ស្វែងយល់ពីអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងមែលប៊នជាមួយ AusPacific

Báo Tài nguyên Môi trường•16/11/2023

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ទីក្រុងមែលប៊ន - ឋានសួគ៌សម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ

ប្រទេសអូស្ត្រាលី ជាមួយនឹងសម្រស់ធម្មជាតិដ៏អស្ចារ្យ និង សេដ្ឋកិច្ច រឹងមាំរបស់ខ្លួន ជាយូរមកហើយ គឺជាគោលដៅដ៏សំខាន់សម្រាប់វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យទូទាំងពិភពលោក។ ក្នុងចំណោមទីក្រុងល្បីៗរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលី ទីក្រុងមែលប៊ន លេចធ្លោដោយសារភាពរុងរឿង វប្បធម៌ចម្រុះ និងឱកាសអាជីវកម្មដ៏សម្បូរបែប។

ជាមួយនឹងប្រភេទអចលនទ្រព្យជាច្រើនប្រភេទ ចាប់ពីអាផាតមិន រហូតដល់ផ្ទះអាជីវកម្ម និងវីឡា ទីក្រុងមែលប៊នបំពេញតម្រូវការរបស់វិនិយោគិនទាំងអស់។ នេះបានបង្កើតភាពទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកដែលចង់មានចំណែកមួយនៃទីក្រុងទំនើប និងស្វាហាប់នេះ។

យោងតាមតំណាងក្រុមហ៊ុន Auspacific ប្រចាំប្រទេសវៀតណាម តម្លៃអចលនទ្រព្យអូស្ត្រាលីកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ក្នុងអត្រា ៧-១០% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំៗពីរគឺទីក្រុង Melbourne និងទីក្រុង Sydney។ អ្នកជំនាញចាត់ទុកទីផ្សារនេះថាជាទីផ្សារដ៏ស្វាហាប់ដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការរីកចម្រើននាពេលអនាគត។

នៅក្នុងបរិបទនេះ AusPacific លេចធ្លោជាដៃគូដែលអាចទុកចិត្តបាន ដោយពិតជាផ្តល់ជូននូវឱកាសវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ។ ជាមួយនឹងជំនាញ 15 ឆ្នាំ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះដ៏រឹងមាំ AusPacific មិនត្រឹមតែផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធានានូវដំណើរការទិញ និងលក់ដ៏រលូន និងមានតម្លាភាពផងដែរ។

លោក To Nhu Tuan Anh តំណាងក្រុមហ៊ុន AusPacific ប្រចាំប្រទេសវៀតណាម បានថ្លែងថា យោងតាមច្បាប់អូស្ត្រាលី ជនបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅទីនោះ និងមានសិទ្ធិកាន់កាប់ជាអចិន្ត្រៃយ៍។

លោក ទួន អាញ បានចែករំលែកថា «នេះជាពេលវេលាដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ឪពុកម្តាយក្នុងការវិនិយោគលើអនាគតកូនៗរបស់ពួកគេ ដោយសន្សំប្រាក់លើថ្លៃជួលផ្ទះថ្លៃ (ប្រហែល 60 ទៅ 80 លានដុង/ខែ) ខណៈពេលដែលក៏បង្កើតប្រាក់ចំណូលអកម្មតាមរយៈការជួលរយៈពេលវែងផងដែរ» ។

សិក្ខាសាលា AusPacific - ឱកាសមួយដើម្បីជួប និងរៀនសូត្រ

សិក្ខាសាលា “អចលនទ្រព្យមែលប៊ន – ដំណោះស្រាយវិនិយោគក្នុងវិបត្តិលំនៅឋាន” ដែលបានប្រារព្ធឡើងនៅថ្ងៃទី១០ និងទី១២ ខែវិច្ឆិកា នៅ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញរៀងៗខ្លួន គឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យអូស្ត្រាលី ដើម្បីជួប និងនិយាយដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកជំនាញឈានមុខគេមកពី AusPacific។

អ្នកជំនាញ AusPacific ក្នុងសិក្ខាសាលាមួយនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

ចូលរួមក្នុងសិក្ខាសាលានេះ លោក Hai (ហាណូយ) បានមានប្រសាសន៍ថា សិក្ខាសាលានេះបានផ្តល់ឱកាសឱ្យអតិថិជនសិក្សាអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងមែលប៊ននៅទីនេះក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

លោក Hai បានចែករំលែកថា "កូនប្រុសរបស់ខ្ញុំទើបតែផ្លាស់ទៅរស់នៅទីក្រុង Melbourne ដើម្បីសិក្សា។ ការស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់គាត់ពិតជាពិបាកណាស់ ហើយការជួលអាផាតមិនមានតម្លៃថ្លៃណាស់។ ខ្ញុំយល់ឃើញថានេះជាឱកាសល្អក្នុងការទិញផ្ទះនៅប្រទេសអូស្ត្រាលី ទាំងដើម្បីបំពេញតម្រូវការអប់រំរបស់កូនប្រុសខ្ញុំ និងដើម្បីវិនិយោគលើវា ដោយបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការជួលដែលមានស្ថេរភាព និងសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត គឺការក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃ"។

