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

ក្រសួងសំណង់បានស្នើសុំឱ្យមន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញធ្វើការស្រាវជ្រាវ ពិនិត្យ និងអនុវត្តផែនការនេះស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ដោយធានាទាំងភាពងាយស្រួលសម្រាប់អាជីវកម្ម និងការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើគុណភាព និងសុវត្ថិភាពសំណង់។

យោងតាមអ្នកជំនាញ គោលការណ៍ណែនាំនេះជួយអាជីវកម្មជ្រើសរើសនីតិវិធីដោយភាពបត់បែន ដែលរួមចំណែកដល់ការដោះស្រាយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ និងពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/bat-dong-san/go-vuong-thu-tuc-phap-ly-ve-nha-o-xa-hoi-20260427144212964.htm