ការយល់ដឹងត្រឹមត្រូវនៃការប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណង

(Baothanhhoa.vn) - បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីដីពហុបំណងគឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយឆ្ពោះទៅមុខក្នុងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដែលមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យកសិកម្ម សំណង់ ទេសចរណ៍ និងបរិស្ថាន ជួយប្រជាជនទាញយកផលប្រយោជន៍ពីធនធានដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច។

គំរូ កសិកម្ម បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់នៅឃុំ Hoang Hop (Hoang Hoa)។

"ការប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណង" ឬ "ការប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណង" គឺជាគំនិតដែលមិនពេញនិយមដែលមនុស្សជាច្រើនមិនយល់។ អ្នកយកព័ត៌មានបានសម្ភាសន៍ជាមួយមេធាវី Vu Van Tra, Son Tra Law Firm LLC, គណៈមេធាវីខេត្ត Thanh Hoa ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។

យោងតាមលោកមេធាវី Vu Van Tra "ការប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណង" ត្រូវបានគ្រប់គ្រងជាពិសេសនៅក្នុងមាត្រា 218 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ហើយត្រូវបានណែនាំយ៉ាងលម្អិតនៅក្នុងមាត្រា 99 នៃក្រឹត្យលេខ 102/2024/ND-CP ។

លោកមេធាវី ត្រា បានពន្យល់ថា "ការប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណងត្រូវបានយល់ថាជាការប្រើប្រាស់ផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីនៃគោលបំនងប្រើប្រាស់ដីសំខាន់ក្នុងគោលបំណងផ្សេង។ ដែលក្នុងនោះគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីចំបងគឺគោលបំណងនៃដីឡូត៍ដែលរដ្ឋបែងចែកដី ជួលដី ទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ហើយកំពុងប្រើប្រាស់ដីមានស្ថេរភាព និងមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ"។

ការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្តតែក្នុងវិសាលភាពនៃ 7 ក្រុមដីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ដើម្បីបញ្ចូលគ្នា រួមមានៈ ដីកសិកម្មដែលប្រើក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយគោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម បសុសត្វ និងគោលបំណងដាំដុះរុក្ខជាតិឱសថ។ ដីប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈរួមផ្សំជាមួយគោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។ ដី​សម្រាប់​ការ​សាង​សង់​សាធារណៈ​ប្រើ​រួម​ជាមួយ​គោល​បំណង​ពាណិជ្ជកម្ម និង​សេវា; ដីលំនៅឋានប្រើប្រាស់រួមផ្សំជាមួយកសិកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងការងារសាធារណៈក្នុងគោលបំណងអាជីវកម្ម។ ដីដែលមានផ្ទៃទឹកប្រើប្រាស់រួមផ្សំជាមួយពហុបំណង ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា ១៨៨, ១៨៩ និង ២១៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ ដីសាសនា និងដីជំនឿដែលប្រើក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយគោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។ ដីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 និងប្រការ 3 មាត្រា 9 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃគោលបំណងកសិកម្ម ការសាងសង់ប្រៃសណីយ៍ ទូរគមនាគមន៍ បច្ចេកវិទ្យា ព័ត៌មាន ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្រៅផ្ទះ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ។

បទប្បញ្ញត្តិថ្មីនេះបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានភាពបត់បែនជាងមុនក្នុងការទាញយកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ ជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ក្នុងតំបន់។

លោក Le Ngoc Nam នៅឃុំ Hoang Dat (Hoang Hoa) គឺជាបុគ្គលដែលបានប្រមូលផ្តុំ និងប្រមូលផ្តុំផ្ទៃដីកសិកម្ម ដើម្បីអភិវឌ្ឍគំរូកសិកម្មទ្រង់ទ្រាយធំ ដោយអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់តាំងពីមុនឆ្នាំ ២០២០។ ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្នុងទិសដៅពហុបំណង លោក Nam ជឿជាក់ថានឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។

លោក Nam ចែករំលែកថា “ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិថ្មី តំបន់សួនច្បាររបស់យើងអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីផ្ទៃដីដែលមានស្រាប់ ទាំងការដាំដុះដំណាំសំខាន់ៗនៅក្នុងផ្ទះកញ្ចក់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទៅជាសួនច្បារដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរឱ្យមកទស្សនា ថតរូប និងទទួលបានបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែង។

