តើខ្ញុំគួរធ្វើដូចម្តេចប្រសិនបើខ្ញុំមិនមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់?

ខ្ញុំមានដីទំហំ ៥០ ម៉ែត្រការ៉េ។ នៅឆ្នាំ ២០១៦ ខ្ញុំបានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ប៉ុន្តែមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសាងសង់ទេ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ថ្មី ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនផ្តល់ឲ្យទេ។ តើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វី?

មនុស្សកំពុងសាងសង់ផ្ទះនៅទីក្រុង ដុងណៃ - រូបថត៖ ទូ ទ្រុង

អ្នកអានម្នាក់បានរាយការណ៍ថា គាត់មានដីទំហំ 50 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ហើយត្រូវបានផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2016 ប៉ុន្តែការសាងសង់បានបញ្ឈប់ដោយសារតែថវិកាមិនគ្រប់គ្រាន់។ ឥឡូវនេះគាត់ចង់ដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ថ្មី ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានកំពុងបដិសេធ។ តើគាត់គួរធ្វើអ្វី?

មេធាវី Nguyen Thi Thu Tam បានឆ្លើយតបថា៖

មាត្រា 93 នៃច្បាប់សំណង់ឆ្នាំ 2014 (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមច្រើនដង) ចែងអំពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗ។

ដូច្នេះ ផ្ទះនីមួយៗនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌទូទៅដូចខាងក្រោមសម្រាប់ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់៖

- ស្របតាមគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងច្បាប់ដីធ្លី និងបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្ម ដែលចេញដោយស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

- ធានាសុវត្ថិភាពនៃការដ្ឋានសំណង់ រចនាសម្ព័ន្ធជាប់គ្នា និងការបំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់ការការពារបរិស្ថាន ការបង្ការអគ្គីភ័យ និងការគ្រប់គ្រងការផ្ទុះ។ ធានាសុវត្ថិភាពនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ច្រករបៀងការពារសម្រាប់ការងារធារាសាស្ត្រ ទំនប់ទឹក ថាមពល ការដឹកជញ្ជូន តំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងវត្ថុបុរាណប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ ធានាចម្ងាយសុវត្ថិភាពពីរចនាសម្ព័ន្ធងាយឆេះ ផ្ទុះ និងគ្រោះថ្នាក់ និងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងការការពារជាតិ និងសន្តិសុខ។

- ការរចនា និងសាងសង់ផ្ទះនីមួយៗត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ពាក្យស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក៏ត្រូវបានរៀបចំស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិផងដែរ។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា តទៅ បុគ្គលដែលមានឋានៈជាប្រធាននាយកដ្ឋាន ដែលមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភមុខតំណែងចាប់ពី 0.25 ឡើងទៅ ត្រូវតែប្រកាសទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាតទៅ អ្នកដែលកាន់តំណែងចាប់ពីប្រធាននាយកដ្ឋាន ដោយមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភតំណែងចាប់ពី 0.25 ឡើងទៅ ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ នេះគឺជាបទប្បញ្ញត្តិមួយក្នុងចំណោមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 164/2026/ND-CP ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីការប្រកាសទ្រព្យសម្បត្តិ និងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកដែលកាន់តំណែង និងអាជ្ញាធរនៅក្នុងភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអង្គភាពនានា។

កូរ៉េខាងត្បូង បាញ់សាកល្បងមីស៊ីល ដែលអាចទម្លុះផ្លូវរូងក្រោមដីបានដោយជោគជ័យ។TPO - បន្ទាប់ពីបរាជ័យពីរលើកជាប់ៗគ្នា កូរ៉េខាងត្បូងបានសាកល្បងដោយជោគជ័យនូវមីស៊ីលផ្លោងអាកាសទៅដី Cheonryong ជាលើកដំបូង ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍឡើងដើម្បីទម្លុះលេណដ្ឋានក្រោមដី ដែលមានចម្ងាយរហូតដល់ ៦០០ គីឡូម៉ែត្រ។

ប្រជាជនមានពេលវេលាកាន់តែងាយស្រួលនៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីដីធ្លី។VTV.vn - បន្ទាប់ពីរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃការអនុវត្តគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរជាន់ នីតិវិធីដីធ្លីជាច្រើនត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងដោះស្រាយនៅកម្រិតឃុំ ដែលជួយប្រជាជនសន្សំសំចៃពេលវេលា។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ផ្ទះនីមួយៗត្រូវតែអនុលោមតាមផែនការលម្អិតស្របតាមច្បាប់ស្តីពីតំបន់ទីក្រុង និងជនបទ។ ប្រសិនបើផ្ទះនីមួយៗមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ឬផ្លូវដែលបានកំណត់ វាត្រូវតែអនុលោមតាមផែនការលម្អិតស្របតាមច្បាប់ស្តីពីតំបន់ទីក្រុង និងជនបទ ឬការរចនាទីក្រុងជាក់លាក់ ឬបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មដែលចេញដោយស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

ចំពោះផ្ទះនីមួយៗនៅតំបន់ជនបទ ការសាងសង់ត្រូវតែអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិផែនការលម្អិត ដូចដែលបានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង និងជនបទ។

ដោយផ្អែកលើចំណុចនោះ មាត្រា ៩៥ នៃច្បាប់នេះចែងថា ឯកសារស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ថ្មីសម្រាប់ផ្ទះដាច់ដោយឡែករួមមាន៖

- ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

- ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារមួយក្នុងចំណោមឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងច្បាប់ដីធ្លី។

- គំនូរព្រាងរចនាសំណង់។

- ចំពោះគម្រោងសាងសង់ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធជាប់គ្នា តម្រូវឱ្យមានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលធានាសុវត្ថិភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធជាប់គ្នា។

យោងតាមចំណុច គ ប្រការ ១ មាត្រា ១០២ នៃច្បាប់ខាងលើ ក្នុងរយៈពេល ៧ ថ្ងៃធ្វើការគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានពាក្យសុំ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវរៀបចំការវាយតម្លៃពាក្យសុំ និងធ្វើការត្រួតពិនិត្យការដ្ឋាន។

នៅពេលពិនិត្យមើលពាក្យសុំ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវតែកំណត់អត្តសញ្ញាណឯកសារណាមួយដែលបាត់ ឯកសារដែលមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ ឬឯកសារដែលមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិត ហើយជូនដំណឹងដល់អ្នកវិនិយោគជាលាយលក្ខណ៍អក្សរម្តងដើម្បីបំពេញបន្ថែម និងបំពេញពាក្យសុំ។

សហរដ្ឋអាមេរិក - វៀតណាម: កុំខកខាន

វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគលើបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ ខែមិថុនា នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានទទួលជួបលោក Jeff Place នាយកខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់នៃក្រុមហ៊ុន Coherent Group (សហរដ្ឋអាមេរិក)។ ក្នុងជំនួបនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអះអាងថា វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគ ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ នវានុវត្តន៍ និងឧស្សាហកម្មអេឡិចត្រូនិក។

លើកទឹកចិត្ត​អាជីវកម្ម​អាមេរិក​ឲ្យ​ពង្រីក​ការវិនិយោគ​លើ​វិស័យ​បច្ចេកវិទ្យា​ខ្ពស់។ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានមានប្រសាសន៍ថា វៀតណាមស្វាគមន៍ក្រុមហ៊ុនអាមេរិកក្នុងការបន្តពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងវិស័យដែលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់។

វៀតណាម និងសហរដ្ឋអាមេរិក ពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ក្នុងការដោះស្រាយផលវិបាកនៃសង្គ្រាម។VTV.vn - រសៀលថ្ងៃទី ២២ ខែមិថុនា អគ្គលេខាធិការ និងជាប្រធានរដ្ឋវៀតណាម លោក To Lam បានទទួលជួបជាមួយលោក Hung Cao រដ្ឋមន្ត្រីស្តីទីនៃកងទ័ពជើងទឹកអាមេរិក។

ប្រសិនបើឯកសារបន្ថែមមិនបំពេញតាមតម្រូវការដូចដែលបានចែងក្នុងការជូនដំណឹងទេ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវជូនដំណឹងដល់អ្នកវិនិយោគជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការ ដោយផ្តល់ការណែនាំអំពីរបៀបបំពេញឯកសារបន្ថែមទៀត។ អ្នកវិនិយោគទទួលខុសត្រូវក្នុងការបំពេញបន្ថែម និងបំពេញឯកសារតាមការណែនាំក្នុងការជូនដំណឹង។

ប្រសិនបើឯកសារបន្ថែមនៅតែមិនបំពេញតាមតម្រូវការដូចដែលបានចែងក្នុងការជូនដំណឹង អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការជូនដំណឹងដល់អ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃធ្វើការ គិតចាប់ពីមូលហេតុនៃការមិនផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាត។

ដូច្នេះ ដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លំនៅដ្ឋាន អ្នកវិនិយោគត្រូវដោះស្រាយហេតុផលដែលបានបញ្ជាក់ដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនៅក្នុងការជូនដំណឹងបដិសេធខាងលើ។ ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគមិនយល់ស្របនឹងហេតុផលនៃការបដិសេធទាំងនេះទេ ពួកគេអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹង ឬប្តឹងផ្តល់ដើម្បីឲ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬតុលាការពិចារណា និងដោះស្រាយ។

មេធាវី ង្វៀន ធី ធូ តាំ

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/khong-duoc-cap-phep-xay-dung-phai-lam-sao-20260609160320901.htm