ស៊េរីនៃសិក្ខាសាលាទាំងនេះបានណែនាំអំពីគម្រោងជាច្រើនដែលកំពុងដំណើរការនៅទីក្រុងមែលប៊ន ចាប់ពីអាផាតមិនទំនើបៗនៅកណ្តាលទីក្រុងរហូតដល់តំបន់ទីក្រុងដែលទើបអភិវឌ្ឍថ្មីៗ។ ក្នុងចំណោមនោះ គម្រោងពីរដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញគឺគម្រោងអាផាតមិនប្រណីតលំដាប់ផ្កាយ 5 នៅ West Side Place និងគម្រោងដីឡូត៍ Ringwood។

គម្រោង West Side Place ស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Melbourne

យោងតាមការពិពណ៌នា គម្រោង West Side Place មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏សំខាន់មួយក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃទីក្រុងមែលប៊ន ក្នុងចម្ងាយ 1-2 គីឡូម៉ែត្រពីសាកលវិទ្យាល័យ RMIT និងសាកលវិទ្យាល័យមែលប៊ន រួមជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនប្រភេទ។ គម្រោងនេះមានអគារចំនួនបួន ដែលផ្តល់ជូនអាផាតមិនជាង 2,600 ដែលមានទំហំខុសៗគ្នាចាប់ពី 56-102 ម៉ែត្រការ៉េ។ អាផាតមិននីមួយៗ ដែលមានបន្ទប់គេងពី 1 ទៅ 3 ត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងល្អិតល្អន់ជាមួយនឹងភាពប្រណីត និងភាពងាយស្រួល ដែលបង្កើតបានជាកន្លែងរស់នៅដ៏ទំនើបតាមរចនាបថមែលប៊នពិតប្រាកដ។

សេវាកម្មគាំទ្រដ៏ទូលំទូលាយ

មិនដូចក្រុមហ៊ុនជាច្រើនទៀតទេ AusPacific មិនត្រឹមតែផ្តោតសំខាន់លើការលក់ផលិតផលអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់សេវាកម្មគាំទ្រដ៏ទូលំទូលាយផងដែរ។ ចាប់ពីដំណើរការផ្នែកច្បាប់ (រួមទាំងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់កិច្ចសន្យា និងអន្តោប្រវេសន៍) រហូតដល់ការផ្តល់ដំបូន្មានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ AusPacific ប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអមដំណើរអតិថិជនចាប់ពីការសម្រេចចិត្តវិនិយោគដំបូងរហូតដល់ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិចុងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។

លោក Jason Ng ប្រធានផ្នែកលក់នៅ AusPacific បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅ Auspacific អ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺតម្រូវការ និងបំណងប្រាថ្នារបស់អតិថិជនម្នាក់ៗ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងធ្វើគឺស្វែងរកគោលដៅសម្រាប់ពួកគេ ផ្ទះដែលពិតជាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេ”។

សិក្ខាសាលានេះនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី១០ ខែវិច្ឆិកា នៅទីក្រុងហាណូយ។

ស៊េរីនៃសិក្ខាសាលា “អចលនទ្រព្យទីក្រុងមែលប៊ន – ដំណោះស្រាយវិនិយោគក្នុងវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន” នៅប្រទេសវៀតណាម មិនត្រឹមតែជាឱកាសមួយដើម្បីណែនាំទីក្រុងមែលប៊នប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាជំហានដំបូងក្នុងការនាំយកសេវាកម្មរបស់ AusPacific ឱ្យកាន់តែខិតជិតអតិថិជននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមផងដែរ។ ការលះបង់ និងវិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុម AusPacific បានបង្កើតចំណាប់អារម្មណ៍វិជ្ជមាន ដែលធ្វើឱ្យអ្នកចូលរួមសិក្ខាសាលាជាច្រើនមានអារម្មណ៍ជឿជាក់ និងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យអូស្ត្រាលី។

លោក Le Minh Hieu អ្នកឯកទេស AusPacific បានមានប្រសាសន៍ថា «យើងបានរៀបចំសិក្ខាសាលានេះដោយមានគោលបំណងណែនាំប្រជាជនវៀតណាមអំពីវិធីសាស្រ្តវិនិយោគអចលនទ្រព្យឆ្លាតវៃ ឱកាសវិនិយោគថ្មីៗដែលមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញល្អ និងប្រាក់ចំណូលពីការជួលដែលមានស្ថិរភាព និងប្រកបដោយចីរភាព»។

នៅឆ្នាំ ២០២៤ ក្រុមហ៊ុន AusPacific សន្យាថានឹងនាំមកនូវឱកាសវិនិយោគកាន់តែច្រើនពីគម្រោងដែលមានសក្តានុពលនៅកណ្តាលទីក្រុងមែលប៊ន និងតំបន់ជុំវិញ ខណៈពេលដែលក៏រៀបចំសិក្ខាសាលាជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីណែនាំឱកាសទាំងនេះដល់អតិថិជនក្នុងស្រុកជាមួយនឹងគុណភាពសេវាកម្មកាន់តែប្រសើរឡើង។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព