អត្រា​ការប្រាក់​កម្ចី​ទិញផ្ទះ​ទាប​បំផុត​មិន​ធ្លាប់មាន​៖ ធនាគារ​ណា​ផ្តល់​កិច្ចព្រមព្រៀង​ល្អ​បំផុត​?

នៅក្នុងខែមិថុនា ធនាគារពាណិជ្ជជាច្រើនបានបើកដំណើរការកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីដើម្បីជួយដល់យុវជនក្នុងការទិញផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញចាប់ពី 3.88% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

សម្រាប់អតិថិជនវ័យក្មេងដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ ធនាគារពាណិជ្ជជាច្រើនកំពុងអនុវត្តកញ្ចប់អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះដូចជា៖ TPBank មានកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះសម្រាប់មនុស្សដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ ត្រឹមតែ 3.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែដំបូង។

ធនាគារ Eximbank ក៏បានដាក់ឱ្យដំណើរការនូវកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះ "Solid home - Secure future" Y-Rise Eximbank ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រឹមតែ 3.68% ក្នុងមួយឆ្នាំ រហូតដល់ 36 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនីមួយៗ សម្រាប់អតិថិជនដែលមានអាយុពី 22 ទៅ 35 ឆ្នាំ។ រយៈពេលកម្ចីអតិបរមាគឺរហូតដល់ 40 ឆ្នាំ ដែលជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកនៃការសងបំណុលតាមកាលកំណត់។ លើសពីនេះទៀតរយៈពេលអនុគ្រោះសំខាន់គឺ 7 ឆ្នាំ។

LPBank ណែនាំកញ្ចប់កម្ចីដែលមានមាត្រដ្ឋាន 5,000 ពាន់លានដុង ដោយចាប់ផ្តើមអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 3.88%/ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូង។ អតិថិជនអាចខ្ចីបាន 100% នៃតម្រូវការដើមទុន រយៈពេលកម្ចីអតិបរមា 35 ឆ្នាំ រយៈពេលអនុគ្រោះដើម 24 ខែ។

ចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 SHB នឹងដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចី 16,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីបម្រើតម្រូវការទិញផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះចាប់ពីត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អតិថិជននឹងអាចខ្ចីរហូតដល់ 90% នៃតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលពួកគេមានបំណងទិញ។

HDBank ក៏បានដាក់ចេញនូវកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 30,000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់ចាប់ផ្តើមគឺ 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូង ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីអតិបរមារហូតដល់ 50 ពាន់លានដុង ការទូទាត់ 90% នៃតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំ ហើយអតិថិជនត្រូវបានផ្តល់រយៈពេលអនុគ្រោះដើមរហូតដល់ 5 ឆ្នាំ។

តើធនាគារណាដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអាទិភាពជាងគេក្នុងខែមិថុនា? (រូបថតគំនូរ) ។

ដូចគ្នានេះដែរ ធនាគារ MSB ក៏បានដាក់ឱ្យដំណើរការនូវកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះសម្រាប់យុវវ័យដែលមានអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ - ថេរសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង។ រយៈពេលកម្ចីមានរហូតដល់ 35 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងវិធីសាស្ត្រសងប្រាក់ដើមដែលអាចបត់បែនបាន ដែលការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមអាចត្រូវបានបង់តាមរបៀបដែលសាកសមនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អតិថិជន។

នៅក្រុមធនាគាររដ្ឋចំនួន 4 ធនាគារ BIDV បានដាក់ចេញនូវកញ្ចប់ជំនួយដែលមានអត្រាការប្រាក់ 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ កំណត់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 40 ឆ្នាំ និងជាពិសេសមិនមានការសងប្រាក់ដើមក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំដែលត្រូវបានអនុវត្តក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមា 5 ពាន់លានដុង/អតិថិជន។

ធនាគារ VietinBank បានដាក់ដំណើរការជាផ្លូវការនូវកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះ HomeJoy ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 5.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ HomeJoy ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 100% នៃតម្រូវការដើមទុន រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 40 ឆ្នាំ និងការលើកលែងប្រាក់ដើមរហូតដល់ 60 ខែ។

Agribank ផ្តល់ជូនកម្មវិធីកម្ចីដែលមានអត្រាការប្រាក់ថេរ 5.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង។ អតិថិជនអាចខ្ចីរហូតដល់ 75% នៃតម្រូវការដើមទុនរបស់ពួកគេ នៅពេលបញ្ចាំទ្រព្យសកម្មដែលបានបង្កើតពីដើមទុនកម្ចី។

Vietcombank អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 5.2% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ផលិតផល “ផ្ទះថ្មីជោគជ័យ”។ អតិថិជនអាចប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបង្កើតឡើងពីដើមទុនកម្ចីជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងកម្រិតជំនួយប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះ។

សម្រាប់អតិថិជនធម្មតា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារជាច្រើនក៏ត្រូវបានរក្សានៅកម្រិតគួរឱ្យទាក់ទាញផងដែរ។ បច្ចុប្បន្ន ធនាគារជាច្រើនផ្តល់អត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ ៥-៧% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ធនាគារមួយចំនួនដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចីគួរឱ្យទាក់ទាញរួមមាន: BVBank បានចាប់ផ្តើមកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ចាប់ពីត្រឹមតែ 5% ក្នុងមួយឆ្នាំ រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 25 ឆ្នាំ។ ជាពិសេស ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីពី 24 ខែ ឬច្រើនជាងនេះ អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងគឺ 4.99% សម្រាប់ 9 ខែគឺ 5.99% ។ 12 ខែគឺ 6.49%, 18 ខែគឺ 7.49%, 24 ខែគឺ 7.9% (អនុវត្តសម្រាប់លក្ខខណ្ឌនៃ 48 ខែឬច្រើនជាងនេះ) ។

ឬធនាគារ VIB អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ 5.9%/ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូង ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីអតិបរមារហូតដល់ 30 ឆ្នាំ។ ធនាគារ TPBank ក៏មានអត្រាកម្ចីអនុគ្រោះ 6.5%/ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូង ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 25 ឆ្នាំ...

យោងតាមអ្នកជំនាញ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពីធនាគារមានកម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មាន សូម្បីតែទាបជាងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ក៏ដោយ។ អត្រាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 5-7% ក្នុងមួយឆ្នាំ 3-4 ភាគរយទាបជាងនៅដើមឆ្នាំ 2020 ដែលត្រូវនឹងការកាត់បន្ថយ 30-50% អាស្រ័យលើធនាគារ។

ង៉ុក វី

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-nhat-tu-truoc-den-nay-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-ar947674.html