Khanh Hoa មានគម្រោងធំៗចំនួន 5 ដែលមានចំណុចខ្វះខាតក្នុងដំណើរការវាយតម្លៃ។

អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចលេខ ៨១ ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យការទទួលខុសត្រូវរបស់ក្រសួងសំណង់ចំពោះការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការរៀបចំផែនការ និងការអនុវត្តផែនការសាងសង់។ តាមនោះ Khanh Hoa មានគម្រោងធំៗចំនួន ៥ ដែលមានចំណុចខ្វះខាតក្នុងដំណើរការវាយតម្លៃ។

ជាក់ស្តែងនៅគម្រោង The Arena (Cam Nghia Ward, Cam Ranh City) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Tran Thai Cam Ranh Joint Stock Company នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងសំណង់ ( ក្រសួងសំណង់ ) បានវាយតម្លៃលើការរចនាជាមូលដ្ឋាននៃគម្រោងចំនួន 2 នៅពេលដែលផែនការលម្អិតមិនត្រូវបានអនុម័ត។ បានវាយតម្លៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រជាច្រើនដែលខុសពីផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត។ ត្រូវបានវាយតម្លៃនៅពេលដែលរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថានមិនត្រូវបានអនុម័តដោយទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ។ មិនបានពិគ្រោះជាមួយភ្នាក់ងារ និងអង្គការពាក់ព័ន្ធលើខ្លឹមសារនៃការប្រើប្រាស់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ មិនបានវាយតម្លៃខ្លឹមសារនៃភាពសមស្របនៃដំណោះស្រាយដើម្បីរៀបចំការអនុវត្តគម្រោងជាដំណាក់កាល។ លើសពីនេះទៀត ទោះបីជានាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងសំណង់បានចេញឯកសារក៏ដោយ ក៏វាមិនបានសន្និដ្ឋានថាគម្រោង The Arena មិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (ឬមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់) ដើម្បីអនុវត្តជំហានបន្ទាប់នោះទេ។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងសណ្ឋាគារ Thanh Dat (ទីក្រុង Nha Trang) នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងសំណង់មិនមានឯកសារគ្រប់គ្រាន់នៅពេលវាយតម្លៃការរចនាជាមូលដ្ឋាននៃគម្រោង។ ការវាយតម្លៃការអនុលោមតាមការរចនាមូលដ្ឋានគឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់សំណង់។ ការអនុម័តគម្លាតពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយចំនួនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការអនុញ្ញាតផែនការរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់។ ទោះបីជាឯកសារមួយត្រូវបានចេញក៏ដោយ ក៏វាមិនបានសន្និដ្ឋានថាការរចនាជាមូលដ្ឋាននៃគម្រោងនេះមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (ឬមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់) ដើម្បីអនុវត្តជំហានបន្ទាប់នោះទេ។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងសណ្ឋាគារប្រណីត Van Phong ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Forio Nha Trang Company Limited លទ្ធផលត្រួតពិនិត្យបានបង្ហាញថាការវាយតម្លៃយឺតជាងពេលវេលាកំណត់។ វិនិយោគិនមិនបានគោរពតាមអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើផែនការ កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីគម្រោងផែនការស្ថាបត្យកម្ម ឯកសារស្តីពីការវាយតម្លៃនៃការរចនាមូលដ្ឋាន ឯកសារស្តីពីការវាយតម្លៃនៃការរចនាគំនូរ និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ប៉ុន្តែនាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងសំណង់នៅតែប្រកាសលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃឯកសារកែតម្រូវការរចនាមូលដ្ឋានរបស់គម្រោង។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងសណ្ឋាគារ និងអាផាតមេន Dong A Premier (Nha Trang) នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងសំណង់មិនមានឯកសារគ្រប់គ្រាន់ទេនៅពេលវាយតម្លៃការរចនាជាមូលដ្ឋាននៃគម្រោង។ ការវាយតម្លៃការអនុលោមតាមការរចនាមូលដ្ឋានគឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ការវាយតម្លៃ និងអនុម័តសន្ទស្សន៍ដង់ស៊ីតេសំណង់ 100% លើសពី 60% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិ។ មិនពិគ្រោះជាមួយភ្នាក់ងារ និងអង្គការពាក់ព័ន្ធលើខ្លឹមសារនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោង។ មិនវាយតម្លៃអ្នកម៉ៅការទីប្រឹក្សារចនាឱ្យមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពសំណង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ទោះបីជាមានការចេញឯកសារក៏ដោយ ក៏វាមិនបានសន្និដ្ឋានថាគម្រោងសណ្ឋាគារ និងអាផាតមេន Dong A Premier មិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (ឬមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់) ដើម្បីអនុវត្តជំហានបន្ទាប់នោះទេ។

ចំពោះអគារ Nha Trang Center 2 complex (Nha Trang) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thanh Yen Joint Stock Company ដែលបង្កើតគម្រោងវិនិយោគដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើផែនការ នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងសំណង់មិនមានឯកសារគ្រប់គ្រាន់នៅពេលវាយតម្លៃការរចនាជាមូលដ្ឋាននៃគម្រោង។ ពេលវេលាវាយតម្លៃគឺយឺតជាងការកំណត់។ ការវាយតម្លៃនៃការអនុលោមតាមការរចនាមូលដ្ឋានគឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ នៅពេលវាយតម្លៃ មិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើគោលនយោបាយនៃការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទេ។ ការអនុម័តដង់ស៊ីតេសំណង់ និងចំនួនជាន់មិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ មតិរបស់ទីភ្នាក់ងារ និងអង្គការពាក់ព័ន្ធលើខ្លឹមសារដីមិនត្រូវបានទទួល។ ខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃនៃការអនុលោមតាមដំណោះស្រាយសម្រាប់ការរៀបចំការអនុវត្តគម្រោងជាដំណាក់កាលមិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ។ ការរចនាជាមូលដ្ឋាននៃគម្រោងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (ឬមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់) ដើម្បីអនុវត្តជំហានបន្ទាប់។

ម៉ាន់ ហុង

គម្រោង Arena ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Tran Thai Cam Ranh Joint Stock Company។

ប្រភព៖ https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/khanh-hoa-co-5-du-an-lon-co-thieu-sot-trong-qua-trinh-tham-dinh-06c270d/