ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម សាខា ហាយ៉ាង (VietinBank Ha Giang) ទើបតែបានប្រកាសពីការលក់ទ្រព្យបញ្ចាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited។

tlphat.jpg
Trung Linh Phat គឺ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ប្រេង​ដ៏​សំខាន់​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​មជ្ឈមណ្ឌល​ប្រេង​ជិត 40 ក្នុង​ប្រទេស។ រូបថត៖ ឡាវដុង

វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរបស់លោក Trung Linh Phat រួមមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 9 សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីនៅក្នុងខេត្ត Hoa Binh និង Ninh Binh ។

ជាក់ស្តែង 1 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី, សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដី, ផ្ទៃដីទំហំ 1,814.9m2, ផ្ទះតែមួយ (3ជាន់) ផ្ទៃក្រឡាសំណង់ 92.4m2 នៅភូមិ Ba Cau ឃុំ Ngoc Luong ស្រុក Yen Thuy ខេត្ត Hoa Binh ។ 2 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដីដូចគ្នា ផ្ទៃដី 339.3m2 នៅដីឡូត៍លេខ 696 ផែនទីលេខ 21 និងដីឡូតិ៍លេខ 692 ផែនទីលេខ 27 នៅភូមិ Doai Thuong សង្កាត់ Ninh Phuc ក្រុង Ninh Binh ខេត្ត Ninh Binh ។

5 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលមានផ្ទៃដី 523m2, 569m2, 588m2, 579m2 និង 639m2 រៀងគ្នានៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Ninh Khanh សង្កាត់ Ninh Khanh ទីក្រុង Ninh Binh ខេត្ត Ninh Binh។ 1 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី ផ្ទៃដី 390m2 ក្នុងតំបន់ក្រុង West Ring Road សង្កាត់ Ninh Son ក្រុង Ninh Binh ខេត្ត Ninh Binh។

ធនាគារ VietinBank Ha Giang បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ទ្រព្យ​សកម្ម​ខាង​លើ​ទាំង​អស់​ត្រូវ​បាន​លក់​តាម​តម្លៃ​ដែល​បាន​ព្រមព្រៀង។ ប្រាក់​ចំណូល​ទាំង​អស់​ដែល​បាន​មក​ពី​ការ​បោះ​បង់​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​នឹង​ត្រូវ​ប្រើ​ដើម្បី​សង​បំណុល​ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited នៅ VietinBank Ha Giang។

ធនាគារកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ សាខា Ninh Binh (Agribank Ninh Binh) ក៏កំពុងដាក់លក់ដេញថ្លៃលើទ្រព្យសកម្មធានាប្រាក់កម្ចីទាក់ទងនឹង Trung Linh Phat ផងដែរ។

ជាក់ស្តែង Agribank Ninh Binh កំពុងជ្រើសរើសអង្គភាពមួយដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិធានាបំណុលរបស់ Trung Linh Phat រួមទាំងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 2 នៅលើផ្លូវជាតិលេខ 10 ឃុំ Yen Bang ស្រុក Y Yen ខេត្ត Nam Dinh ។ ផ្ទៃដី 242.2 ម៉ែត្រការ៉េ និង 405.4 ម៉ែត្រការ៉េ រៀងគ្នា។

ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​លើ​ដី​នៅ​ដី​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​ដី​ទាំង​ពីរ​ដែល​បាន​រៀប​រាប់​ខាង​លើ​ជា​ស្ថានីយ​ប្រេង​ឥន្ធនៈ​ដែល​មាន​ផ្ទៃ​ដី​ប្រហែល ៤៨ ម២; លំនៅដ្ឋានបុគ្គលិកដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 72 ម 2; ធុងផ្ទុកឧស្ម័នដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 40 ម 3; កន្លែងឈប់សម្រាកដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 45 ម 2; និងស្រក់ដែកដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 45 ម 2 ។

ធនាគារនឹងលក់ទ្រព្យសកម្មខាងលើជាមួយគ្នាក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម 10 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធ ថ្លៃសេវា ការគិតថ្លៃ និងថ្លៃដើមទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសកម្មដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

លើសពីនេះ វត្ថុបញ្ចាំដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃគឺរថយន្តភីកអាប់ Mitsubishi ផលិតឆ្នាំ ២០១៧ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited ។

តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់រថយន្តនេះគឺ 343,575 លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធ ថ្លៃសេវា ថ្លៃចំណាយ និងថ្លៃដើមទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃលើកទី៣ គឺជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានផ្ទៃដី ៤៤០ ម២ ដែលបានចុះបញ្ជីក្រោមឈ្មោះ ទ្រុង លីញផាត នៅឃុំឡៃថាញ់ ស្រុកគីមសឺន ខេត្តនិញប៊ិញ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីគឺជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 80 ម 2; ផ្ទះលក់ ផ្ទះបុគ្គលិក ឃ្លាំងដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 51.6m2; កន្លែងស្តុកសាំងដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 38.4m2 ។

តម្លៃចាប់ផ្តើម 5 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធ ថ្លៃសេវា ការគិតថ្លៃ និងការចំណាយទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Limited គឺជាក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មប្រេងឈានមុខគេដែលមានចំណែកទីផ្សារធំនៅក្នុងខេត្តភាគខាងជើង ដែលមានទីស្នាក់ការនៅខេត្ត Ninh Binh ។ ថ្មីៗ​នេះ ក្រុមហ៊ុន​នេះ​ត្រូវ​បាន​ធនាគារ​ដាក់​លក់​ជា​បន្តបន្ទាប់ ដើម្បី​យក​បំណុល​អាក្រក់​មក​វិញ។

នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 BIDV បានដាក់លក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 19 កន្លែងនៅ Ninh Binh ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 211 ពាន់លានដុង ដើម្បីយកបំណុលរបស់មេដឹកនាំក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat ។

នៅចុងខែតុលា ឆ្នាំ 2023 សាខា BIDV Nam Dinh បានដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យចំនួន 3 របស់ក្រុមហ៊ុននេះនៅផ្លូវ Vinh Quang, Ninh Khanh Ward ទីក្រុង Ninh Binh ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង 20 ពាន់លានដុង ដើម្បីសងបំណុល។

មុននេះក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ធនាគារ Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) ក៏បានប្រកាសពីការរឹបអូសយកវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 23 នៅ Ninh Binh របស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited រួមទាំងវិញ្ញាបនបត្រមួយចំនួនក្នុងនាមលោកស្រី Vu Thi Thu Thao អគ្គនាយក និងលោក Tran Van Dan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុននេះ។

នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 MSB នឹងលក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 7 របស់ខ្លួននៅក្នុងស្រុក Yen Khanh និង Hoa Lu (ខេត្ត Ninh Binh) ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 1.76 ទៅ 6.31 ពាន់លានដុង។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់នាយកដ្ឋានពន្ធដារខេត្ត Ninh Binh ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2023 មក ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2023 មក ក្រុមហ៊ុនប្រេងយក្ស Trung Linh Phat តែងតែស្ថិតក្នុងបញ្ជីអាជីវកម្មដែលមានបំណុលពន្ធច្រើនជាងគេ។ នៅក្នុងបញ្ជីចុងក្រោយបំផុតគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា លោក Trung Linh Phat បានឈរនៅលំដាប់កំពូលនៃបញ្ជីអាជីវកម្មដែលមានបំណុលពន្ធជាមួយនឹងបំណុលពន្ធដែលនៅសេសសល់ចំនួន 195.8 ពាន់លានដុង។

ពីមុនក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 អធិការកិច្ចនៃក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់ពិន័យរដ្ឋបាល និងបានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន 19 ដើម្បីអនុវត្តការកាត់ប្រាក់ពីគណនីចំនួន 33 របស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់ជាង 26.3 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Limited ត្រូវបានពិន័យចំពោះការមិនផ្ទេរសមតុល្យនៃមូលនិធិស្ថិរភាពតម្លៃប្រេងឥន្ធនៈទៅគណនីដាក់ប្រាក់មូលនិធិស្ថិរភាពតម្លៃនៅធនាគារពាណិជ្ជ។ Trung Linh Phat ក៏ស្ថិតក្នុងបញ្ជីសហគ្រាសដែលនាំចូលប្រេងម៉ាស៊ូតក្រោមដែនកំណត់ដែលបានបែងចែកក្នុងឆ្នាំ 2021 និងមិនដាក់ស្នើការចុះបញ្ជីកែតម្រូវនៅពេលដែលមានការផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធចែកចាយប្រេង។