Marina Central Tower - អគារការិយាល័យ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងក្លាយជាជម្រើសកំពូលសម្រាប់អ្នកជួលជាច្រើន ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសរបស់វា។
ការងើបឡើងវិញនៃការលក់រាយកម្រិតខ្ពស់ និងតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ការិយាល័យ "បៃតង"
ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ឧស្សាហកម្ម ទេសចរណ៍ ប្រណីត និងលក់រាយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានមើលឃើញពីការងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិជាង 12.7 លាននាក់ កើនឡើង 43% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ នេះបានជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងលក់រាយពិសេស ជាពិសេសនៅទីតាំងកណ្តាល។ វណ្ណៈកណ្តាលដែលកំពុងកើនឡើងក៏បានរួមចំណែកដល់ការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់ផ្សារទំនើបទំនើប ដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ និងការកម្សាន្តដ៏ទាក់ទាញ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងលក់រាយកាន់តែខ្វះខាត ជាពិសេសនៅទីតាំងសំខាន់ៗក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ និង ហាណូយ បង្កើតការប្រកួតប្រជែងដ៏ខ្លាំងក្លារវាងម៉ាកយីហោ ដោយហេតុនេះដាក់សម្ពាធលើតម្លៃជួល។ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការចំណាយ និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ម៉ាកយីហោជាច្រើនមានទំនោរផ្លាស់ប្តូរពីទីប្រជុំជនទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប ដែលជាកន្លែងដែលមានលំហូរអតិថិជនមានស្ថេរភាព ការទិញទំនិញរួមបញ្ចូលគ្នា ការកម្សាន្ត និងកន្លែងប្រតិបត្តិការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។
នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការជួលការិយាល័យ តម្រូវការប្តូរទៅអគារដែលមានការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតងដូចជា LEED, BCA Greenmark កំពុងក្លាយជាអាទិភាពកំពូលសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនិរន្តរភាព និងការប្តេជ្ញាចិត្ត ESG ។ អ្នកជំនាញ Savills បាននិយាយថា ការជ្រើសរើសការិយាល័យកម្រិត A ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រពណ៌បៃតង គឺជាអាទិភាព ឬតម្រូវការចាំបាច់សម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើន ដើម្បីបង្កើតបរិយាកាសការងារប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងកសាងរូបភាពម៉ាកយីហោវិជ្ជមាននៅក្នុងភ្នែករបស់អតិថិជន។
លោកស្រី Nhung Vu នាយកសេវាកម្មការិយាល័យ Avison Young Vietnam បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "នៅពេលដែលមូលនិធិដីតំបន់កណ្តាលលែងមាន គម្រោងការិយាល័យកម្រិតខ្ពស់ដែលមានទាំងការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតង និងទិសដៅឆ្លងកាត់ (TOD) នឹងមានចំណុចបូកនៅក្នុងក្រសែភ្នែកអ្នកជួល"។
ទីតាំងដ៏កម្រនៃរូបតំណាងពាណិជ្ជកម្ម Marina Central Tower
នៅក្នុងបរិបទនេះ អគារ Marina Central Tower កម្ពស់ 55 ជាន់ ដែលមាន 46 ជាន់នៃការិយាល័យថ្នាក់ A 5 ជាន់នៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់អន្តរជាតិ និង 4 ជាន់នៃដំបូលអគារខ្ពស់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលបានក្លាយជាឈ្មោះចាប់អារម្មណ៍របស់ម៉ាកយីហោ និងអាជីវកម្មជាច្រើន។ ជាមួយនឹងទីតាំងសំខាន់នៅចំនុចប្រសព្វនៃ Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh ជាប់នឹងស្ពាន Ba Son ប៉មនេះមានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃសង្កាត់លេខ 1 ជាកន្លែងដែលមានការខ្វះខាតការិយាល័យថ្នាក់ A និងកន្លែងលក់រាយ។
ចំណុចពិសេសមួយគឺបន្ទប់ក្រោមដី B2 នៃប៉មដែលភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្ថានីយ៍ក្រោមដី Ba Son ហើយនៅបរិវេណសាលា មានច្រកចូល 2 ទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើង Ben Thanh - Suoi Tien Metro ដែលរំពឹងថានឹងដំណើរការនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ទីតាំងដ៏កម្រផ្តល់ឱ្យ Marina Central Tower នូវអត្ថប្រយោជន៍ចរាចរណ៍មួយយោងតាមគំរូ TOD ដែលនាំមកនូវឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អាជីវកម្ម ហាងលក់រាយ និងម៉ាក F&B ដើម្បីទៅដល់អតិថិជនរាប់ពាន់នាក់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ចាប់ពីបុគ្គលិកការិយាល័យ រហូតដល់ប្រជាជនក្នុងតំបន់។
មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងការ៉េមាត់ទន្លេថ្មីមួយ ដែលមានចំងាយប្រហែល 250 ម៉ែត្រពីទន្លេ Saigon អគារ Marina Central Tower ផ្តល់នូវកន្លែងទិញទំនិញប្រណីត និងបទពិសោធន៍ ធ្វើម្ហូប បែបរ៉ូមែនទិក ជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពទេសភាពនៃទន្លេ Saigon ស្ពាន Ba Son និងតំបន់កណ្តាល ដែលល្អសម្រាប់ម៉ាកយីហោដើម្បីបញ្ជាក់ពីទីតាំងរបស់ពួកគេ និងនាំមកនូវបទពិសោធន៍ពិសេសដល់អតិថិជន។
ទទួលបានបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ និងការិយាល័យលំដាប់ពិភពលោកនៅ Marina Central Tower
Marina Central Tower ក៏ជាផ្នែកពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងផែនការមេទំហំ 10 ហិកតារបស់ Grand Marina, Saigon ដែលជាអគារអចលនទ្រព្យម៉ាក Marriott & JW Marriott ដ៏ធំបំផុតរបស់ពិភពលោក។ នេះគឺជាមុខតំណែងពិសេសមួយសម្រាប់ម៉ាកយីហោនានា ដើម្បីមានឱកាសចូលទៅជិតសហគមន៍អភិជននៃអាផាតមិនម៉ាក Marriott និង JW Marriott ដែលអតិថិជនមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ និងទាមទារបទពិសោធន៍ និងសេវាកម្មល្អបំផុតក្នុងការរស់នៅ។
ជាមួយនឹងកម្ពស់ 5 ជាន់នៃវេទិកាពាណិជ្ជកម្ម Marina Central Tower ត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងគំនិតច្នៃប្រឌិត 5 កន្លែងលក់រាយ បង្កើតការកំណត់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ម៉ាកយីហោប្រណីត ភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ និងម៉ាក F&B ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនទំនើប ដែលផ្តល់អាទិភាពលើបទពិសោធន៍នៃការទិញទំនិញបែបប្រពៃណី។
មិនត្រឹមតែមានទីតាំងល្អប៉ុណ្ណោះទេ អគារ Marina Central Tower ក៏ប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយមានបំណងសម្រេចបានវិញ្ញាបនបត្រ LEED Gold ដែលធានាថាអគារមិនត្រឹមតែមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការខ្ពស់ដល់អ្នកជួលផងដែរ។ អគារនេះត្រូវបានបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធទំនើបៗ ដូចជាប្រព័ន្ធអនាម័យសន្សំសំចៃទឹក រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធប្រមូលទឹកសំណល់សម្រាប់ស្រោចទឹករុក្ខជាតិ... កត្តាទាំងនេះមិនត្រឹមតែជួយកាត់បន្ថយការចំណាយប្រតិបត្តិការប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតរូបភាពម៉ាកយីហោបៃតង និងនិរន្តរភាពសម្រាប់អាជីវកម្មផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនមានឆន្ទៈក្នុងការចំណាយកាន់តែច្រើនសម្រាប់កន្លែងធ្វើការពណ៌បៃតងដែលឆ្លើយតបទាំងប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្ម និងទំនួលខុសត្រូវសង្គម។
រួមបញ្ចូលគ្នា នូវ ទីតាំងសំខាន់ ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ បរិក្ខារទំនើប និងការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព Marina Central Tower សន្យាថានឹងនាំមកនូវគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងរយៈពេលវែងដល់ម៉ាកយីហោ និងអាជីវកម្ម "ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការរៀបចំអនាគតនៃកន្លែងលក់រាយ និងការិយាល័យ" ដូចដែលបានវាយតម្លៃដោយ Savills Vietnam ក៏ដូចជារួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ដូចជាជួយទីក្រុងនាំមុខគេក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម។
Marina Central Tower គ្រោងនឹងបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ 2025 ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ចប់ 100% ជាមួយនឹងកញ្ចក់ផ្នែកខាងក្រៅរបស់វា។ អគារនេះបានចាប់ផ្តើមជួលការិយាល័យ និងកន្លែងលក់រាយតាំងពីខែកក្កដាឆ្នាំនេះ។
ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការជួលកន្លែងនៅ៖ https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
ទំនាក់ទំនង @Druce - អ្នកប្រឹក្សាសំខាន់៖
Hotline: 0931 220 866
អ៊ីមែល៖ [email protected] ។
ប្រភព៖ https://nld.com.vn/marina-central-tower-thu-hut-khach-thue-nho-vi-tri-trung-tam-196241101093640527.htm
Kommentar (0)