ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ 'បញ្ចប់' ដីកសិកម្មសាកល្បងចំនួន 54 សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើបញ្ជីដីសាកល្បង 54/74 ដែលប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម (មិនចាំបាច់ជាដីលំនៅដ្ឋាន 100% ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់បច្ចុប្បន្ន)។

Báo Tuổi Trẻ•29/09/2025

HĐND TP.HCM 'chốt' 54 khu đất thí điểm đất nông nghiệp được làm dự án nhà ở thương mại - Ảnh 1. — គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបោះឆ្នោតអនុម័តសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច - រូបថត៖ HUU HANH

នាព្រឹកថ្ងៃទី២៩ ខែកញ្ញា ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៤ (សម័យប្រជុំពិសេស) ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើបញ្ជីដីឡូតិ៍ដែលគ្រោងអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងនៅទីក្រុងហូជីមិញឆ្នាំ២០២៥ (ដំណាក់កាលទី១) យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៧១ ឆ្នាំ២០២៤ របស់ រដ្ឋសភា ។

ផ្ទៃដីសាកល្បងចំនួន 54 ដែលមានផ្ទៃដីជាង 6 លានម៉ែត្រការ៉េ

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តបញ្ជីដីសាកល្បង 54/74 ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (រួមទាំងដី កសិកម្ម )។

ដំណោះស្រាយនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការអនុវត្តសាកល្បងនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ជំនួសឱ្យការកាន់កាប់ ឬទទួលការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីលំនៅដ្ឋាន 100% តាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន សេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភាអនុញ្ញាតឱ្យអង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីមួយប្រភេទ ឬប្រភេទខាងក្រោម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាកល្បង (ដីកសិកម្ម ដីមិនមែនកសិកម្មក្រៅពីដីលំនៅដ្ឋាន) ស្របតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដី និងលំនៅឋាន។ មូលដ្ឋាន។

ដំណោះស្រាយកំណត់អត្តសញ្ញាណដីចំនួន ៥៤ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៦លាន ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីដាំដុះស្រូវដែលរំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងមានជិត ២១៣,០០០ ^{ម៉ែត្រការ៉េ។}

ទាក់ទងនឹងបញ្ជីដីឡូតិ៍ 20/74 ដែលគ្រោងអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងដែលមិនធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់នោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាឱ្យពិនិត្យ ពិចារណា បំពេញបន្ថែម និងបំពេញខ្លឹមសារដែលបានដាក់ជូន ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ក្នុងករណីធានាបានការបំពេញបន្ថែមផ្លូវច្បាប់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងត្រូវរាយការណ៍ជាពិសេសអំពីគម្រោងនីមួយៗ ធ្វើបញ្ជី ហើយដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងមិនលើសពីចុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥។

សេចក្តីប្រកាសជាសាធារណៈអំពីបញ្ជីគម្រោងសាកល្បងក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ។

HĐND TP.HCM 'chốt' 54 khu đất thí điểm đất nông nghiệp được làm dự án nhà ở thương mại - Ảnh 2. — ប្រធានមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Toan Thang បានពន្យល់បន្ថែមអំពីខ្លឹមសារនៃតំបន់ដីសាកល្បងដែលបានស្នើឡើង។

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចាត់តាំងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បន្តពិនិត្យ និងរៀបចំការអនុវត្តគម្រោង លុះត្រាតែធានាបាននូវការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីផែនការ ដីធ្លី ការវិនិយោគ លំនៅដ្ឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការអនុវត្តគម្រោងត្រូវតែធានាបាននូវភាពសាធារណៈ តម្លាភាព ប្រសិទ្ធភាព លទ្ធភាព ការធ្វើសមកាលកម្ម និងវឌ្ឍនភាព ជាពិសេសនៅតាមសង្កាត់ និងឃុំដែលមានគម្រោងសាកល្បងដែលបានចុះបញ្ជីជាច្រើន និងអង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលបានចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងជាច្រើន; ដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហាឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងដោះស្រាយការរំលោភបំពាន (ប្រសិនបើមាន) ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការតវ៉ាស្មុគស្មាញដែលបង្កឱ្យមានបញ្ហាសង្គម មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការកេងប្រវ័ញ្ចគោលនយោបាយ ការបាត់បង់ និងកាកសំណល់។

ប្រកាស និងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវបញ្ជីដីដែលគ្រោងសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់ទីក្រុង និងដឹកនាំមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើទំព័រព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន។

ការប្រកាសត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល៣ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញស្នើសាកល្បងដីចំនួន ៧៤ ឡូត៍ទំហំប្រហែល ១ ១០០ ហិកតា

របាយការណ៍មុនរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានកំណត់ថា តាមរយៈការពិនិត្យឡើងវិញ មានដីចំនួន 74 (ជិត 1,100 ហិកតា) រំពឹងថានឹងអនុវត្តគម្រោងសាកល្បងនៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆ្នាំ 2025 (ដំណាក់កាលទី 1) យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 171 ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋសភា។

ក្នុងនោះផ្ទៃដីលំនៅឋានប្រមាណ ៥៣១,៩៤ ហិកតា (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ និងដីដែលគេរំពឹងថានឹងបំប្លែងទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន) មិនលើសពី ៣០% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានបន្ថែមក្នុងកំឡុងពេលធ្វើផែនការ (ធៀបនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការប្រើប្រាស់ដីលំនៅឋាន) យោងតាមការបែងចែកដីដែលបានអនុម័ត និងកំណត់តំបន់ក្នុងផែនការខេត្តសម្រាប់រយៈពេល ២០៣។ ដីដាំដុះដែលរំពឹងថានឹងត្រូវបំប្លែងមានទំហំ ៤៧,៥ ហិកតា។

ដែលរួមមានៈ

- តំបន់ទីក្រុងហូជីមិញចាស់ មាន 15 ដីឡូតិ៍ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 69.7 ហិចតា ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានមានប្រហែល 36 ហិចតា (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ និងដីដែលគេរំពឹងថានឹងប្តូរទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន) មិនលើសពី 30% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានបន្ថែមនៅក្នុងរយៈពេលផែនការដែលគាត់ (3,297); ផ្ទៃដីដាំដុះស្រូវដែលគេរំពឹងថានឹងត្រូវបំប្លែងមានទំហំ ៤០ ហិកតា។

- តំបន់ បារី-វាំងតាវ (ចាស់) មាន 59 ឡូតិ៍ ផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 1,000 ហិចតា ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានមានប្រហែល 495.8 ហិកតា (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ និងដីដែលរំពឹងថានឹងប្តូរទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន) មិនលើសពី 30% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានបន្ថែម 6034 ក្នុងផែនការ។ ផ្ទៃដីដាំដុះស្រូវដែលរំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរមានចំនួន ៧,១ ហិកតា។

ទៀង ឡុង - ថាវ លី - ហួយ ហាន

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/hdnd-tp-hcm-chot-54-khu-dat-thi-diem-dat-nong-nghiep-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-20250929105402837.htm