តំបន់ឧស្សាហកម្មនៅតំបន់ដីសណ្តទន្លេមេគង្គកាន់តែពេញលេញ។

ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់ដីសណ្ដទន្លេមេគង្គសម្រេចបាននូវការរីកចម្រើនសំខាន់ៗជាច្រើន ជាមួយនឹងគម្រោងខ្នាតធំជាច្រើនដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។

យោងតាមលោក John Campbell នាយករង ប្រធានផ្នែកសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ Savills Vietnam គម្រោងវិនិយោគទាំងនេះបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរយៈពេលវែងចំពោះចក្ខុវិស័យនៃការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម ការកែលម្អគុណភាពនៃប្រព័ន្ធភស្តុភារ និងអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ដីសណ្ដមេគង្គ ជាពិសេសប្រទេសវៀតណាម។

លោក John Campbell បន្ថែមថា “គម្រោងថ្មីទាំងនេះគឺជាប្រភពផ្គត់ផ្គង់ដើម្បីបំពេញបន្ថែមការកកស្ទះ និងកង្វះការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ នាពេលខាងមុខ អ្នកវិនិយោគជាច្រើននឹងបន្តជ្រើសរើសតំបន់នេះជាគោលដៅ ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកែច្នៃម្ហូបអាហារ ភេសជ្ជៈ និងផលិតផលកសិកម្មឆៅ”។

សួនឧស្សាហកម្មនៅតំបន់ដីសណ្តទន្លេមេគង្គនឹងបញ្ចប់ដោយសារការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ១ — លោក John Campbell នាយករង ប្រធានផ្នែកសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ Savills Vietnam។

ដើម្បីទាក់ទាញ និងគាំទ្រវិនិយោគិន អ្នកជំនាញរូបនេះក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា មូលដ្ឋានចាំបាច់ត្រូវកែលម្អយន្តការ និងណែនាំគោលនយោបាយជាច្រើនដូចជា កំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ប្រកបដោយស្ថិរភាព និងការកសាងបរិយាកាសវិនិយោគអំណោយផល។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ផ្តោតលើការដកការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់វិនិយោគិន ដោយសម្រេចបានភ្លាមៗនូវការប្តេជ្ញាចិត្តវិនិយោគអតិបរមានៅក្នុងមូលដ្ឋាន។

លើសពីនេះ កត្តាសំខាន់មួយដែលបានជួយទាក់ទាញទុនវិនិយោគដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ដល់វិស័យឧស្សាហកម្មនៅតំបន់ដីសណ្ដទន្លេមេគង្គ គឺជាគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗជាបន្តបន្ទាប់។

នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៧៨/NQ-CP ដែលផ្សព្វផ្សាយកម្មវិធីសកម្មភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៣-NQ/TW ចុះថ្ងៃទី 2 ខែមេសា ឆ្នាំ 2022 របស់ ការិយាល័យនយោបាយ ស្តីពីទិសដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងការធានាការពារជាតិ និងសន្តិសុខជាតិនៅក្នុងតំបន់ដីសណ្ដទន្លេមេគង្គដល់ឆ្នាំ 2030 រដ្ឋាភិបាលកំណត់កំណើនជាមធ្យម 4 ដល់ឆ្នាំ 2030 ។ 2021-2030 រយៈពេលប្រហែល 6.5 - 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទំហំនៃ សេដ្ឋកិច្ច នៅឆ្នាំ 2030 នឹងមានទំហំធំជាង 2 ទៅ 2.5 ដងជាងនៅឆ្នាំ 2021។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវចំណុចនេះ ការបញ្ចប់ប្រព័ន្ធផ្លូវល្បឿនលឿនដែលតភ្ជាប់ដីសណ្ដទន្លេមេគង្គជាមួយតំបន់ភាគអាគ្នេយ៍ គឺជាគោលដៅមួយក្នុងចំណោមគោលដៅដែលបានកំណត់ក្នុងដំណោះស្រាយ។

យោងតាមផែនការនៃបណ្តាញផ្លូវសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 - 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ នាយករដ្ឋមន្រ្តី ដីសណ្តទន្លេមេគង្គគ្រោងនឹងមានផ្លូវល្បឿនលឿនចំនួន 6 ដែលមានប្រវែងសរុបប្រហែល 1,166 គីឡូម៉ែត្រដែលមានមាត្រដ្ឋានពី 4 - 6 ផ្លូវ។ រួមមានផ្លូវល្បឿនលឿនបញ្ឈរចំនួន៣ និងផ្លូវល្បឿនលឿនចំនួន៣ ។

នៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ផ្លូវល្បឿនលឿន Chau Doc - Can Tho - Soc Trang ប្រវែង 188 គីឡូម៉ែត្រ ដែលជាផ្នែកនៃផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង - ខាងត្បូងត្រូវបានចាប់ផ្តើម។ នៅពេលដែលបណ្តាញនេះត្រូវបានធ្វើសមកាលកម្ម និងដាក់ឱ្យដំណើរការ តំបន់ដីសណ្តទន្លេមេគង្គនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំនៅក្នុងរូបរាងទីក្រុង ក៏ដូចជាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ។

សួនឧស្សាហកម្មនៅតំបន់ដីសណ្តទន្លេមេគង្គនឹងបញ្ចប់ដោយសារការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ២ — ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូននឹងផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ដីសណ្ដទន្លេមេគង្គទាំងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។

លោក John Campbell បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "លើសពីនេះ ចំណុចខ្លាំងមួយនៃតំបន់គឺការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក ប្រសិនបើការវិនិយោគផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវទឹក ចង្កោមកំពង់ផែដើម្បីភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធកំពង់ផែជាតិនឹងក្លាយជាកម្លាំងមួយដើម្បីបង្កើនគុណសម្បត្តិក្នុងការដឹកជញ្ជូន ផលិតកម្ម និងការដឹកជញ្ជូនតាមសមុទ្រ ដោយហេតុនេះអាចទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាច្រើន"។

ក្រឡេកមើលរូបភាពអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មទូទៅក្នុងឆ្នាំ 2023 អ្នកជំនាញ Savills បាននិយាយថាទីផ្សារកំពុងបង្ហាញពីនិន្នាការមួយចំនួនដែលមានទាំងចំណុចវិជ្ជមាន និងបញ្ហាប្រឈមរយៈពេលខ្លីមួយចំនួន។ ជាពិសេស ការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការផលិតកម្មពីទីផ្សារនាំចេញសំខាន់ៗកំពុងថ្លឹងថ្លែងលើឧស្សាហកម្មផលិតកម្មក្នុងស្រុក។

ទោះបីជាការព្យាករណ៍កំណើន GDP ក៏ដូចជាពាណិជ្ជកម្ម និង FDI មានកម្រិតតិចតួចក៏ដោយ សកម្មភាព M&A កំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍។

យោងតាមការិយាល័យស្ថិតិទូទៅ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ដើមទុនវិនិយោគបរទេសសរុបដែលបានចុះបញ្ជីនៅវៀតណាម រួមទាំងដើមទុនដែលបានចុះបញ្ជីថ្មី ការកែសម្រួលដើមទុនចុះបញ្ជី និងការរួមចំណែកមូលធន និងតម្លៃទិញភាគហ៊ុនរបស់វិនិយោគិនបរទេសបានឈានដល់ 13.43 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ធ្លាក់ចុះ 4.3% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្នុងនោះ គម្រោងដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីចំនួន 1,293 ដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីចំនួន 6.49 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ត្រូវបានចុះបញ្ជី កើនឡើង 71.9% ក្នុងចំនួនគម្រោង និង 31.3% ជាទុនចុះបញ្ជីបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

គម្រោងថ្មីគឺភាគច្រើននៅក្នុងវិស័យកែច្នៃ ការផលិត និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ មានគម្រោងចំនួន 632 ដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីដែលបានកែសម្រួល (មានអាជ្ញាប័ណ្ណពីឆ្នាំមុន) ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគបន្ថែមចំនួន 2.93 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ធ្លាក់ចុះ 57.1% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រទេសសិង្ហបុរីគឺជាអ្នកវិនិយោគធំជាងគេដែលមានទឹកប្រាក់ចំនួន 1.79 ពាន់លានដុល្លារ។ ប្រទេសចិនតាមពីក្រោយដោយមានទឹកប្រាក់១,៣ពាន់លានដុល្លារនិងជប៉ុនមកលេខ៣មាន៣៨៦លានដុល្លារ។

លើសពីនេះ សន្ទស្សន៍ផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម (IIP) នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានកើនឡើងបន្តិចនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងការបញ្ជាទិញថ្មីតិចជាងមុន តម្រូវការខ្សោយ និងការកើនឡើងនៃថ្លៃដើម។ ក្នុងខែមេសាដល់ខែមិថុនា IIP បានប្រសើរឡើង 1.6% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះ 0.8% នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ។

ប្រភព