សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាង 90% ត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃ។

ព័ត៌មានថ្មីៗ ផ្លូវការ និងត្រឹមត្រូវ។

យោងតាមរបាយការណ៍ របស់ក្រសួងយុត្តិធម៌ ដែលសង្ខេបអំពីការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីការដាក់ដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិឆ្នាំ ២០១៦ (បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមនៅឆ្នាំ ២០២៤) ទ្រព្យសម្បត្តិភាគច្រើនដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដោយការដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានចំនួនជាង ៩០%។ នេះក៏ជាហេតុផលមួយដែលនាំឱ្យមានចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ក្នុងការអនុវត្តច្បាប់នេះ។

ក្រសួងយុត្តិធម៌   លើសពីនេះ មានការកត់សម្គាល់ថា មុនពេលអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ មានអាជីវកម្មដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រឹមតែជាង 100 កន្លែងប៉ុណ្ណោះទូទាំងប្រទេស។ ចំនួននេះបានកើនឡើងដល់ជិត 500 កន្លែងហើយ។

អាជីវកម្មដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មមួយចំនួនបានធ្វើការវិនិយោគយ៉ាងច្រើនលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ចំនួនអ្នកដេញថ្លៃ បុគ្គលិកជំនាញ និងសាខាដែលបានបង្កើតឡើង ដើម្បីពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេទូទាំងប្រទេស។ នៅទូទាំងប្រទេស មានអង្គការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មចំនួន 16 ដែលត្រូវបានអនុម័ត ដែលបំពេញតាមតម្រូវការដើម្បីធ្វើការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។

យោងតាមស្ថិតិ ចាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៧ ដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ អង្គការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិបានធ្វើការដេញថ្លៃចំនួន ៣៣៦.៥៨១ ដង ដោយប្រមូលបានថ្លៃសេវាដេញថ្លៃជាង ៤.០០០ ពាន់លានដុង និងរួមចំណែកជាង ១.៧០០ ពាន់លានដុងដល់ថវិការដ្ឋ។

យោងតាមក្រសួងយុត្តិធម៌ សកម្មភាពដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមានគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ វិធីសាស្រ្តដេញថ្លៃជាច្រើនប្រភេទត្រូវបានអនុវត្ត (បន្ថែមពីលើការដេញថ្លៃពាក្យសំដីបែបប្រពៃណី ការបោះឆ្នោតដោយប្រយោល ការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅក្នុងការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតត្រូវបានបន្ថែម) ដោយផ្អែកលើការព្រមព្រៀង និងជម្រើសរបស់ម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ និងអង្គការដេញថ្លៃ ដែលរួមចំណែកដល់ការទាក់ទាញអ្នកចូលរួមមួយចំនួនធំ និងកំណត់ការអនុវត្តអវិជ្ជមាន។

ចំនួននៃការដេញថ្លៃកំពុងកើនឡើង អត្រាជោគជ័យក៏ខ្ពស់ ហើយការដេញថ្លៃដែលឈ្នះក៏ខ្ពស់ជាង ជួនកាលថែមទាំងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមច្រើនដងទៀតផង។ ការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានបង្កើតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់រដ្ឋាភិបាល។   ថវិការដ្ឋរួមចំណែកជាវិជ្ជមានដល់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គមរបស់តំបន់។

ដីសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅភូមិថូហ័ង ឃុំអានធី ខេត្ត ហឹងអៀន នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។ រូបថត៖ ឌឹកទួន

ក្រៅពីសមិទ្ធផលទាំងនេះ ក្រសួងយុត្តិធម៌ក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ទាក់ទងនឹងស្ថាប័ន និងគោលនយោបាយ ការរៀបចំការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ បុគ្គលិកអ្នកដេញថ្លៃ និងតួនាទីរបស់ម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ។   ការដេញថ្លៃ…

ក្រសួងយុត្តិធម៌អះអាងថា មូលហេតុមួយក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ការរឹតបន្តឹង និងចំណុចខ្វះខាតដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ គឺថាទ្រព្យសម្បត្តិភាគច្រើនដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដោយមានការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានចំនួនជាង 90% ប៉ុន្តែមិនមានអាជ្ញាធរកណ្តាលដើម្បីដោះស្រាយវាទេ មិនដូចគំរូនៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួននោះទេ។ ដូច្នេះ នេះនាំឱ្យមានហានិភ័យនៃការរកប្រាក់ចំណេញយ៉ាងងាយស្រួល ខណៈដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រងដោយបុគ្គល និងអង្គការដែលផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់តាមរយៈការដេញថ្លៃមានភាគរយទាបបំផុត (0.06%) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចំនួននៃការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាកាតព្វកិច្ច។

ហេតុផលមួយទៀតគឺការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតមានកម្រិតក្នុងការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើឆន្ទៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ។ ការឃុបឃិតគ្នា ការរៀបចំតម្លៃ អ្នកដេញថ្លៃក្លែងក្លាយ និងការបង្ខិតបង្ខំ កំពុងតែកាន់តែមានភាពស្មុគស្មាញ និងស្មុគស្មាញ ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការរកឃើញ និងដោះស្រាយតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យ និងសវនកម្មបែបប្រពៃណីដោយគ្មានការចូលរួមពីប៉ូលីសដោយប្រើវិធីសាស្ត្រស៊ើបអង្កេតឯកទេស (ការវិភាគហត្ថលេខា ការថតសំឡេង ការស៊ើបអង្កេត)។

លើសពីនេះ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមួយចំនួនមិនបានសកម្មក្នុងការកែលម្អខ្លួនឯង និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់របស់ពួកគេ ដើម្បីបង្កើនជំនាញ និងជំនាញវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាការបណ្តុះគុណសម្បត្តិនយោបាយ ក្រមសីលធម៌ និងក្រមសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេផងដែរ។ ការយល់ដឹងរបស់ពួកគេអំពីវិជ្ជាជីវៈនេះនៅតែមិនត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេខ្វះការយល់ដឹងក្នុងការកសាង និងការពារកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងរូបភាពនៃវិជ្ជាជីវៈ ហើយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមួយចំនួនថែមទាំងបានញុះញង់ឱ្យមានការរំលោភបំពានទៀតផង។   រំលោភច្បាប់ ប្រឈមមុខនឹងការចោទប្រកាន់ព្រហ្មទណ្ឌ និងធ្វើឱ្យខូចកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងគុណភាពនៃវិជ្ជាជីវៈដេញថ្លៃ។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/hon-90-la-dau-gia-quyen-su-dung-dat-5087378.html