ការផ្លាស់ទីលំនៅយឺត ៗ នៃផ្ទះនៅតាមប្រឡាយ

នឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។

បន្ទាប់ពីត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គម្រោងនឹងរៀបចំ វាយតម្លៃ និងអនុម័តរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព និងរៀបចំសម្រាប់សំណង (រំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានចំនួន 1,017 ខ្នង) នៅឆ្នាំ 2024 ហើយនៅឆ្នាំ 2025 អាជ្ញាធរនឹងធ្វើការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ហើយចាប់ផ្តើម និងបញ្ចប់គម្រោងបន្ទាប់ពីរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ ក្រៅពីច្រាំងខាងជើង ទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងសិក្សាគម្រោងសោភ័ណភាពទីក្រុង ការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការកែលម្អជីវភាពសម្រាប់គ្រួសារដែលរស់នៅ និងតាមបណ្តោយច្រាំងខាងត្បូងនៃប្រឡាយ Doi ។ តាមនោះ ច្រករបៀងការពារច្រាំងខាងត្បូងប្រវែង 13 ម៉ែត្រ បណ្តោយ 9.7 គីឡូម៉ែត្រ នឹងត្រូវបានសាងសង់ដោយទំនប់ទឹក ហើយផ្ទៃដីទាំងមូលចំនួន 39 ហិកតានឹងត្រូវបានជួសជុល និងពង្រីកបន្ថែម ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង 9,000 ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះត្រូវទាមទារយកមកវិញលើផ្ទៃដីជាង ៣៥ ហិកតា ដែលមាន ៥.០៥៥ គ្រួសារ។

Ì ạch di dời nhà ven kênh rạch - Ảnh 1. — ផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានសង់នៅខាងស្ដាំប្រឡាយ។

នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេ ដែលទីក្រុងហូជីមិញបង្ហាញផែនការផ្លាស់ប្តូរនិងជួសជុលប្រឡាយ Doi។ កាលពីឆ្នាំមុន ទីក្រុងក៏បានបញ្ចូលទៅក្នុងដំណោះស្រាយរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញនូវផែនការផ្លាស់ប្តូរ និងជួសជុលព្រែកនេះ រួមជាមួយនឹងទន្លេ ប្រឡាយ និងអូរជាច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ មានពេលខ្លះដែលរដ្ឋាភិបាលចុះមកយកសារពើភ័ណ្ឌ និងរៀបចំសំណង ប៉ុន្តែក៏ឈប់រហូតដល់ពេលនេះ។

ទីក្រុងហូជីមិញកែសម្រួលផែនការ លុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៨៨

ថ្មីៗនេះ នៅឆ្នាំ 2021 នាយកដ្ឋានសំណង់បានបញ្ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនូវផែនការអភិវឌ្ឍន៍ និងជួសជុលទីក្រុងសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 - 2025 ។ ដោយសារគម្រោងនេះមានទំហំធំ និងចំនួនផ្ទះច្រើនដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំង នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើឱ្យបែងចែកវាជាពីរដំណាក់កាល។ ដំណាក់កាលទី១ ផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានបានចំនួន ២.៦៧០ខ្នង ដោយមានថវិកាសរុប ៩.០៧៣ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះប្រាក់សំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំងមានចំនួន ៦៣០០ ពាន់លានដុង។

ក្នុងដំណាក់កាលនេះ គម្រោងនឹងបោសសម្អាតផ្ទះដែលរំលោភលើប្រឡាយ ទំនប់ទឹក ប្រឡាយ បូមខ្សាច់ និងកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជា ពង្រីកផ្លូវធំ តភ្ជាប់ផ្លូវទឹក រៀបចំសកម្មភាពអាជីវកម្ម ទិញ-លក់ ក្នុងទម្រង់ "លើមាត់ទន្លេ ក្រោមទូក" ដើម្បីលើកកំពស់ទេសភាពទន្លេនៃតំបន់។ ដំណាក់កាលទី 2 នឹងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅផ្ទះចំនួន 2,385 ខ្នង ហើយអ្នកវិនិយោគដែលឈ្នះនឹងត្រលប់ទៅថវិកាដែលផ្នែកដែលបានធ្វើក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ។ គម្រោងក្នុងដំណាក់កាលនេះនឹងពង្រីកដល់ផ្លូវ Pham The Hien បន្ទាប់ពីដេញថ្លៃ និងជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ។

មានវត្តមាននៅតំបន់ប្រឡាយ Doi អ្នកយកព័ត៌មាន Thanh Nien បានឃើញប្រជាជនរស់នៅយ៉ាងកកកុញនៅក្នុងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នដែលសង់នៅលើប្រឡាយ។

