ទីក្រុងហាណូយបើកលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់លក់នៅ Thuong Thanh តម្លៃជិត 30 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ

ព័ត៌មានថ្មីៗ ពិតប្រាកដ និងត្រឹមត្រូវ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thuong Thanh មាន 3 ប្លុកនៃអគារ 22 ជាន់ ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 1,765 ដែលបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃលក់ជាមធ្យម 29,4 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ រយៈពេលនៃការដាក់ពាក្យគឺចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែតុលាដល់ថ្ងៃទី 4 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2025 ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅវួដវៀតហុង ទីក្រុង ហាណូយ ។ (រូបថត៖ Khanh Hung/Vietnam+)

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយទើបតែបានប្រកាសជាសាធារណៈអំពីផែនការទទួលពាក្យស្នើសុំទិញ-ជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thuong Thanh និងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ សង្កាត់ Thuong Thanh ស្រុក Long Bien (បច្ចុប្បន្នសង្កាត់ Bo De ទីក្រុងហាណូយ)។

គម្រោងនេះមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មថា Rice City Long Chau ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 60,355.3m2 ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីសាងសង់មាន 18,150m2។ គម្រោងនេះមាន 3 ប្លុកនៃ 22 ជាន់ (CT1, CT2, CT3) មិនរាប់បញ្ចូលបន្ទប់ក្រោមដី និងជណ្តើរយន្ត penthouse ដែលមានប្រជាជនប្រហែល 4,584 នាក់។

ចំនួនអាផាតមេនសរុបនៅក្នុងគម្រោងគឺ 1,951 ដែលក្នុងនោះមាន 1,765 អាផាតមិនសម្រាប់លក់ក្នុងសង្គម (ផ្ទៃដីចាប់ពី 32.31m2-69.9m2); 186 អាផាតមេនលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជួលទៅម្ចាស់ (ផ្ទៃដីចាប់ពី 32.3m2-77m2) ។

ពេលវេលាទទួលឯកសារគឺចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែតុលា ដល់ថ្ងៃទី 4 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025 (មិនរាប់បញ្ចូលថ្ងៃអាទិត្យ)។ ពេលព្រឹកចាប់ពីម៉ោង 8:30 ព្រឹក ដល់ 11:30 ព្រឹក រសៀល ចាប់ពីម៉ោង 1:30 រសៀល។ ដល់ម៉ោង 4:30 រសៀល អ្នកវិនិយោគគ្រោងនឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញសម្រាប់អគារ CT1 ចាប់ពីថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា និងសម្រាប់អគារ CT2 និង CT3 ចាប់ពីថ្ងៃទី 26 ខែមករា ឆ្នាំ 2026។ អ្នកវិនិយោគគម្រោងនេះគឺជាការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Him Lam Thu Do និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម BIC វៀតណាម។

តម្លៃលក់ជាមធ្យមគឺ 29.4 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (រាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃថែទាំ) ស្មើនឹងតម្លៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗចាប់ពី 940 លានដុងដល់ 2 ពាន់លានដុងអាស្រ័យលើតំបន់។ តម្លៃជួលជាមធ្យមគឺជិត 347,000 ដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។ ប្រជាជននឹងត្រូវបង់ថ្លៃជួលពី ១១ ទៅ ២៦,៧ លានដុងក្នុងមួយខែ។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃរំពឹងទុកដែលបានប្រកាសដោយអ្នកវិនិយោគក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 តម្លៃលក់ជាផ្លូវការរបស់ Rice City Long Chau បានកើនឡើងចំនួន 2.4 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (ប្រហែល 8.8%) ។ ដូច្នេះហើយ នេះជាតម្លៃខ្ពស់បំផុតមិនធ្លាប់មានសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីនៅទីក្រុងហាណូយ។ កំណត់ត្រាពីមុនជារបស់គម្រោង UDIC Ha Dinh, Dinh Cong ward (25 លានដុង/m2) និង NHS Trung Van នៅ Dai Mo (19.5 លានដុង/m2)/.

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html