លោក Do Van Tung ឃុំ Tho Lam (Tho Xuan) ក៏បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះបទប្បញ្ញត្តិថ្មីនេះថា៖ “ពីមុន ដីកសិកម្មអាចប្រើសម្រាប់តែដំណាំស្រូវ និងដើមឈើហូបផ្លែប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត អ្នកត្រូវតែឆ្លងកាត់នីតិវិធីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់។ កេងប្រវ័ញ្ចធនធានដីធ្លី អភិវឌ្ឍសេវាកម្មសមស្រប និងបរិស្ថាន ដោយមិនភ័យខ្លាចការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ខណៈពេលដែលនៅតែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍នៃការមានប្រាក់ចំណូលបន្ថែមលើផ្ទៃដីដដែល»។

ទោះបីជាការធ្វើឱ្យស្របច្បាប់នៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណងគឺជាចំណុចសំខាន់ថ្មីមួយនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដែលជំរុញឱ្យមានការច្នៃប្រឌិត និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណងក៏បង្កឱ្យមានបញ្ហាប្រឈម និងភាពស្មុគស្មាញមួយចំនួននៅក្នុងបញ្ហាគ្រប់គ្រងផងដែរ។

លោកមេធាវី វូ វ៉ាន់ត្រា មានប្រសាសន៍ថា ការប្រើប្រាស់ដីក្នុងគោលបំណងច្រើន ត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់ និងជៀសវាងការរំលោភបំពាន។ យោងតាមប្រការ 2 មាត្រា 99 នៃក្រិត្យលេខ 102/2024/ND-CP វិសាលភាព និងល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងជាច្រើនត្រូវបានចែងដូចខាងក្រោមៈ ការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងច្រើនមុខ មិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 121 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ ផ្ទៃដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងច្រើនមិនត្រូវលើសពី 50% នៃផ្ទៃដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសំខាន់ លើកលែងតែតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងច្រើន។ ការងារសាងសង់លើដីកសិកម្ម សម្រាប់ប្រើប្រាស់ដីក្នុងគោលបំណងច្រើន ត្រូវតែមានខ្នាត និងធម្មជាតិសមស្រប ហើយងាយស្រួលរុះរើ។ ផ្ទៃដីសម្រាប់សាងសង់ក្នុងគោលបំណងរួមលើដីដាំស្រូវ និងដីព្រៃ ត្រូវអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីដីដាំដុះស្រូវ និងច្បាប់ព្រៃឈើ។ ដីដែលមានផ្ទៃទឹកមិនត្រូវបំពេញដើម្បីផ្លាស់ប្តូរលំហូរផ្ទៃទឹក និងជម្រៅនៃស្រទាប់ទឹក។ ការសាងសង់ និងជួសជុលឡើងវិញនូវការងារក្នុងគោលបំណងរួម ត្រូវតែអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត។ រយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងរួមមិនត្រូវលើសពីរយៈពេលដែលនៅសល់នៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងចម្បងនោះទេ។

ក្នុងករណីអង្គភាពសេវាសាធារណៈប្រើប្រាស់ដីសាងសង់សាធារណៈរួមជាមួយនឹងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ត្រូវប្តូរមកជួលដីដោយបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់តំបន់រួមបញ្ចូលគ្នានោះ។ ក្នុងករណីនៃការប្រើប្រាស់ដីរួមជាមួយនឹងគោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវតែរៀបចំ និងដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីអនុម័ត។ ខ្លឹមសារនៃផែនការ ឯកសារ បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តផែនការប្រើប្រាស់ដីពហុបំណង មានចែងក្នុងប្រការ៣ និងប្រការ៤ មាត្រា ៩៩ នៃក្រឹត្យលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP ។

លោកមេធាវី Vu Van Tra បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីពហុគោលបំណង គឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយឆ្ពោះទៅមុខក្នុងកំណែទម្រង់គោលនយោបាយដីធ្លី រួមចំណែកបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងនាំមកនូវផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចដល់ប្រជាជន។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានត្រឹមត្រូវ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវសិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងគោរពតាមលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងច្បាប់"។

វៀត ហួង

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/hieu-dung-ve-su-dung-dat-ket-hop-da-muc-dich-249577.htm