លោក ថាញ់ ម្ចាស់ផ្ទះនៅទីនេះបានឲ្យដឹងថា គ្រួសាររបស់លោកបានមករស់នៅលើប្រឡាយ Doi តាំងពីឆ្នាំ ១៩៩៩ មានមនុស្ស ១២ នាក់ទាំងមនុស្សពេញវ័យ និងកុមារ មករស់នៅផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នដែលមានទំហំប្រហែល ៤០ ម៉ែត្រការ៉េ ដូច្នេះហើយការរស់នៅចង្អៀត និងចង្អៀត។ ក្រៅពីផ្ទះរបស់លោក Thanh “សង្កាត់មាត់ទន្លេ” ភាគច្រើនជាផ្ទះបណ្តោះអាសន្នដែលធ្វើពីជញ្ជាំងឈើ និងដំបូលដែក។ សកម្មភាពទាំងអស់របស់ប្រជាជនគឺនៅលើទន្លេ។ នៅពេលយើងសួរអំពីផែនការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ប្រជាជនដើម្បីជួសជុលប្រឡាយ Doi លោក Thanh បាននិយាយថាគាត់បានឮអំពីវាជាច្រើនដងហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់ឃើញវានៅឡើយទេ។

លើកទី១ ខ្ញុំបានឮអំពីការផ្លាស់ទីលំនៅកាលពី២០ឆ្នាំមុន ពេលនេះខ្ញុំរៀបការហើយមានកូនអាយុជិត២០ឆ្នាំហើយ តែអត់មានឃើញអីទេ គ្រាន់តែឮរឿងហ្នឹង បើវាកើតឡើង ខ្ញុំសង្ឃឹមថាទីក្រុងនឹងធ្វើឆាប់ៗ ហើយមានគោលនយោបាយជួយប្រជាជនដោះស្រាយ ព្រោះផ្ទះខ្ញុំប្រហែលគ្មានលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី គ្មានសមាជិក២គ្រួសារ។ ថាញ់។

លោក ញុន ប្រជាពលរដ្ឋនៅទីនេះបានចែករំលែកថា ទីក្រុងមានគម្រោងជួសជុលប្រឡាយ Doi ជាច្រើនលើកច្រើនសារមកហើយ ប៉ុន្តែមិនបានជោគជ័យដោយសារការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តសង្គម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយលើកនេះគាត់ជឿជាក់ថាទីក្រុងនឹងអាចធ្វើវាបានព្រោះវានឹងប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិកាស្រដៀងនឹងវិធីសាស្ត្រដែលបានប្រើក្នុងប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ឬគម្រោង Tan Hoa - Lo Gom ។ ប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe អាចជួសជុលបានរហ័ស ដោយប្រើទុនថវិកា គម្រោងបែបនេះពិបាកប៉ះប៉ូវ ថែមទាំងពិបាករកប្រាក់ចំណេញ ដូច្នេះ វិស័យឯកជនមិនចាប់អារម្មណ៍ទេ ព្រោះគិតតែពីចំណេញ។ រដ្ឋមិនគិតតែចំណេញទេ ប៉ុន្តែដើម្បីគោលដៅរួម គឺជួយទីក្រុងអភិវឌ្ឍ បម្រើប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើន មិនបម្រើផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនគាំទ្រ។

ទីក្រុងហូជីមិញកែសម្រួលគម្រោងចរាចរណ៍ចំនួន ៤ ដែលមានដើមទុនជាង ១១.៤០០ ពាន់លានដុង

ជ្រើសរើសជម្រើស "រស់នៅជាមួយទឹកជំនន់"

យោងតាមលោក Pham Binh An នាយករងវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងមានផែនការផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានចំនួន 6.500 ខ្នងក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2021 - 2025 រួមជាមួយនឹងកម្មវិធីព្យាបាលការបំពុល កម្មវិធីលំនៅដ្ឋាន គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទំនប់វារីអគ្គិសនី និង សេដ្ឋកិច្ច មាត់ទន្លេ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ ផែនការនេះមានភាពយឺតយ៉ាវខ្លាំង ដោយសារទីក្រុងបានប្រើទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន (PPP) ប៉ុន្តែក្រោយមកច្បាប់មិនអនុញ្ញាតទម្រង់នេះទេ ខណៈដែលទុនថវិកាមានកំណត់បានធ្វើឱ្យកម្មវិធី “ជាប់គាំង”។

លោក Vuong Quoc Trung មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវទីក្រុង និងអភិវឌ្ឍន៍ ក៏មានការព្រួយបារម្ភថា ការប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិការដ្ឋនឹងមានការលំបាក លើសពីនេះទៀត ការស្វែងរកទីតាំងសមរម្យសម្រាប់ការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារក៏ជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយផងដែរ។ ទីក្រុងលែងមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មី ជាពិសេសនៅជិតកណ្តាល។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ លោក Trung បានស្នើថា ទីក្រុងហូជីមិញអាចអនុវត្តយន្តការក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៩៨ ដោយក្នុងនោះ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញអាចប្រើប្រាស់ថវិកាមូលដ្ឋានដើម្បីអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ មូលនិធិដីបន្ទាប់ពីសំណងនិងការបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីសងថវិកាក្រុង។

ខណៈពេលដែលថវិកាមានកំណត់ លោកបណ្ឌិត ស្ថាបត្យករ Nguyen Thiem អនុប្រធានសមាគមរៀបចំផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើថា សង្គមភាវូបនីយកម្មធនធានពីអាជីវកម្មគឺជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អប្រសើរ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “ការគិតពីផលប្រយោជន៍ និងទំនួលខុសត្រូវទៅវិញទៅមក គឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា។ ប្រសិនបើយើងមើលតែផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋដោយមិនបានមើលឃើញផលប្រយោជន៍របស់អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជនទេនោះ គ្មានអ្នកវិនិយោគណាម្នាក់ចូលរួមទេ ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងសេដ្ឋកិច្ចលំបាកខ្លាំង”។

ដោយមិនគាំទ្រការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការបោសសម្អាត លោកស្រី ចូវ មីអាញ់ (វិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ) បានស្នើដំណោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នៃ "ការរស់នៅជាមួយទឹកជំនន់"។ ដោយសារតែទីក្រុងហូជីមិញមានការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍ជាង 300 ឆ្នាំ រូបភាពផ្ទះនៅតាមមាត់ទន្លេ និងប្រឡាយបានក្លាយជាការចងចាំដែលធ្លាប់ស្គាល់សម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុង ជាពិសេស និងរបស់មនុស្សគ្រប់រូបនៅពេលនិយាយអំពី Saigon - Gia Dinh ជាទូទៅ។ បើតាមលោកស្រី ការជួសជុលមាត់ប្រឡាយ ហាក់ដូចជាធ្វើឱ្យទីក្រុងមើលទៅស្អាត និងធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ ប៉ុន្តែតើវាពិតទេដែលទីក្រុងបានបាត់បង់ជីវិតរស់រវើក នៃការចងចាំពីប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង នៅពេលដែលទូកដឹកទំនិញមកពីគ្រប់ទិសទីចូលមកធ្វើជំនួញ ភាពរីករាយ ក្លិនក្រអូប ក៏ដូចជាក្លិនកសិផលដែលខូចគុណភាព លាយឡំក្នុងទីក្រុងនេះ។

ដូច្នេះ ដំណោះស្រាយដែលលោកស្រី ចូវ ម៉ីអាញ់ ស្នើឡើងគឺ៖ ជំនួសឱ្យការអនុវត្តការឈូសឆាយដីដោយបង្ខំ មេរៀនពីប្រទេសថៃបង្ហាញថា ពួកគេបានរៀបចំផែនការបង្កើតផ្សារបណ្តែតទឹកដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ។ ប្រជាជននៅទីនេះមិនត្រូវបានប្លន់ពីកន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេដោយដំណើរការនគរូបនីយកម្មនោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើនពីគោលនយោបាយអភិរក្ស ការគ្រប់គ្រង និងលើកកម្ពស់ទេសចរណ៍របស់រដ្ឋ។ ក្នុងរយៈពេលខ្លី ដោយសារខ្វះធនធាន ចាំបាច់ត្រូវផ្តោតលើគម្រោងនីមួយៗ ផ្នែកសំខាន់ៗ ជៀសវាងការរីករាលដាលនៃការវិនិយោគ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ មានការវាយតម្លៃលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសមស្របនីមួយៗស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុ និងធនធានមនុស្ស។ គោលនយោបាយ និងយន្តការជាក់លាក់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់សង្គមភាវូបនីយកម្មនៃប្រភពទុន។ បង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានប្រភពកម្ចីពីស្ថាប័នឥណទាន គ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ ដូចជា ដើមទុន ODA ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) សមាគមអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិ (IDA)...

អ្នកធ្វើវាកាន់តែច្រើន វាកាន់តែយឺត។

ស្ថិតិពីឆ្នាំ 1993 ដល់បច្ចុប្បន្នបង្ហាញថា ប្រឡាយត្រូវបានរួមតូចដោយសារការទន្ទ្រានពីគ្រួសារ ដោយចំនួនផ្ទះល្វែងដែលរស់នៅ និងតាមប្រឡាយមានដល់ទៅជាង 65,000 ។ មកទល់នឹងពេលនេះ បន្ទាប់ពីមានដំណោះស្រាយជាច្រើន ទីក្រុងហូជីមិញទើបតែអាចរុះរើផ្ទះបានជាង ៣៨.០០០ខ្នងប៉ុណ្ណោះ។ ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានតាមដងព្រែកកាន់តែយឺតយ៉ាវទៅតាមពេលវេលា។ ជាក់ស្តែងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ១៩៩៣ - ២០០០ ផ្ទះចំនួន ៩.២៦៦ ខ្នងត្រូវបានរុះរើ ក្នុងឆ្នាំ ២០០១ - ២០០៥ ផ្ទះ ១៥.៥៤៨ ខ្នងត្រូវបានរុះរើ, ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០០៦ - ២០១០ ផ្ទះចំនួន ៧.៥៤២ ខ្នងត្រូវបានរុះរើ, ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០០១ - ២០, ៣០ ផ្ទះ។ ផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ហើយក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៦ - ២០២០ ផ្ទះចំនួន ២.៤៧៩ ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង។

ប្រភពតំណ