តើផ្ទះ Khang Dien គ្រប់គ្រងបំណុលរបស់ខ្លួនជាង 3,000 ពាន់លានដុងដោយរបៀបណា?

ជំពាក់បំណុលជាង 3.000 ពាន់លានដុង

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមសម្រាប់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 របស់ក្រុមហ៊ុន Khang Dien House Investment and Trading JSC (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ KDH) បានកត់ត្រាថាបំណុលសរុបគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 បានកើនឡើង 12% ដល់ជិត 10,890 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ បំណុលត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងចំនួន ៦.៣៤៥ ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ ៦% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

Khang Dien House មានបំណុល 1,100 ពាន់លានដុងក្នុងបំណុលគ្មានការធានាជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នៅសល់គឺជាប្រាក់កម្ចីធនាគារដែលមានការធានាជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 10.9 ទៅ 12.6% នៅ OCB (បំណុលលើសចំនួនជាង 4,100 ពាន់លានដុង) និង 10.5% ក្នុងមួយឆ្នាំនៅធនាគារ VietinBank ។

គួរកត់សម្គាល់ថាក្រុមហ៊ុនមានប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែងដែលត្រូវបង់ចំនួន 377 ពាន់លានដុង។ យោងតាមការពន្យល់ KDH មានប្រាក់កម្ចីជិត 500 ពាន់លានដុងនៅធនាគារ Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB) - សាខាស្រុកទី 4 រយៈពេលសងប្រាក់ដើមចាប់ពីថ្ងៃទី 25 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ដល់ថ្ងៃទី 6 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 និងប្រាក់កម្ចីជិត 44 ពាន់លានដុងនៅ OCB រយៈពេលសងប្រាក់ដើមនៅថ្ងៃទី 22 ខែមីនា។

KDH បានកត់ត្រាបំណុលរយៈពេលវែងដែលត្រូវទូទាត់ចំនួន 377 ពាន់លានដុង។ រូបថតអេក្រង់នៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមរបស់ KDH សម្រាប់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023

ទន្ទឹមនឹងនេះ លំហូរសាច់ប្រាក់ប្រតិបត្តិការរបស់ KDH នៅចុងឆ្នាំ 2023 បានបន្តអវិជ្ជមានសម្រាប់ឆ្នាំទី 3 ជាប់ៗគ្នាជាមួយនឹងតួលេខអវិជ្ជមានចំនួន 1,556 ពាន់លានដុង (អវិជ្ជមាន 1,047 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2022) ដែលភាគច្រើនត្រូវបានគណនាដោយសារពើភ័ណ្ឌ និងបំណុល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ លំហូរសាច់ប្រាក់ហិរញ្ញវត្ថុក៏បានកត់ត្រាអវិជ្ជមានជាង 293 ពាន់លានដុង (ក្នុងឆ្នាំ 2022 វាជាវិជ្ជមាន 3.231 ពាន់លានដុង) ដោយសារតែក្រុមហ៊ុនបានទូទាត់ប្រាក់ដើមជិត 4.520 ពាន់លានដុង ខណៈដែលប្រាក់ដែលបានខ្ចីមានតិចជាង 4.100 ពាន់លានដុង។

បើនិយាយពីសកម្មភាពអាជីវកម្មវិញ ក្នុងត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៣ Nha Khang Dien បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន ៤៦៩ ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ ៦២% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធ ៦៣ ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ ៤២,៧% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ប្រមូលបានក្នុងឆ្នាំ 2023 Nha Khang Dien បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 2.093 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 28.1% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធបានកត់ត្រា 730 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 32.5% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

បន្ថែមពីលើបំណុលដែលត្រូវបង់ចំនួន 377 ពាន់លានដុងនៅ KDH ព័ត៌មានថ្មីៗបានបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ 100% គ្រប់គ្រងដោយ Khang Dien ក្រុមហ៊ុន Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited មានកម្ចីធនាគារចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃសរុប 2,700 ពាន់លានដុង ដែលនឹងត្រូវបង់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះផងដែរ។

តើផ្ទះខាំងឌៀនគ្រប់គ្រងដោយរបៀបណា?

ដើម្បីសងបំណុលខាងលើ ថ្មីៗនេះ Nha Khang Dien បានប្រកាសថាក្រុមហ៊ុនកំពុងប្រមូលមតិរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការផ្តល់ជូនភាគហ៊ុន និងការបង្កើនដើមទុនដើម្បីសងបំណុល។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការបញ្ចប់ការពិគ្រោះយោបល់របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនគឺម៉ោង 2:00 រសៀល។ នៅថ្ងៃទី 6 ខែមីនា។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រុមហ៊ុន Khang Dien House គ្រោងនឹងផ្តល់ភាគហ៊ុនជាង 100 លានហ៊ុនក្នុងឆ្នាំ 2024 ដល់វិនិយោគិនមូលបត្រដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈចំនួន 20 (ក្នុងនោះមានអង្គការចំនួន 14 ដូចជា មូលនិធិ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ ធនាគារ អចលនទ្រព្យ និងបុគ្គលចំនួន 6)។

តម្លៃផ្តល់ជូនដែលរំពឹងទុកគឺ 27,250 ដុង/ហ៊ុន ដែលជាការបញ្ចុះតម្លៃ 12% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃបិទជាមធ្យមនៃវគ្គជួញដូរ 30 ជាប់ៗគ្នាមុនថ្ងៃទី 23 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024។ ភាគហ៊ុនដែលផ្តល់ជូនថ្មីនឹងត្រូវដាក់កំហិតលើការផ្ទេរសម្រាប់រយៈពេលមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃបិទការផ្តល់ជូននេះ។

KDH គ្រោងនឹងប្រើប្រាស់ថវិកាជាង 3.000 ពាន់លានដុង ដែលគៀងគរដើម្បីសងបំណុល។ រូបថតអេក្រង់នៃផែនការផ្តល់ភាគហ៊ុន 2024 របស់ KDH ដើម្បីបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញ។

តាមការប៉ាន់ស្មានថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានមកពីការផ្តល់ជូនមានជាង៣.០០០ពាន់លានដុង។ Nha Khang Dien គ្រោងនឹងប្រើប្រាស់ 300 ពាន់លានដុង ដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីក្រោមកិច្ចសន្យាឥណទានលេខ 0116/2021/HDTD-OCB-DN; និង 2,700 ពាន់លានដុងបានបណ្តាក់ទុនក្នុងការរួមវិភាគទានដើមទុនបន្ថែមដល់ក្រុមហ៊ុន Khang Phuc House Investment and Business Company Limited ដូច្នេះអង្គភាពនេះអាចសងប្រាក់កម្ចីធនាគារចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃសរុប 2,700 ពាន់លានដុង។

ពេលវេលានៃការទូទាត់សម្រាប់ការទូទាត់ត្រូវបានរំពឹងទុកនៅឆ្នាំ 2024 និង 2025។ ប្រសិនបើការចេញនេះទទួលបានជោគជ័យ ដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ KDH ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងពី 7,993.1 ពាន់លានដុងដល់ 9,094 ពាន់លានដុង។

ប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីមួយចំនួនត្រូវបានបង់មុនការបញ្ចប់ការផ្តល់នេះ ខាង ឌៀន នឹងកែសម្រួលផែនការ និងរៀបចំផែនការសមស្រប ឬបន្ថែមទៅលើដើមទុនអាជីវកម្ម។

ក្នុងករណីដែលភាគហ៊ុនមិនត្រូវបានទិញពេញលេញ ដែលនាំឱ្យចំនួនប្រាក់ដែលបានមកពីការផ្តល់ជូនមិនដូចការរំពឹងទុក ខាង ឌៀន នឹងប្រើប្រាស់ដើមទុនដែលបានកៀរគរតាមលំដាប់លំដោយជាអាទិភាព ធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពប្រភពដើមទុនឡើងវិញ និងប្រើប្រាស់ប្រភពដើមទុនផ្សេងទៀតប្រកបដោយភាពបត់បែន ដើម្បីដោះស្រាយឱ្យបានសមស្រប។

ទាក់ទិននឹងសកម្មភាពខ្ចីប្រាក់របស់ផ្ទះ Khang Phuc នាពេលថ្មីៗនេះ ផ្ទះ Khang Dien បានប្តេជ្ញាធានានូវកាតព្វកិច្ចសងបំណុលទាំងអស់ឱ្យបានពេញលេញ និងទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីចំនួន 4,270 ពាន់លានដុងរបស់ផ្ទះ Khang Phuc នៅធនាគារ Vietinbank - សាខាហាណូយ។

មុននេះក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន Khang Dien House ក៏បានអនុម័តផែនការធានា Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited ប្រាក់កម្ចីមិនលើសពី 1,220 ពាន់លានដុងនៅធនាគារ Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB) - សាខាស្រុកទី 4 ដើម្បីបង់ថ្លៃជួលដីរហូតដល់ 420 ពាន់លានដុង ស្របតាមការជូនដំណឹងអំពីការវិនិយោគលើដី និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំនួន 8 ពាន់លានដុង។ សម្រាប់គម្រោងពង្រីកសួនឧស្សាហកម្ម Le Minh Xuan (IP) ដំណាក់កាលទី១។

ប្រភព