ទីក្រុងហាណូយកែសម្រួលតម្លៃសម្រាប់សេវាកម្មគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន

DNVN - ទីក្រុងហាណូយទើបតែបានប្រកាសតម្លៃថ្មីសម្រាប់សេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារអាផាតមិន ដោយផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 33/2025/QD-UBND និងមានប្រសិទ្ធភាពជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 21 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 អនុវត្តចំពោះមុខវិជ្ជាចំនួន 4 ដែលពាក់ព័ន្ធ។

រូបថតគំនូរ។ រូបថត៖ Van Son/Tin Tuc Newspap

បញ្ជីនៃក្រុមចំនួន 4 ដែលស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរួមមាន: ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ; វិនិយោគិននៃគម្រោងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង (វិនិយោគិន); ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអាផាតមិន និងអង្គភាពគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ; ម្ចាស់ផ្ទះល្វែង និងអ្នកប្រើប្រាស់; ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គលដែលទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់អគារផ្ទះល្វែង។

លើសពីនេះ ស៊ុមតម្លៃថ្មីនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម: អគារផ្ទះល្វែងចាស់ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលមិនត្រូវបានជួសជុលឬសាងសង់ថ្មី; លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលប្រើជាអន្តេវាសិកដ្ឋានសម្រាប់និស្សិត កម្មករ ដែលមានគំរូមនុស្សច្រើនចែករំលែកបន្ទប់មួយ; អគារអាផាតមិនជាមួយនឹងតម្លៃសេវាកម្មដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានៅក្នុងសន្និសិទអគារអាផាតមិន ឬបានព្រមព្រៀងគ្នាជាមុនក្នុងកិច្ចសន្យាលក់ ជួល ឬជួលទិញអាផាតមិន ឬផ្នែកឯកជនផ្សេងទៀត។

តម្លៃដែលបានកំណត់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងសេវាកម្មប្រតិបត្តិការមានដូចខាងក្រោម៖ សម្រាប់អាផាតមិនគ្មានជណ្តើរយន្តមានតម្លៃចាប់ពី ៧០០ ដុងដល់ ៥០០០ ដុង/ម២/ខែ។ សម្រាប់អាផាតមិនដែលមានជណ្តើរយន្ត តម្លៃត្រូវបានកំណត់ពី 1,200 ដុង ទៅ 16,500 ដុង/ម២/ខែ។ តម្លៃនេះមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃបន្ថែមពីសេវាកម្មបុព្វលាភដូចជា អាងហែលទឹក សូណា ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប អ៊ីនធឺណិត និងសេវាកម្មស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀតទេ។

ការកំណត់ធាតុផ្សំនៃថ្លៃដើម និងវិធីសាស្ត្រគណនាតម្លៃនៃសេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារអាផាតមិន នឹងអនុវត្តតាមការណែនាំក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ៥៩ នៃក្រឹត្យលេខ ៩៥/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ២៤ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលចេញដោយ រដ្ឋាភិបាល ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ នាយកដ្ឋាន កសិកម្ម និងបរិស្ថាន នាយកដ្ឋានពន្ធដារនៃតំបន់ I និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ៖ ប្រមូល និងសំយោគមតិយោបល់ទាក់ទងនឹងតម្លៃសេវាកម្មអគារផ្ទះល្វែង; បង្កើតបញ្ជីតម្លៃយ៉ាងសកម្មក្នុងករណីមានការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃសម្ភារៈ ប្រេងឥន្ធនៈ និងគោលនយោបាយប្រាក់បៀវត្សរ៍ ដោយហេតុនេះផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌនៃការកែតម្រូវតម្លៃដែលសមស្របទៅនឹងការពិត។

អាជ្ញាធរសង្កាត់ និងសង្កាត់នឹងទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តរបស់វិនិយោគិន ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងអង្គភាពគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងការងារហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងសេវាកម្មនៅអគាររដ្ឋ និងការដោះស្រាយវិវាទដែលកើតឡើងអំឡុងពេលប្រើប្រាស់សេវាកម្ម។

វិនិយោគិន ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិករអគារអាផាតមិន ត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រកំណត់តម្លៃដូចមានចែងក្នុងក្រិត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីអភិវឌ្ឍ ឬកែសម្រួលថ្លៃសេវា ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុវត្តជាក់ស្តែង។

កាវ ថុង

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ha-noi-dieu-chinh-gia-dich-vu-quan-ly-van-hanh-nha-chung-cu/20250422081901616