កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចាប់ផ្តើមអនុវត្ត

កាលពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ធនាគាររដ្ឋ វៀតណាមបានចេញសេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការ ណែនាំ និងណែនាំដល់ធនាគារពាណិជ្ជ និងសាខានៅតាមបណ្តាខេត្ត-ក្រុង ឱ្យអនុវត្តជាបន្ទាន់នូវកម្មវិធីផ្តល់កម្ចីសម្រាប់សង្គមកិច្ច លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងការជួសជុល និងសាងសង់អាផាតមិនចាស់ឡើងវិញ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 33/NQ-CP ។

អ្នកខ្ចី គឺជានីតិបុគ្គល និងបុគ្គលដែលវិនិយោគលើគម្រោង និងទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅឋានកម្មករ គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិនចាស់ ក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលបានប្រកាសដោយ ក្រសួងសំណង់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

អតិថិជនត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីរីករាយនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រលើលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិនចាស់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងឯកសារណែនាំរបស់ក្រសួងសំណង់។ បំពេញល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការខ្ចីដើមទុនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

អ្នកទិញផ្ទះនីមួយៗត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចីដើមទុនតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃកម្មវិធីនេះតែម្តងគត់ ដើម្បីទិញអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលប្រកាសដោយក្រសួងសំណង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ គម្រោងនីមួយៗរបស់អ្នកវិនិយោគត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចីដើមទុនតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃកម្មវិធីនេះតែម្តងប៉ុណ្ណោះ។

រយៈពេលនៃការទូទាត់នៃកម្មវិធីគឺរហូតដល់ចំណូលនៃការទូទាត់ឈានដល់ 120,000 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនលើសពីថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2030។ រយៈពេលអនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគឺ 3 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចេញ ប៉ុន្តែមិនលើសពីរយៈពេលកម្ចីក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីដំបូងឡើយ សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះគឺ 5 ឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីអាចអនុវត្តបានរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 សម្រាប់វិនិយោគិនគឺ 8.7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីអាចអនុវត្តបានរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះគឺ 8.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា រៀងរាល់ 6 ខែម្តង ធនាគាររដ្ឋនឹងប្រកាសអំពីអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធី។

ធនាគាររដ្ឋតម្រូវឱ្យ Agribank , BIDV, Vietcombank និង VietinBank អនុវត្តកម្មវិធីជាបន្ទាន់ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ហើយចេញសេចក្តីណែនាំបង្រួបបង្រួមទូទាំងប្រព័ន្ធលើការអនុវត្តកម្មវិធី។

បន្ថែមពីលើធនាគារខាងលើ ធនាគារពាណិជ្ជផ្សេងទៀតដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះត្រូវតែអនុវត្តតាមការណែនាំ និងរាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមអំពីការចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះ (តាមរយៈនាយកដ្ឋានឥណទានសម្រាប់ វិស័យសេដ្ឋកិច្ច នាយកដ្ឋានគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យធនាគារ)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ សូមផ្ញើការចុះឈ្មោះជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចព័ត៌មានអំពីកម្មវិធីទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានឥណទានជាតិវៀតណាម។

ធនាគារពាណិជ្ជផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អតិថិជនដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីដោយប្រើដើមទុនដែលប្រមូលដោយធនាគារខ្លួនឯង។ ធនាគារពាណិជ្ជមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ ការវាយតម្លៃ និងការសម្រេចចិត្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អតិថិជនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងទទួលខុសត្រូវចំពោះការសម្រេចចិត្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេ។ ធនាគារពាណិជ្ជចាត់ថ្នាក់បំណុល បង្កើតបទប្បញ្ញត្តិ និងដោះស្រាយហានិភ័យសម្រាប់កម្ចីក្រោមកម្មវិធីនេះ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

សាខាធនាគាររដ្ឋនៅតាមខេត្ត ក្រុង ដឹកនាំការអនុវត្ត តាមដានស្ថានភាព និងត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារពាណិជ្ជដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីក្នុងតំបន់។ រាយការណ៍ជូនទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋភ្លាមៗរាល់បញ្ហាដែលកើតឡើង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ សាខា និងវិស័យនានានៃខេត្ត-ក្រុង ក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារពាណិជ្ជ ដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីក្នុងតំបន់។ ណែនាំភ្លាមៗដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្រុង ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលកើតឡើងក្នុងដំណើរការអនុវត្ត។

នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 33/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមីនា ស្តីពីដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ អចលនទ្រព្យ ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាពនោះ រដ្ឋាភិបាលបានប្រគល់ឱ្យធនាគាររដ្ឋវៀតណាមធ្វើជាអធិបតីក្នុងការអនុវត្តកម្មវិធីឥណទានប្រមាណ 120.000 ពាន់លានដុង ដល់ធនាគារពាណិជ្ជផ្ទាល់ ដែលក្នុងនោះធនាគារពាណិជ្ជចំនួនបួនគឺធនាគារ Vinet bank, grinet, ធនាគារ DV ។ ធនាគារ Vietinbank) ដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិនចាស់ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះពី 1.5 - 2% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីមធ្យមនិងរយៈពេលវែង VND ជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋ (រួមទាំងធនាគារ Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank ដែលមិនមានទីផ្សារជាក់លាក់)។ រយៈពេល "។

សន្តិភាព

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង