ផ្ទះគឺសម្រាប់រស់នៅ មិនមែនសម្រាប់ការប៉ាន់ស្មានទេ។

ការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន គឺជាសិទ្ធិជាមូលដ្ឋានរបស់ប្រជាជន។

ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនត្រូវបានបក្ស និងរដ្ឋកំណត់ថាជាការប្តេជ្ញាចិត្ត ខាងនយោបាយ និងជាភារកិច្ចសំខាន់មួយសម្រាប់ប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខណៈ និងលក្ខណៈវិជ្ជមាននៃរបបរបស់យើង។ វាគឺជាភារកិច្ចអាទិភាពចម្បងមួយក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ប្រទេស។ ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមមិនត្រឹមតែមានគោលបំណងសម្រេចបាននូវគោលដៅសេដ្ឋកិច្ចសង្គមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់បក្ស និងរដ្ឋក្នុងការធានាសន្តិសុខសង្គម និងសម្រេចគោលដៅ «តាំងទីលំនៅ និងរកប្រាក់ចិញ្ចឹមជីវិត» សម្រាប់ប្រជាជនបន្តិចម្តងៗ។

សង្គមមួយនឹងជួបការលំបាកក្នុងការសម្រេចបាននូវការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ប្រសិនបើកម្មករដែលបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិសម្ភារៈដោយផ្ទាល់ និងនាំមកនូវភាពរស់រវើកដល់ទីក្រុង និងតំបន់ឧស្សាហកម្មនៅតែរស់នៅក្នុងបន្ទប់ជួលបណ្ដោះអាសន្ន កូនៗរបស់ពួកគេខ្វះលទ្ធភាពទទួលបានការអប់រំ ហើយពួកគេមិនហ៊ានសូម្បីតែស្រមៃចង់បានកន្លែងរស់នៅដែលមានស្ថិរភាពសម្រាប់គ្រួសាររបស់ពួកគេនោះទេ។

ដូច្នេះ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិការបក្សរដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ស្តីពីការអនុវត្តសារាចរលេខ 34-CT/TW របស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាលបក្ស ស្តីពីការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី (ដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 19 ខែឧសភា) អគ្គលេខាធិការ និង ជាប្រធានរដ្ឋ លោក តូ ឡាំ បានថ្លែងសារដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយថា៖ គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានក្នុងដំណាក់កាលថ្មី ត្រូវតែរចនាឡើងជាមួយនឹងការគិតថ្មី និងចក្ខុវិស័យថ្មី ដោយធានាថាមនុស្សគ្រប់គ្នាមានកន្លែងរស់នៅ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រមុខបក្ស និងរដ្ឋ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា៖ «ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលមានសុវត្ថិភាព និងមានតម្លៃសមរម្យ ត្រូវតែចាត់ទុកថាជាសិទ្ធិជាមូលដ្ឋានរបស់ប្រជាជន និងជារង្វាស់នៃវឌ្ឍនភាពសង្គម»។

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ រឿងរ៉ាវនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានគេមើលឃើញជាចម្បងពីទស្សនៈនៃការគាំទ្រដល់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប ឬដោះស្រាយតម្រូវការជាមូលដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងបរិបទថ្មី ជាមួយនឹងនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ និងគម្លាតកាន់តែធំរវាងប្រាក់ចំណូល និងកម្មសិទ្ធិផ្ទះ លំនៅដ្ឋានសង្គមលែងគ្រាន់តែជាគោលនយោបាយសុខុមាលភាពសង្គមសាមញ្ញទៀតហើយ ប៉ុន្តែបានក្លាយជាបញ្ហាសំខាន់សម្រាប់ស្ថិរភាពសង្គម កំណើនប្រកបដោយគុណភាព និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។

