នៅពេលដែលប្រាក់កំពុងហូរចូលទៅក្នុងដីធ្លីច្រើនជាងចូលទៅក្នុងរោងចក្រ។

បុគ្គលិកធនាគារម្នាក់នៅទីក្រុងហាណូយ បានចែករំលែកថា គាត់រកបានប្រហែល ៥៥ លានដុងក្នុងមួយខែ ដែលជាប្រាក់ខែខ្ពស់គួរសមនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីធ្វើការអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ រឿងដែលដាក់សម្ពាធខ្លាំងបំផុតលើគាត់គឺតម្លៃផ្ទះ។

រាល់ពេលដែលខ្ញុំឃើញបញ្ជីតម្លៃសម្រាប់គម្រោងអាផាតមិនថ្មី អារម្មណ៍ដំបូងមិនមែនអំពីថាតើខ្ញុំអាចមានលទ្ធភាពទិញវាបានឬអត់នោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ តម្លៃទើបតែកើនឡើងហួសពីលទ្ធភាពរបស់ខ្ញុំ។ កម្មករជាច្រើននៅតំបន់ទីក្រុងឥឡូវនេះមានអារម្មណ៍ដូចគ្នា៖ ប្រាក់ខែបន្តកើនឡើង ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចតាមទាន់តម្លៃអាផាតមិន។

រឿងនេះត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងរបាយការណ៍បច្ចុប្បន្នភាព សេដ្ឋកិច្ច វៀតណាមរបស់ធនាគារពិភពលោក - ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦។ ស្ថាប័ននេះបានបន្ថែមទិន្នន័យមួយចំនួនដែលបង្ហាញថា ប្រាក់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចបច្ចុប្បន្នកំពុងហូរចូលយ៉ាងខ្លាំងទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមរបាយការណ៍នេះ ឥណទានអចលនទ្រព្យត្រូវបានព្យាករថានឹងកើនឡើង ៤២% នៅឆ្នាំ ២០២៥ ដែលស្ទើរតែទ្វេដងនៃអត្រាកំណើនឥណទានសរុប ១៩%។ វិស័យនេះបច្ចុប្បន្នមានចំនួនប្រហែល ២៥.៥% នៃឥណទានសរុបដែលមិនទាន់សង។

នេះក៏មានន័យថា សម្រាប់រាល់ឥណទានបួនដុល្លារនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច ច្រើនជាងមួយដុល្លារហូរចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេសជាងនេះទៅទៀត ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃឥណទានអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ឥណទានសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និង កសិកម្ម បានកើនឡើងត្រឹមតែ 12.1% និង 9.1% រៀងៗខ្លួន។

ដោយក្រឡេកមើលលំហូរឥណទាន វាច្បាស់ណាស់ថាវិស័យអចលនទ្រព្យកំពុងទាក់ទាញដើមទុនច្រើនជាងវិស័យផលិតកម្ម។

ភាពផ្ទុយគ្នាមួយកំពុងលេចចេញជារូបរាងយ៉ាងច្បាស់៖ ឥណទានកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងសេដ្ឋកិច្ចមានកម្រិតខ្ពស់ ប៉ុន្តែអារម្មណ៍នៃការមានផ្ទះសម្បែងកំពុងកាន់តែឃ្លាតឆ្ងាយសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ រូបថត៖ ហួង ហា

ធនាគារពិភពលោកក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ការបែងចែកឥណទានបច្ចុប្បន្នគឺ «គ្មានប្រសិទ្ធភាពខាងរចនាសម្ព័ន្ធ» ដោយសារធនាគារកំពុងផ្តល់អាទិភាពដល់ផ្នែកដែលមានទ្រព្យសកម្ម ប៉ុន្តែមានផលិតភាពទាប ជាជាងវិស័យដែលមានសមត្ថភាពបង្កើតកំណើន និងការងារប្រកបដោយចីរភាព។ នេះជាចំណុចសំខាន់ ពីព្រោះរឿងសំខាន់មិនមែនថាតើឥណទានកើនឡើងប៉ុន្មាននោះទេ ប៉ុន្តែជាកន្លែងដែលប្រាក់កំពុងហូរចូល។