មាន​បញ្ហា ក្រុមហ៊ុន​កាត់ដេរ​មួយ​បាន​រើ​ទៅ​រើស​យក​ដី និង​លក់​ដី​តម្លៃ​រាប់​រយ​ពាន់​លាន​នៅ Ba Ria - Vung Tau។

ក្រុមហ៊ុន Garmex Saigon គ្រោងនឹងផ្ទេរដីទំហំ 50,173 m² នៅ Ba Ria - Vung Tau ក្នុងតម្លៃ 313 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្មួញកណ្តាលស្មើនឹង 1% នៃតម្លៃប្រតិបត្តិការ។

Garmex Saigon ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ប្រតិបត្តិការ​ធម្មតា ចំនួន​កម្មករ​មាន​រហូត​ដល់​រាប់​ពាន់​នាក់ - រូបភាព៖ QUANG DINH

ក្រុមហ៊ុន Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានមិនធម្មតាទាក់ទងនឹងផែនការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីជួល (ដីជួល) និងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលជាប់នឹងដីនៅ បារីយ៉ា-វាំងតាវ (ចាស់)។

គេដឹងថាដីឡូតិ៍លេខ ៦៨ លើផែនទីលេខ២៣ ស្ថិតក្នុងឃុំ Hac Dich ស្រុក Tan Thanh ខេត្ត Ba Ria - Vung Tau (បច្ចុប្បន្នសង្កាត់ Tan Thanh ទីក្រុងហូជីមិញ) មានផ្ទៃដី ៥០,១៧៣ ម៉ែត្រការ៉េ។

ដី​នេះ​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​កម្មសិទ្ធិ​និង​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​របស់​ក្រុមហ៊ុន​តាម​វិញ្ញាបនបត្រ​ចេញ​ដោយ​មន្ទីរ​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន​ខេត្ត​បារី-​វាំងតាវ នៅ​ថ្ងៃ​ទី​២៥ ខែ​ធ្នូ ឆ្នាំ​២០១៤។

Garmex Saigon បាននិយាយថា កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានអនុវត្តក្រោមការណាត់ជួបមួយ ជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទេរប្រាក់ចំនួន 313 ពាន់លានដុង (មិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។ ថ្លៃឈ្មួញកណ្តាលត្រូវបានកំណត់នៅ 1% នៃតម្លៃប្រតិបត្តិការសរុប។

កាលពីមុន Garmex Saigon បានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់ឆ្នាំ 2025 ដោយកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 898 លានដុង កើនឡើង 2.5 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន (358 លានដុង) ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជីវកម្មនេះបានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 755 លានដុងនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ទៅជាការខាតបង់ច្រើនជាង 14 ពាន់លានដុង។

យោងតាមការពន្យល់របស់ក្រុមហ៊ុន ប្រាក់ចំណូលបានកើនឡើងជាចម្បងដោយសារតែប្រាក់ចំណូលពីសកម្មភាពអាជីវកម្មឱសថដែលនាំមកនូវ 177 លានដុង។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលជាង 508 លានដុងនៅក្នុងសេវាកម្ម និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម ខណៈដែលក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 មិនមានប្រាក់ចំណូលបែបនេះទេ។

ប្រាក់ចំណូលក្នុងអំឡុងពេលនេះភាគច្រើនបានមកពីកិច្ចសន្យាជួលដីរហូតដល់ 3,000 ម៉ែត្រការ៉េទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Vinaprint ចាប់ពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីលានបាល់បោះ និង កីឡា ផ្សេងទៀត ជាមួយនឹងតម្លៃជួលជិត 1.8 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបានថយចុះដោយសារការប្រាក់ទាបលើប្រាក់បញ្ញើ ខណៈដែលថ្លៃដើមនៃការលក់កើនឡើង និងការខាតបង់កើតឡើងពីក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុន និងសហការី។

កត្តាទាំងនេះបណ្តាលឱ្យ Garmex Saigon កត់ត្រាការខាតបង់ច្រើនជាង 14 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដែលបង្កើនការខាតបង់បង្គរនៅចុងខែមិថុនាដល់ជាង 118 ពាន់លានដុង។

រហូតមកដល់ពេលនេះ Garmex Saigon មិនទាន់មានការបញ្ជាទិញថ្មីណាមួយនៅក្នុងវិស័យកាត់ដេរទេ។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ខ្លួនកំពុងផ្តោតលើការស្រាវជ្រាវ និងស្វែងរកទិសដៅវិនិយោគលើវិស័យថ្មីៗ ដែលស្របតាមនិន្នាការ សំដៅអភិវឌ្ឍរយៈពេលមធ្យម និងវែង។

នៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុន GMC កំពុងត្រូវបានជួញដូរនៅលើ UPCoM ប៉ុន្តែវគ្គជាច្រើនមិនមានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលទេ តម្លៃទីផ្សារគឺនៅ 4,500 ដុង/ហ៊ុន ដែលស្មើនឹងមូលធននីយកម្មចំនួន 148 ពាន់លានដុង។

លីញ ង្វៀន

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/kho-khan-mot-cong-ty-may-het-lan-sang-pickleball-lai-rao-ban-dat-vai-tram-ti-o-ba-ria-vung-tau-20251007160431813.htm