ស្មារតីនេះត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ជាតិសម្រាប់រយៈពេលឆ្នាំ ២០២៦-២០៣០ នៃសេចក្តីសម្រេចនៃសមាជជាតិលើកទី ១៤ របស់បក្ស៖ ការធ្វើឱ្យគំរូ យន្តការ និងគោលនយោបាយសម្រាប់គ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍសង្គមទំនើប ទូលំទូលាយ រួមបញ្ចូល និងប្រកបដោយចីរភាព។ ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច ខណៈពេលដែលធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព និងសមធម៌សង្គម។ និងការកែលម្អជាបន្តបន្ទាប់នូវជីវិត និងសុភមង្គលរបស់ប្រជាជន... ដូច្នេះ ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានត្រូវតែដាក់នៅក្នុងផ្នត់គំនិតរួម មិនមែនគ្រាន់តែជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ឧស្សាហកម្មសំណង់ ឬគោលនយោបាយកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រនោះទេ។ ហើយពិតជាមិនមែនជាបញ្ហាគាំទ្ររយៈពេលខ្លីនោះទេ។ នេះគឺជាភារកិច្ចដ៏សំខាន់នៃយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ ដែលផ្តោតលើប្រជាជន។ វាជាបញ្ហាអន្តរវិស័យ អន្តរកម្រិត និងអន្តរតំបន់ ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងផែនការទីក្រុង ការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឧស្សាហកម្ម ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ទីផ្សារការងារ និងការគ្រប់គ្រងចំនួនប្រជាជន។

ការមានផ្ទះសម្បែងដែលមានស្ថិរភាព គឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។

ក្នុងរយៈពេលកន្លងមកនេះ រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានដឹកនាំ និងអនុវត្តភារកិច្ចជាច្រើនយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយ និងគោលបំណងជាក់លាក់ ដើម្បីជំនះការលំបាក និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម។ ជាលទ្ធផល ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមសម្រេចបានលទ្ធផលវិជ្ជមានជាច្រើន។ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ០៧/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាល ចុះថ្ងៃទី១២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៦ តំបន់ជាច្រើនបានបែងចែកដីធ្លីយ៉ាងសកម្ម ជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ និងរៀបចំការចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីៗ។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ ក្នុងរយៈពេលបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៦ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៤០ ដែលមានអង្គភាពជិត ៣៦.៦០០ អង្គភាពត្រូវបានចាប់ផ្តើមទូទាំងប្រទេស។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន មានគម្រោងប្រមាណ ២២៦ កំពុងដំណើរការ ដែលមានអង្គភាពសរុបចំនួន ២២៨.៧២៥ អង្គភាព ដែលសម្រេចបាន ១៤៤% នៃគោលដៅដែលបានកំណត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តំបន់មួយចំនួនមិនទាន់បានយកចិត្តទុកដាក់គ្រប់គ្រាន់ចំពោះការគាំទ្រសំណង និងការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅនៅឡើយទេ។ គុណភាពដីនៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួនមានកម្រិត ស្ថិតនៅឆ្ងាយពីកណ្តាលទីក្រុង និងខ្វះការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមដែលធ្វើសមកាលកម្ម ដែលប៉ះពាល់ដល់លក្ខខណ្ឌរស់នៅ និងការងាររបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ លើសពីនេះ នីតិវិធីរដ្ឋបាលនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនមិនត្រូវបានដោះស្រាយតាមយន្តការ "ឆានែលបៃតង" ឬ "អាទិភាព" ទេ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តគម្រោង...

ការណែនាំគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយពីអគ្គលេខាធិការ និងជាប្រធានរដ្ឋ លោក តូ ឡាំ គឺ៖ «ផ្ទះគឺសម្រាប់រស់នៅ មិនមែនសម្រាប់អាជីវកម្ម ឬការប្រមូលផ្តុំទ្រព្យសម្បត្តិទេ»។ សារនេះគឺជាគោលការណ៍ណែនាំ និងចង្អុលបង្ហាញពីការពិតដែលថាលំនៅដ្ឋានកំពុងត្រូវបានរុញច្រានចេញពីតម្លៃស្នូលរបស់វា។ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឧបករណ៍សម្រាប់ការកេងចំណេញ និងការប្រមូលផ្តុំទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ខណៈពេលដែលការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជន ជាពិសេសយុវជន និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម និងទាប កាន់តែមានកម្រិត។ ភាពផ្ទុយគ្នាមួយកើតឡើងនៅក្នុងទីក្រុងធំៗជាច្រើន ដែលអ្នកបង្កើតកំណើនដោយផ្ទាល់ពិបាកទទួលបានលំនៅដ្ឋាននៅកន្លែងដែលពួកគេធ្វើការ។ ដូច្នេះ តម្រូវការក្នុងការគ្រប់គ្រងអ្នកទទួលផលយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ការពារលំនៅដ្ឋានពីការក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិកេងចំណេញ និងការពារគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានពីការកេងប្រវ័ញ្ចដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ មានគោលបំណងនាំទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រឡប់ទៅរកមុខងារសង្គមត្រឹមត្រូវរបស់វាវិញ៖ ធានាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជន ជំនួសឱ្យការក្លាយជាឧបករណ៍សម្រាប់រកប្រាក់ចំណេញ។

ជាពិសេស គំរូអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់ដំណាក់កាលថ្មី ដូចដែលបានគូសបញ្ជាក់ដោយអគ្គលេខាធិការ និងជាប្រធាន គឺជាគំរូមួយដែលរដ្ឋមិនផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភ ប៉ុន្តែក៏មិនទុកអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងចោលទាំងស្រុងទៅក្នុងទីផ្សារដែរ។ រដ្ឋនឹងដើរតួនាទីក្នុងការបង្កើតមូលនិធិដីធ្លី ការធ្វើផែនការ ផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ កំណត់ស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិ ធ្វើឱ្យសាមញ្ញ និងសម្របសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធ។ ទីផ្សារនឹងចូលរួមក្នុងការសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍សមហេតុផល។ ប្រជាជននឹងមានលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅឋានដែលមានស្ថិរភាព និងមានសុវត្ថិភាព ដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងសមស្របសម្រាប់ក្រុមគោលដៅត្រឹមត្រូវ។ ដែលក្នុងនោះលំនៅឋានជួលត្រូវតែក្លាយជាសសរស្តម្ភរយៈពេលវែង... នេះគឺជាវិធីសាស្រ្តទំនើបមួយដែលសម្របសម្រួលការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច និងការទទួលខុសត្រូវសង្គម។

ប្រទេសជាតិមួយមិនអាចសម្រេចបាននូវការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងប្រកបដោយចីរភាពបានទេ ប្រសិនបើកម្មកររាប់លាននាក់នៅតែរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានបណ្ដោះអាសន្ននៅកន្លែងដែលពួកគេរួមចំណែកដល់កំណើន។ នៅពេលដែលតម្លៃលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃសមរម្យ កម្មករត្រូវបានបង្ខំឱ្យរស់នៅឆ្ងាយពីកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេ គុណភាពជីវិតរបស់ពួកគេកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន ការចំណាយសង្គមកើនឡើង និងសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការស្នាក់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងមានកម្រិត។ ផលវិបាកលាតសន្ធឹងហួសពីលក្ខខណ្ឌរស់នៅជាមូលដ្ឋាន។ ពួកវាប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ទៅលើផលិតភាពការងារ គុណភាពធនធានមនុស្ស និងស្ថិរភាពនៃការអភិវឌ្ឍ។ ដូច្នេះ "លំនៅដ្ឋានដែលមានសុវត្ថិភាព" លែងគ្រាន់តែជាបញ្ហាសម្រាប់គ្រួសារនីមួយៗទៀតហើយ ប៉ុន្តែបានក្លាយជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។

ការរួមបញ្ចូលលំនៅឋានទៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ។

ចំណុចសំខាន់ថ្មីមួយនៅក្នុងការណែនាំរបស់អគ្គលេខាធិការ និងជាប្រធានរដ្ឋ តូ ឡាំ គឺតម្រូវការក្នុងការដាក់លំនៅឋាននៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងជាតិ។ ជាពិសេស តំបន់ទីក្រុងនីមួយៗ តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់សេដ្ឋកិច្ច តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ និងច្រករបៀងអភិវឌ្ឍន៍ ត្រូវតែរៀបចំផែនការលំនៅឋាន រួមជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសេវាសង្គម ស្ថាប័នវប្បធម៌ ការថែទាំសុខភាព និងការអប់រំសម្រាប់ប្រជាជន។ តំបន់ដែលមានកម្មករ ពលករចំណាកស្រុកច្រើន តំបន់ឧស្សាហកម្ម សាកលវិទ្យាល័យ មន្ទីរពេទ្យ និងវិស័យសេវាកម្ម ត្រូវតែផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការបែងចែកដីធ្លី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងយន្តការសមស្របសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម។

សេចក្តីសម្រេចលេខ ០៧/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីការកំណត់គោលដៅសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមដល់មូលដ្ឋានសម្រាប់រយៈពេល ២០២៦-២០៣០ ក៏បង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំក្នុងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ គោលដៅនៅឆ្នាំ ២០៣០ គឺ «បញ្ចប់ ឬលើសពីគោលដៅដែលបានកំណត់នៃការវិនិយោគ និងសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់ ១ លានអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករតំបន់ឧស្សាហកម្ម»។ អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត រួមជាមួយនឹងគោលដៅបរិមាណ រដ្ឋាភិបាលក៏តម្រូវឱ្យមានការជំរុញយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការកែទម្រង់នីតិវិធីរដ្ឋបាល ដោយដាក់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុង «គន្លងបៃតង» និង «គន្លងអាទិភាព»។ កាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តគម្រោង ការបែងចែកដីធ្លី លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធ ដោយធានាបាននូវការកាត់បន្ថយយ៉ាងតិច ៥០% នៃពេលវេលាដំណើរការនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងការកាត់បន្ថយ ៥០% នៃថ្លៃដើមអនុលោមភាពបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

នេះពិតជាចាំបាច់ណាស់ ពីព្រោះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ «បញ្ហាកកស្ទះ» ដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងលំនៅឋានសង្គមគឺនីតិវិធីដ៏វែងឆ្ងាយ កង្វះដីស្អាត ការធ្វើផែនការមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា និងកង្វះសកម្មភាពសម្រេចចិត្តនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន។

រឿងរ៉ាវនៃលំនៅឋានសង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនមែនគ្រាន់តែជាគម្រោងប៉ុន្មានដែលត្រូវបានសាងសង់ ឬអាផាតមិនប៉ុន្មានដែលបានបញ្ចប់នោះទេ។ អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វានិយាយអំពីការកសាងគំរូអភិវឌ្ឍន៍មួយដែលប្រជាជនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពិតប្រាកដពីផ្លែផ្កានៃការរីកចម្រើន។ ទស្សនៈនេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ជាតិនៃសមាជបក្សលើកទី១៤៖ «ប្រើប្រាស់ការអភិវឌ្ឍដើម្បីស្ថិរភាព ស្ថិរភាពដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍ និងបន្តកែលម្អជីវិត និងសុភមង្គលរបស់ប្រជាជន»។ ហើយនៅក្នុងដំណើរនោះ ការធានាការទទួលបានលំនៅឋានសមរម្យសម្រាប់ប្រជាជនមិនត្រឹមតែជាគោលនយោបាយសុខុមាលភាពសង្គមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជារង្វាស់នៃវឌ្ឍនភាព និងយុត្តិធម៌សង្គមផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baophapluat.vn/nha-de-o-khong-phai-de-dau-co.html