សណ្ឋាគារប្រណីតពីរនៅទីក្រុងហូជីមិញលក់ឱ្យម្ចាស់ថ្មីតម្លៃប៉ុន្មាន?

Jones Lang Lasalle (JLL) បានប្រកាសថា ខ្លួនបានណែនាំលើការលក់ផលប័ត្រនៃសណ្ឋាគារល្បីៗចំនួនបីនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ប្រតិបត្តិការនេះមានតម្លៃរហូតដល់ 106.1 លានដុល្លារអាមេរិក (ជិត 2,500 ពាន់លានដុង) ដែលជាការកត់សម្គាល់ការទិញយកសណ្ឋាគារលើកដំបូងនៅក្នុងតំបន់ក្នុងឆ្នាំ 2023។

ផលប័ត្ររួមមាន Pullman Jakarta Central Park (ក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី) ibis Saigon South និង Capri ដោយ Fraser (ទាំងនៅសង្កាត់ 7 ទីក្រុងហូជីមិញ)។

ក្នុងចំណោមទាំងនេះ Pullman Jakarta Central Park និង ibis Saigon South ត្រូវបានលក់រួមគ្នាជាមួយនឹងសិទ្ធិគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុន Accor ទៅកាន់ម៉ាកយីហោ Pullman និង ibis ។ ខណៈពេលដែល Capri ដោយ Fraser ត្រូវបានលក់ជាមួយនឹងកម្មសិទ្ធិទំនេរ។

JLL Hotels & Hospitality Group បានដើរតួជាអ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាផ្តាច់មុខដល់អ្នកលក់ - Strategic Hospitality Holdings Limited ពេញមួយប្រតិបត្តិការ។

Julien Naouri អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ផ្នែកលក់ និងវិនិយោគអាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក សណ្ឋាគារ និងបដិសណ្ឋារកិច្ច JLL បាននិយាយថា "ការលក់ផលប័ត្រសណ្ឋាគារនេះមិនត្រឹមតែគូសបញ្ជាក់ពីការកើតឡើងវិញនៃសកម្មភាពប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយពង្រឹងលំហូរសាច់ប្រាក់បន្តពីសណ្ឋាគារនៅក្នុងតំបន់" ។

Capri ដោយ Fraser Ho Chi Minh City និង ibis Saigon South គឺជាសណ្ឋាគារលំដាប់អន្តរជាតិតែមួយគត់ដែលស្ថិតនៅចម្ងាយផ្លូវដើរពីការិយាល័យដែលជួលដោយក្រុមហ៊ុនចម្រុះជាតិសាសន៍ និងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងសន្និបាត Saigon (SECC) ក្នុងតំបន់ 7 ទីក្រុងហូជីមិញ។

គេដឹងថាអ្នកទិញសណ្ឋាគារទាំង៣នេះមកពីហុងកុង (ចិន)។ តម្លៃផ្ទេរដែលបានប្រកាសគឺទាបជាងតម្លៃដែលផ្តល់ជូនដោយក្រុមថៃក្នុងឆ្នាំ 2020។ នៅពេលនោះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Thai Group Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) បានអនុម័តគោលនយោបាយផ្ទេរភាគហ៊ុន 100% នៃក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធចំនួន 2 ។

ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែល SHREIT ចង់លក់ជាម្ចាស់ និងដំណើរការសណ្ឋាគារចំនួនបីនៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន។ បញ្ជីនេះរាប់បញ្ចូលទាំងសណ្ឋាគារ Ibis Saigon South លំដាប់ផ្កាយ 3 ដែលជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 4 Capri by Frasers ដែលមានទីតាំងនៅសង្កាត់លេខ 7 ទីក្រុងហូជីមិញ ប្រទេសវៀតណាម និងសណ្ឋាគារផ្កាយ 5 Pullman Jakarta Central Park នៅភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានីហ្សាកាតានៃប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។

ជាពិសេស តម្លៃសរុបនៃសណ្ឋាគារទាំង ៣ នេះមានតម្លៃជិត ១៣៣ លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ ២០២០។

ប្រភព